古北新苑解读
李金星
2020-04-01
雷韬地产
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，到地铁10号线伊犁路站！
【小区户型】户型面积为1房48-52平，2房106-116平，3房155-174平，4房182-240平户型方正
【小区设施】古北路入口处设有私人会所，内设恒温游泳池、健身房等，可充值会员卡，收费3500-5000元/年
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、 星巴克。
【居民素质】本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路路口，这里国际化人
士云集，以日、韩、港澳台为主
不足
小区没有直达地下地车位的电梯
程浪
2021-07-15
特色
【小区户型】小区户型为48平方米到53平方米的一房复式，107平方米到175平方米的两房，
【居民素质】本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路，和古羊路路口，这里国际化人士云集，以日，韩，港澳台为主
不足
为实现人车分流，入口有噪音，车位紧张。
黄神坤
2021-03-10
特色
【其他描述】小区物业管理完善严格，非小区人员进去严格管理，小区卫生定期有人定期清理打扫。
【小区设施】古北路入口处设有私人会所，健身房 ，内设恒温游泳池，健身房 。
【生活配套】小区向北走800米是古北家乐福，300米是黄金城道步行街，购物很方便
不足
租客多！外墙有点旧。
朱青海
2020-11-01
特色
【轨道交通】小区出门向东北走800米有10号线伊犁路站，西北走900米10号线水城站737，158，149路公交
【小区户型】小区户型为48平-53平的一房复式，107平-175平的两房、三房，179平-229平的四房 南北通
【生活配套】小区向北步行800米左右是古北家乐福，过古北路就是步行街，散步、吃饭、娱乐都很齐全
【居民素质】本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路路口，这里国际化人士云集，以日、韩、港澳台为主
不足
停车位趋于饱和，双休日等车位略显紧张，而且没有直达地下停车位的电梯。
田雨
2020-08-19
特色
【轨道交通】多条公交路口，主入口在古北路，500米内可上延安高架和中环。1000米内10号线水城路站。
【小区户型】小区共分5期，主力面积是50-60平一房，70-110平两房，楼距48米，主要是小高层，一梯两户。
【小区设施】小区有两个入口，古北路为主入口，有会所内设恒温游泳池，健身房，瑜伽室，有人工池塘和中央喷泉。
【生活配套】300米内步行街，500米内1699广场，家乐福商超，1000米有虹桥高尔夫球场。
不足
车位紧张。
陈剑波
2020-08-12
特色
【轨道交通】多条公交线路，500米内可上中环与延安路高架。1000米内可搭乘10号线水城路站。
【小区户型】小区的主力面积为48-53平的一房，107-175平的2房和3房，179-229的四房。
【其他描述】小区内24HR保安，1HR巡逻一次，非小区住户需要与保安联系。该小区已与110联网。
【小区设施】小区有两个入口，主入口在古北路。有会所，内设恒温游泳池，健身房，瑜伽室等。有中央喷泉和人工池塘。
【生活配套】与步行街只有一条古北路只隔，向北步行800米就是古北家乐福。
不足
车位紧张，没有直达地下车库的电梯。
吴林
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，到地铁10号线伊犁路站！
【小区户型】小区共有14个高层楼号，主力户型是106-1二0的两房和140-155的三房，房型为南北通户型
【生活配套】附近有大型超市古北家乐福，向北步行800米左右，货品齐全，有很多进口商品，也经常打折搞促销
【居民素质】本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路路口，这里国际化人士云集，以日、韩、港澳台为主
不足
未实现人车分流，入口有噪音。车位紧张。
叶丽华
2020-06-13
特色
【轨道交通】地铁10号线水城路站800米左右，门口有多路公交车，交通方便
【小区户型】小区共分为五期开发，主力户型有50到60平一房复式，70-110平两房三房，179-229平四房
【小区设施】小区由古北路路口处设有私人会所，内设有恒温游泳池，健身房，瑜伽馆等
【生活配套】小区步行200米左右，到古北黄金城道商业步行街，500米到1699生活广场，800米家乐福超市
【房屋品质】小区由复锦集团2003年开发，建筑外墙内墙隔音隔热效果优异，防水设施完善
不足
小区位于古北国际社区，境外的租客较多，属于市中心地段，车位比较紧张
牧俊
2021-03-26
特色
【小区户型】共15幢高层建筑，均为大户型，总高18楼至22楼，由南向北分列。
楼栋有50米的间距，采光无影响。
【小区设施】小区有一个对外开放的健身会所，位于古北路大门。
车位配比1：1，地下停车场一个，地上200个停车位。
不足
小区不足之处车位比较紧张，显得比较拥挤。
陈磊
2020-08-25
特色
【小区户型】48-53平的一房复式，107-175平的两房、三房，179-229平的四房南北朝向，板式户型
【其他描述】作为上海最早外销房所在区域，集中了大量外籍人士，比邻大虹桥商务cbd区域，出租出售都比较方便
【小区设施】小区设有私人会所，内设恒温游泳池，健身房，瑜伽馆等小区内有人造山水，湖泊和中央喷泉等
【房屋品质】开发方是上海复锦房地产开发有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮标准合格
不足
租客多！外墙有点旧o
雷帮辉
2020-06-24
璟虞地产
特色
【小区户型】小区1房48-53平标准层LOFT公寓，2-3房面积107-175平，4房面积179-229平
【其他描述】小区内有十个保安，负责24h治安，1h巡逻一次；非小区住户需与保安联系；此外该小区与110已联网
【生活配套】小区向北步行800米左右是古北家乐福，这里货品齐全，分类明确，进口食品很多。且价格适中，经常搞促销
【房屋品质】小区由复锦集团2003年开发，建筑外墙内墙隔音隔热效果优异，防水设施完善
不足
小区没有直达地下地车位的电梯
于艳
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区门口是公交车站，距9号线漕河泾地铁站1000米，10号线宋园路站1200米，虹桥医院700米。
【小区户型】总楼栋15栋，户型：48-53平米复式一房，107-175平米的两房三房，180-220平米四房。
不足
古北路入口处设有私人会所，内设恒温游泳池、健身房等，可充值会员卡，收费3500-5000元/年
宁鑫
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，800m10号线伊犁路站，900m10号线水城路站。
【小区户型】小区户型为48之53平复式一房，107-175平两房三房，179-229平的四房 南北通。
【小区设施】小区有2个入口，古北路为主入口，有会所内设恒温游泳池、健身馆、瑜伽馆，有人工池塘和中央喷泉。
不足
未实现人车分流，入口有噪音。车位紧张。
郑博恺
2019-11-16
源贝地产
特色
【小区户型】小区户型为48平-53平的一房复式，107平-175平的两房、三房，179平-229平的四房 南北通
【其他描述】小区内有10个保安，负责24H治安，1H巡逻一次；非小区住户需要与保安联系；该小区与110已联网
【小区设施】古北路入口处设有私人会所，内设恒温游泳池，健身房，瑜伽馆等，有人造山水和湖泊，中央喷泉
【生活配套】小区向北步行800米左右是古北家乐福，过古北路就是步行街，散步、吃饭、娱乐都很齐全
【居民素质】本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路路口，这里国际化人士云集，以日、韩、港澳台为主
不足
小区没有直达地下地车位的电梯
罗小京
2021-05-11
特色
【小区户型】小区共分5期，主力面积是50-60平一房，70-110平两房，楼距48米，主要是小高层，一梯两户。
【小区设施】小区有两个入口，古北路为主入口，有会所内设恒温游泳池，健身房，瑜伽室，有人工池塘和中央喷泉。
不足
未实现人车分流，入口有噪音。车位紧张。
闫海军
2020-10-27
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，800米10号线伊利路站，900米十号线水城路站，
【小区户型】一房为loft户型49到53平，107到116平两房，156到171平三房，183到199平四房
【小区设施】小区设有私人会所，内设游泳池，健身房，瑜伽房等，小区内设有山水，湖泊和中央喷泉等
【生活配套】100米古北商业街，500米1699生活广场，800米家乐福，武警医院
不足
境外租客较多，人员杂乱
杜汉彬
2020-06-26
特色
【轨道交通】小区出门向东北走800米有10号线伊犁路站，西北走900米10号线水城站737，158，149路公交
【小区户型】小区户型为48平-53平的一房复式，107平-175平的两房、三房，179平-229平的四房 南北通
【小区设施】古北路入口处设有私人会所，内设恒温游泳池、健身房等，可充值会员卡，收费3500-5000元/年
【居民素质】本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路路口，这里国际化人士云集，以日、韩、港澳台为主
不足
小区没有直达地下地车位的电梯
陈曦
2020-01-03
中原地产
特色
【小区户型】48-53平的一房复式，107-175平的两房、三房，179-229平的四房。南北朝向，板式户型
【其他描述】小区内有十个保安，负责24h治安，1h巡逻一次；非小区住户需与保安联系；此外该小区与110已联网。
【小区设施】古北路入口处设有私人会所，内设恒温游泳池、健身房等，可充值会员卡，收费3500-5000元/年
【生活配套】过古北路便是步行街，购物娱乐均方便；离希尔顿酒店约600米；古北家乐福约700米
不足
停车位趋于饱和，双休日等车位略显紧张，而且没有直达地下停车位的电梯。
李惠
2019-12-21
兮悦地产
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，到地铁10号线伊犁路站！
【小区户型】小区共有14个高层楼号，主力户型是106-1二0的两房和140-155的三房，房型为南北户型，采光佳
【小区设施】小区内有私人会所，室内泳池，健身房，瑜伽馆，网球场等，可以满足业主多样化的休闲娱乐需求。
【生活配套】小区向北步行800米左右是古北家乐福，这里货品齐全，分类明确，进口食品很多。且价格适中，经常搞促销
【居民素质】本小区地处古北国际社区的一期地段，位于古北路和古羊路路口，这里国际化人士云集，以日、韩、港澳台为主
不足
小区没有直达地下地车位的电梯
账号已注销
2021-05-28
特色
【其他描述】小区内有10个保安，负责24H治安，1H巡逻一次；非小区住户需要与保安联系；该小区与110已联网
【生活配套】小区向北步行800米左右是古北家乐福，这里货品齐全，分类明确，进口食品很多。且价格适中，经常搞促销
不足
小区东面靠近古北路，靠近古北路的房子有地吵
