玫瑰湾(别墅)综合评估，上海玫瑰湾(别墅)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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玫瑰湾(别墅)小区测评

7.7 分

综合评分

排名高于55% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

7.8 分高于60% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.7

880米

步行至地铁

168个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是张江路，约880米；距离小区最近的公交站是高木桥路孙农路，961路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.2 分低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.5

初中

7.2

20个

附近幼儿园

10个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是孙桥小学(申江校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

9.0 分高于81% 本商圈小区

小区绿化

9.1

舒适程度

8.9

新旧程度

8.0

停车便捷

8.6

物业服务

8.6

46.0%

绿化率

0.7

容积率

1:0.9

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.3 分低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

6.0

餐饮服务

7.0

银行金融

7.5

1个

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是孙桥耀泓生活广场，约734米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.2 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

6.0

成交量

7.5

昨天有81人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.39%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

6.2 分低于50% 本商圈小区

分

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