同方锦城(二期)解读
桂济才
2017-09-30
特色
【轨道交通】出小区门200米就是6号博兴路站，300米五莲路站
【小区户型】以高层6楼和小高层11楼为主,户型方正，两房户型108平，三房120左右。南北都带有阳台。
【小区设施】有小型花园，在小区中心位置，有座椅，树木花草定期修剪，小区绿化率很高，环境很不错。
【生活配套】文峰广场和正育菜场，方便居民买菜购物，往南300米就是金桥国际
不足
就是户型面积有点偏大，没有小户型房子，总价高
周啸权
2018-09-02
特色
【小区户型】小区都为两房和三房，基本为90平~110平，高层带电梯，楼间为30米左右，采光非常充足。
【其他描述】小区都是大户型，所以总价偏高。
【小区设施】小区300米左右有座大型网球场和长岛羽毛球馆。
不足
小区都是大户型，所以总价偏高。
邓珍珍
2018-08-04
特色
【轨道交通】小区五莲路小门出口距离6号线五莲路站400米，小区大门出口李博兴路地铁200米，距离6号线2站路中间
【小区户型】小区内有多层、小高层、高层混和05年的商品房，主营93到118平楼距开阔房型正气
【小区设施】小区内部停车位充足 有1000平米中心花园 和散步小道
不足
小区离地铁太近，地铁旁边有几栋噪音较大，绿化率较少
戴柏森
2018-07-31
特色
【轨道交通】小区出门往左距离6号线博兴站只有100米的距离，可以通往世纪大道，可换4号线2号线，往右巨峰站。
【小区户型】小区是05年的商品房。以95到136平的两房三房为主，楼间距很开阔，采光好，房型正气。
【其他描述】小区是金桥板块高端楼盘，物业管理好。小区外部看起来很新。
不足
地铁是地面上走的，靠马路的比较吵。小区车位比较紧张。
王刚
2018-06-14
特色
【小区户型】小区有6层的多层和11楼的小高层；两房108平左右，三房120-172平的大户型为主 房型正气。
【小区设施】位于小区中心位置设有花园，多数为小高层，小区绿化率高，环境优美，小区车位充足 不显拥挤。
【房屋品质】小区是上海城建集团公司开发，总建筑面积16万方绿化率38％，多层、小高层。高层混合社区。
不足
小区都是主要以120-175平为主 都是大户型商品房 总价相对过高
龚辉
2017-03-02
独立经纪人
特色
【轨道交通】距6号线（博兴站、五莲路站）100米，紧邻两个公交车站，坐405路可达杨浦商圈、85路可达陆家嘴方向
【小区户型】一梯二户、三户 62-211㎡，1至5房创变空间，房间南北朝向，厅朝南带阳台 ，全明板式户型
【生活配套】正育菜市场步行五分钟 后面就是文峰广场 附近金桥公园 金桥国际 金桥公园
【居民素质】小区自住率达到85%以上，小区居民绝大部分是上海本地人和新上海人，事业成功人士，居民素质普遍非常高
不足
地面停车位紧张 、外立面是刷墙的，不是贴瓷砖的。
穆全全
2018-07-25
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，距离六号线博兴路站50米！
【生活配套】小区门口就是正育菜场，距离文峰大卖场300米！
不足
因为是商品房，所以总价偏高，车位也有点紧张！
栗健峰
2018-07-06
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，步行200米到6号线博兴路地铁站，可通往世纪大道。
【小区户型】小区是商品房，以两房108平，三房120到172平的大户型为主。
【生活配套】出小区旁边就是建设银行，500米到文峰广场，还有理发店，健身馆等
不足
小区没有小户型，都是大户型，绿化面积少，并且停车位紧张。
账号已注销
2018-12-28
特色
【轨道交通】小区南门250米为6号线博兴路地铁站 门口有85路公交车
【小区户型】小区为04年商品房 分多层跟电梯 主 推户型为80-110平方
不足
小区总价过高 靠近地铁线 有噪音
吴继彬
2018-07-27
特色
【轨道交通】小区出门100米就是6号线博兴路地铁站，可通往世纪大道，还有多路公交，上下班方便
【小区设施】小区中心有1300平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学喜欢到这里玩耍
不足
靠双轨，来往车声较大，属于商品房，总价较高。
周朝能
2018-08-04
特色
【轨道交通】小区五莲路小门出口距离6号线五莲路站400米，小区大门出口李博兴路地铁200米，距离6号线2站路中间
【小区设施】小区内有地下停车场，地面占地面积大，车位多。中心花园位置有儿童游乐场，还有健身广场。
不足
小区户型较大，总价较高。
王振泽
2018-10-11
特色
【小区户型】小区2004年的商品房，建筑面积分别是58平到211平，单价5.5万到7万不等。
【生活配套】距文峰广场450米，距金桥国际550米，小区出门就是博兴路商业街，吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区主要就是车位紧张。
曾庆鹏
2018-09-05
特色
【生活配套】文峰广场450米（购物），农业银行353米（东陆支行）上海沪东医院680米，文峰千惠大型超市330米
【房屋品质】小区是2004年的商品房，品质相对高端，用料考究，防水，防潮，隔音效果都很不错。
不足
小区中车位紧张，小区老旧，房龄有点老。
王雷雷
2018-08-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】南大门出来过马路30米到对面即到6号线博兴路地铁站，非常方便，可以直达金桥国际广场
【小区户型】小区分为63平方一房到175平方顶楼复式，成交70%为63-78平方一房，厅卧朝南，采光通风好
不足
小区总共1284户，60%都拥有自己的私家车，小区固定车位只有319个，导致很多业主夜间回家车位不好找
彭爱
2018-08-09
特色
【轨道交通】小区出门100米就是六号线博兴路地铁站，可通往世纪大道，有多路公交车任你选择
【小区户型】小区主力户型是80——106的两房两厅，楼梯间距离40米左右，采光好
不足
小区主要大户型总价过高，成交量少，车位比较紧张
栗健峰
2018-06-13
特色
【轨道交通】近6号线博兴路站2号口、出门200米的路程即到地铁口，公交85路、640和大桥四线等等
【生活配套】小区出东门口50米有培训馆、博兴出门30米有理发店和银行、医院：沪东医院。小区南门200米是沪新小学
不足
小区绿化不高、基本都是房子
范苟勇
2017-04-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】博兴路出门50米就是6号线博兴路地铁站，长岛路大门有791,85路直达陆家嘴
【小区户型】一梯三户，67-209平，1至5房创变空间。南北朝向全明板式户型，房间都有飘窗厅带阳台，通透采光优秀
【房屋品质】小区是由上海城建（集团）公司开发，主要为商品房对外出售，有多层和小高层，钢混结构隔音防水效果良好。
【居民素质】紧靠百年小区竹园小区，户主学历普遍较高，年龄段大部分30岁以上，自住高达70%。
不足
虽有地铁6号线，但是高峰期交通有点堵，下去对面就是地铁站又临近两公交站点，较为吵闹。 地面停车位紧张，外立面是刷墙的，不是贴瓷砖的
吴家余
2018-07-31
特色
【小区户型】小区总建筑面积16万平方米，多层、小高层、高层混和05年的商品房，主营93到118平楼距开阔房型正气
【生活配套】出小区500米就是文峰购物广场
不足
小区主要大户型总价过高，车位比较紧张
黄张浩
2018-07-11
特色
【轨道交通】小区出门20米就是6号线博兴路2口
【小区户型】小区主打80-135平的两房和三房 ，楼栋间距大 采光好
【生活配套】小区后门200米就是大型购物商城金桥国际商业广场
不足
总价过高 05-06年的商品房
虞俊祥
2018-08-25
特色
【轨道交通】小区门口200米就是上海市地铁6号线博兴路站，经过的地方有世纪大道，蓝村路等
【小区户型】小区主要的户型是2-4房，有电梯房，步梯房，房屋户型得房率高，通风好。是属于商品房性质
不足
小区就是楼龄方面有点老旧，但是距离地铁站口很近，性价比高，生活也很便利
