小区内有小型人工湖，喷泉与假山；假山喷泉相映成趣，中心湖泊倒映绿植，鸟鸣虫啼，营造出轻松悠闲的生活氛围；绿植与道路的布局和搭配也别具风格，大多是弯路，颇有曲径通幽之感。小区内的这些景观往往让居民们流连忘返。

小区建造风格是现代主义风格，简约大方；外立面材质一到二楼是干挂石材材质，二楼以上是面砖，品质高贵；此外，外立面保持着较为崭新的颜色，未见明显的脱落、褪色情况。

小区共有432户，由20栋小高层及高层住宅组成，其中，除了20-23号楼为层数是18层的高层住宅外，其他均为小高层住宅；小区户型建筑面积段约在53-175㎡之间，其中，一房为53-55㎡；两房为96-108㎡；三房为111-148㎡；四房为170-175㎡，中小大户型均包含，整体跨度较大。

小区只有一个北门供行人车辆通行，北门位于19号楼旁，允许行人和车辆通过；为主入口也为消防入口；进出时需要刷卡或保安识别，安全保障性较好。

保洁阿姨每日都会对小区进行清理打扫，内容包括清扫路面和垃圾处理等；经实地走访发现，该小区内清洁程度好，干净整洁，环境适宜。在景观、设施维护方面，对绿植、公共设施进行定期维护并且保养及时到位，绿植修剪整体，公共设备未见损坏和脱漆。

小区楼栋的门禁方式为输入楼栋密码，非本楼栋人员进入需要经过业主授权，具有一定的安全保障性；小区内有10个保安，负责24小时治安管理，每小时巡逻一次，小区与110联网，一旦发生突发事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人生及财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，附近有正大生活馆（杨高中路店）、联洋广场和百联南方购物中心、证大大拇指广场等大型综合商场。除此之外小区周边分布有全家、快客、罗森等多家便利店，主营日常食品、货物较齐全且距离近，购买便捷，可基本满足居民的日常生活需求。大拇指广场位于浦东芳甸路199弄，距离小区约990m，离地铁有点远。周边的餐饮业很集中，生意还算不错，餐后逛逛广场，感觉别有一番韵味。

小区周边医疗资源相对不足，基本能够满足居民的医疗需求，其中仁济医院距离小区3.4千米，是一所综合性医院，医疗技术力量雄厚，拥有在职正高职称专家122名，副高职称专家289名。也有社区卫生服务中心以及若干药店和门诊诊所，仅能保证基本的病症治疗和药物购买需求的实现；居民若有更高程度的寻医需求，需驾车前往其他地方。

小区周围的餐馆较多。例如华豫川酒家、上海人家精作坊店、肯德基家等餐饮，可以满足居民日常品味、聚餐聚会等不同种类的需求；小区周边有中国建设银行、上海银行中国农业银行、中国民生银行、中国工商银行等，方便小区居民办理银行业务。居民最常去的菜场是羽山菜场，位于羽山路780号，菜场距离小区很近比较方便,且菜场的价格比较便宜，环境干净，规模较大、各种蔬菜、水产品和肉类等齐全。

小区周边2km范围内有较好的公园景区，如世纪公园、泾东公园、豆香园等供居民散步游玩；世纪公园位于芳甸路666号，距离小区约1.5km；世纪公园是浦东地区较大型的公园，占地140.3公顷，地处浦东花木行政区（新区办公中心）东南侧。世纪公园是上海最大的富有自然特征的生态城市公园，体现了东西方文化的融合、人与自然的融合，具有现代特色的中国园林风格。公园以大面积的草坪、森林、湖泊为主体，建有中央湖岛、会晤广场、乡土田园、国际花园、疏林草坪等景区，以及鸟类保护、科学体验、科学实验、儿童游乐园等设施，可垂钓、放风筝、野餐。

距离小区约436m处有SFC上影影城丁香路店，再丁香路858号三楼，影院观影效果佳，周末人很多，需要提前订票才能选到好位置。林外距离小区约1km处有好乐迪KTV，爱好观影、欢唱的居民在家附近就能获取这些休闲服务。

1.建议20岁左右的年轻白领购买53㎡-55㎡的1房户型，可独住，也可足够夫妻两人生活，总价相对较低，适合该类人群的经济基础，加之小区公交线路多，公交轨交出行较为便利；2.建议年轻夫妻选择96-108㎡的2房户型，因为2房可以作为未来小孩的卧室，可利用空间更大，且总价不会太高；3.建议家中有老人和小孩的购房者选择111-148㎡的3房户型，户型较好，能够保证每个人的个人空间的同时，有效利用空间，且南北通透，采光好，适合多人居住，更为温馨舒适；4.建议资金充足的家庭购买170㎡-175㎡的4房户型，因为该房型面积大，空间宽裕，功能性更强，舒适的家庭氛围适合孩子健康成长，老人含饴弄孙，安享晚年。

1.小区房龄较新，交通便利，教育资源丰富，这些因素有利于提高价格；建议业主在出租房屋之前，对房间内部进行重新装修加快出售速度；2.影响小区房屋出售速率的因素是房价较高、部分楼栋噪音有噪音影响，建议住宅临近杨高中路和学校的业主根据实际情况调整价格。

1.建议经济基础一般的租客可以选择53-55㎡的一房户型，或者选择合租2-3房的户型，能有自己的独立房间，也可满足基本的生活所需，减少生活负担；2.对于年轻的白领夫妻，建议租住96㎡-108㎡的二房户型，因为2房可以作为未来小孩的卧室，可利用空间更大，且总价不会太高；3.对于三口或四口之家，建议租住111㎡-148㎡的三房户型，户型较好，利用空间大，适合多人居住，更为温馨舒适。

装修情况是影响小区房屋出租定价高低的主要因素，由于租户对房屋装修的要求较高，建议业主对房屋装修后再出租，增强租房者的租赁意愿。另外关于靠近主要干道的楼栋，噪声较大，建议相关业主适当降低租金，以提高成交速度。

休息日，小区的老年活动中心会组织象棋比赛，摄影比赛，书法比赛等活动；丰富多彩的小区活动营造出浓厚的生活气息，其乐融融。

小区的主力购买人群为20-50岁左右的本地企业高管和外省市来沪工作者。20岁左右的年轻白领购买53㎡-55㎡的1房户型，可独住，也可足够夫妻两人生活，总价相对较低，适合该类人群的经济基础，加之小区公交线路多，公交轨交出行较为便利；2.30岁左右的一家三口购买96㎡-108㎡的2房户型，二房使得孩子和家长都有各自独立的私人空间，保证孩子安静的学习环境，总价也不会太高；3.建议预算较充裕的40岁左右的三口之家购买111㎡-148㎡的3房户型，房屋建筑面积相对较大，居住舒适度高；4.50岁左右的企业高管购买170㎡-175㎡的4房户型，他们拥有更好的物质条件，追求更高的居住品质、宽敞的居住面积、齐全的配套设备，因此购置此户型。

小区内租客较少，大多是28~50岁左右的本地白领人士和企业高管，租客选在该小区的原因主要有：1.小区附近有多个大型商场和超市，居民购物和休闲娱乐方便；2.小区品质好，内部环境好，且交通方便。