古北新苑解读
蔡宗海
2020-08-24
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，到地铁10号线伊犁路站！
【小区户型】小区主力户型160左右的三房，楼间距40米左右，采光无遮挡
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽
【生活配套】小区出门向北300米，到家乐福生活超市，向北100米，到长宁古北国际生活圈！
不足
小区车比较多，车位紧张！
王凯
2021-03-15
中原地产
特色
【轨道交通】出门向北600米为10号线水城路地铁口，向东400米是15号线红宝石地铁口
【小区户型】小区一房的户型是48-53的小复式，两房三房是107-175平户型方正，四房是179-229平
不足
小区设有私人会所，内设恒温游泳池，健身房，瑜伽馆等小区内有人造山水，湖泊和中央喷泉等，产权车位充足
朱维国
2020-08-22
佑爱地产
特色
【小区户型】小区一房的户型是48-53的小复式，两房三房是107到175平，四房是179到229平，朝向南北板式
【小区设施】有私人会所在古北路入口处，内设恒温泳池、健身房等，收费3500-5000元一年
【生活配套】附近有大型超市古北家乐福，向北步行800米左右，货品齐全，有很多进口商品，也经常打折搞促销
不足
房子较多，租客较多.
账号已注销
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，到地铁10号线伊犁路站！
【小区户型】小区主力户型160左右的三房，楼间距40米左右，采光无遮挡
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽
【生活配套】小区出门向北300米，到家乐福生活超市，向北100米，到长宁古北国际生活圈！
不足
小区车比较多，车位紧张！
黄豪杰
2020-03-25
特色
【小区户型】板式户型。48-53平的一房复式
【其他描述】小区物业管理非常好。理整洁
【小区设施】车位配比1:1.5。人车分流
【生活配套】这里货品齐全。小区向北步行800米左右是古北家乐福。分类明确
不足
而且没有直达地下停车位的电梯。双休日等车位略显紧张。停车位趋于饱和
韩明文
2021-04-01
昊铭地产
特色
【小区户型】小区一房的户型是48-53的小复式，两房三房是107到175平，四房是179到229平，朝向南北板式
【小区设施】有私人会所在古北路入口处，内设恒温泳池、健身房等，收费3500-5000元一年
不足
房子较多，租客较多. 车位紧张
李清
2021-04-08
特色
【小区户型】小区主力户型160左右的三房，楼间距40米左右，采光无遮挡
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽
不足
小区车比较多，车位紧张！
黄思炎
2020-10-11
特色
【小区户型】一房为复式结构，49-53平，107-116两房，156-171平三房，183-199平四房；
【小区设施】小区设有私人会所，内设恒温游泳池，健身房，瑜伽馆等，还有人造山水，湖泊和中央喷泉等；
【房屋品质】小区由复锦集团03年开发，建筑质量优秀，外墙隔音隔热效果优异，防水防潮符合标准；
不足
小区车位比较紧张，由于建造年久，住户不通地下车库
账号已注销
2020-06-13
特色
【轨道交通】多条公交路口，主入口在古北路，500米内可上延安高架和中环。1000米内10号线水城路站。
【小区设施】小区有两个入口，古北路为主入口，有会所内设恒温游泳池，健身房，瑜伽室，有人工池塘和中央喷泉。
【生活配套】300米内步行街，500米内1699广场，家乐福商超，1000米有虹桥高尔夫球场。
不足
未实现人车分流，入口有噪音。车位紧张。
夏良福
2020-04-03
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型为48平53平的一房复式,107平-175平的两房、三房,179平-229平 的四房南北通
【小区设施】古北新城小区有3500平的大公园，公园内设有篮球场，公共健身设施等，还有一公里的环绕塑胶跑道
【生活配套】小区向北步行800米左右是古北家乐福，这里货品齐全，分类明确，进口食品很多。且价格适中，经常搞促销
【房屋品质】开发方是上海复锦房地产开发有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮标准合格。
不足
小区没有直达地下地车位的电梯
蔡云辉
2019-12-03
特色
【小区户型】小区户型为48平53平的一房复式,107平-175平的两房、三房,179平-229平
的四房南北通
【其他描述】小区内有10个保安，负青24H治安,1H巡逻一次；非小区住户需要与保安联
系；该小区与110已联网
【小区设施】古北路入口处设有私人会所，内设恒温游泳池，健身房，瑜伽绾等，有人造山水
和湖泊，中央喷泉
【生活配套】小区向北步行80米左右是古北比家乐福，过古北路就是步行街，散步、吃饭、娱
乐都很齐全
【居民素质】本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路路口，这里国际化人
士云集，以日、韩、港澳台为主
不足
小区没有直达地下地车位的电梯
胡国华
2021-03-07
特色
【小区户型】小区主力户型160左右的三房，楼间距40米左右，采光无遮挡
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽有
不足
小区车比较多，车位紧张！
李士中
2021-03-07
我爱我家
特色
【小区户型】小区主力户型160左右的三房，楼间距40米左右，采光无遮挡
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽
不足
小区车比较多，车位紧张！
韩超波
2019-06-20
中原地产
特色
【小区户型】48-53平的一房复式，107-175平的两房、三房，179-229平的四房。南北朝向，板式户型
【其他描述】小区内有十个保安，负责24h治安，1h巡逻一次；非小区住户需与保安联系；此外该小区与110已联网
【小区设施】古北路入口处设有私人会所，内设恒温游泳池、健身房等，可充值会员卡，收费3500-5000元/年
【生活配套】小区向北步行800米左右是古北家乐福，这里货品齐全，分类明确，进口食品很多。且价格适中，经常搞促销
【居民素质】本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路口，这里国际化人士云集，尤以日、韩人士为多
不足
租客多！外墙有点旧。
王良友
2020-12-03
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共有15栋楼，9号楼是会所，小区只有8号楼和10号楼有一房，一房的户型是复式，其它楼栋都是大面
【生活配套】周围商圈成熟，出小区600米左右就可以到1699商务广场和家乐福。周围还有黄金城道步行街和高岛屋。
不足
小区运动设施有点少。
金文君
2020-11-07
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，到地铁10号线伊犁路站！
【小区户型】小区主力户型160左右的三房，楼间距40米左右，采光无遮挡
【生活配套】小区出门向北300米，到家乐福生活超市，向北100米，到长宁古北国际生活圈！
不足
小区车比较多，车位紧张！
陆伟岗
2020-06-18
特色
【小区户型】小区一房的户型是48-53的小复式，两房三房是107到175平，四房是179到229平，朝向南北板式
【小区设施】有私人会所在古北路入口处，内设恒温泳池、健身房等，收费3500-5000元一年
【生活配套】附近有大型超市古北家乐福，向北步行800米左右，货品齐全，有很多进口商品，也经常打折搞促销
不足
房子较多，租客较多.
王保汉
2019-08-06
慧邦地产
特色
【小区户型】48-53平的一房复式，107-175平的两房、三房，179-229平的四房。南北朝向，板式户型
【小区设施】古北路入口处设有私人会所，内设恒温游泳池、健身房等，可充值会员卡，收费3500-5000元/年
【生活配套】小区向北步行800米左右是古北家乐福，这里货品齐全，分类明确，进口食品很多。且价格适中，经常搞促销
【居民素质】本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路口，这里国际化人士云集，尤以日、韩人士为多
不足
古北国际社区，境外租客较多。
郝鑫兴
2020-01-20
特色
【小区户型】小区共分5期，主力面积是50-60平一房，70-110平两房，楼距48米，主要是小高层，一梯两户。
【其他描述】小区内有十个保安，负责24h治安，1h巡逻一次；非小区住户需与保安联系；此外该小区与110已联网
【小区设施】古北路入口处设有私人会所，内设恒温游泳池、健身房等，可充值会员卡，收费3500-5000元/年
【房屋品质】开发方是上海复锦房地产开发有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮标准合格。
不足
小区没有直达地下地车位的电梯
张刚
2019-08-07
特色
【轨道交通】地铁十号线水城南路站500米，伊犁路站400米，上延安高架700米。
【小区户型】48-53平的一房复式，107-175平的两房、三房，179-229平的四房。南北朝向，板式户型
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽
【生活配套】古北家乐福400米，高岛屋350米，千禧海鸥大酒店500米。
不足
房子买进便宜税费很高，租客偏多。
