上南二村(167弄)解读
朱中兰
2020-08-13
特色
【轨道交通】到上南路往北走700就到7。南门在昌里路
【小区户型】上南二村多为小户型32平方左右的。两房主力户型48-54之间。一房主力户型29-37之间
【生活配套】距离三钢里小吃街200米。小区北面是上南一村。那里有宝马馆
【房屋品质】起到了遮阳和防水的功能。2-6层采光和通风优秀
不足
小区停车位不足。车位紧张不足。回去晚不容易找到车位
张瑞杰
2020-08-04
特色
【轨道交通】到上南路往北走700就到7。南门在昌里路
【小区户型】上南二村多为小户型32平方左右的。两房主力户型48-54之间。一房主力户型29-37之间
【生活配套】距离三钢里小吃街200米。那里有宝马馆
【房屋品质】小区都是钢混预制板结构的。多为83年建房。2-6层采光和通风优秀
不足
回去晚不容易找到车位。车位紧张不足。小区停车位不足
班瑞
2020-06-08
特色
【轨道交通】出门300米7号、8号双线耀华路站。到上南路往北走700就到7
【小区户型】两房主力户型48-54之间。上南二村多为小户型32平方左右的。一房主力户型29-37之间
【生活配套】向北再走1公里左右带世博源中国馆。小区南门是昌里一条街。西门200米上钢二村有龙华医院
【房屋品质】小区都是钢混预制板结构的。多为83年建房。所有的外墙都是世博会整建统一刷的外墙
不足
小区停车位不足。车位紧张不足。回去晚不容易找到车位
账号已注销
2020-07-02
特色
【轨道交通】8号线双轨耀华路站往南走1000米到成山路站耀华路车很多人流量大。南门在昌里路
【小区户型】一房主力户型29-37㎡之间。两房主力户型48-54㎡之间。上南二村多为小户型32平方左右的
【小区设施】小区内设有凉亭，健身设施，绿化率很高。小区内鸟语花香，绿树成荫。
【生活配套】向北再走1公里左右带世博源中国馆。西门200米上钢二村有龙华医院。中华艺术宫
不足
小区停车位不足。车位紧张不足。回去晚不容易找到车位
黄开创
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区出门对面就是耀华路站台3号口，在此可乘做8/7号线。
【小区户型】小区是89年的小区，以29-40平的一房为主，46-64的两房和65以上的三房，以多层和少量电梯
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，在绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区内部就自带一个菜市场，许多便利店，里面有一个休息的公园，许多老人下午都会在哪里休息跳舞。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
唯一不足的就是小区年代比较久远，但是相对于世博还是比较新的，在一个就是小区停车位少，停车位紧张，
王磊
2020-01-18
特色
【轨道交通】小区出门就是8号线和7号线交轨处耀华路站， 多路公交围绕小区四周
【小区户型】上南二村，21号504室，52平290万，一梯四户的宝钢户型，
【小区设施】小区有小花园，花园内有老人舒活胫骨的仪器，有小亭子，老人和小孩可以在此乘凉，下棋等，居民相谈甚欢
【生活配套】朝东面50米有一家洪山医院，为行动不便的老人居民提供了方便，小病，身体稍有不适都可以在此就医！
【居民素质】租住率在40%，临近地铁，又有对口的学校，所以小区很多都是来自陆家嘴上班的高 级白领，也有陪读的家长
不足
小区停车位不足，先到先得，回去晚不容易找到车位。小区路灯分布不均。
夏顶能
2021-05-04
特色
【轨道交通】到上南路往北走700就到7南门在昌里路
【小区户型】上南二村多为小户型32平方左右的，只有多层，少量5层的楼间距大概5-6米之间，3-6层采光好
不足
小区南门是昌里一条街距离三钢里小吃街200米西门200米上钢二村有龙华医院
李佳琦
2020-08-08
特色
【轨道交通】小区出门就是耀华路地铁站可以坐7.8号线直通浦西
【小区户型】主力户型29-43平的一房，45-58的两房，都是正南户型，楼间距22-28米，采光充足
【小区设施】小区有小花园，花园内有老人舒活胫骨的仪器，有小亭子，老人和小孩可以在此乘凉，下棋等，居民相谈甚欢
【生活配套】小区内部就自带一个菜市场，许多便利店，里面有一个休息的公园，许多老人下午都会在哪里休息跳舞。
【居民素质】大部分都是上海本地人居住，租住比3:7，老年人居多，平均年龄段在45岁以上，基本上都是上班族
不足
多是老旧小区，车位紧张
蒋丽英
2020-08-02
特色
【轨道交通】南门在昌里路。出门就是7号、8号双线耀华路站
【小区户型】两房主力户型48-54之间。一房主力户型29-37之间。上南二村多为小户型32平方左右的
【生活配套】近邻三钢里小吃街。那里有宝马馆。向北左右带世博源中国馆
【房屋品质】小区房子都是统一风格的
不足
小区停车位不足。回去晚不容易找到车位。车位紧张不足
李奥杰
2020-07-21
特色
【轨道交通】8号线双轨耀华路站往南走1000米到成山路站耀华路车很多人流量大。南门在昌里路
【小区户型】一房主力户型29-37㎡之间。两房主力户型48-54㎡之间。上南二村多为小户型32平方左右的
【小区设施】小区内设有凉亭，健身设施，绿化率很高。小区内鸟语花香，绿树成荫。
【生活配套】向北再走1公里左右带世博源中国馆。西门200米上钢二村有龙华医院。中华艺术宫
不足
小区停车位不足。车位紧张不足。回去晚不容易找到车位
嵇祥
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区出门对面就是耀华路站台3号口，在此可乘做8/7号线。
【小区户型】小区大部分是一梯四户，一般一室户是30平左右，两房面积一般50平左右
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，在绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区内部就自带一个菜市场，许多便利店，里面有一个休息的公园，许多老人下午都会在哪里休息跳舞。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
唯一不足的就是小区年代比较久远，但是相对于世博还是比较新的，在一个就是小区停车位少，停车位紧张，
秦睿
2020-05-30
特色
【轨道交通】南门在昌里路。出门300米7号、8号双线耀华路站
【小区户型】两房主力户型48-54之间。上南二村多为小户型32平方左右的。一房主力户型29-37之间
【生活配套】小区北面是上南一村。小区南门是昌里一条街。向北再走1公里左右带世博源中国馆
【房屋品质】所有的外墙都是世博会整建统一刷的外墙。少数为之后加盖房屋。小区都是钢混预制板结构的
不足
小区停车位不足。车位紧张不足。回去晚不容易找到车位
账号已注销
2020-04-02
特色
【轨道交通】到上南路往北走700就到7/8号线双轨耀华路站 往南走1000米到成山路站 耀华路车很多人流量大
【小区户型】上南二村多为小户型32平方左右的，只有多层，少量5层的。楼间距大概5-6米之间，3-6层采光好。
【小区设施】小区有小花园，花园内有老人舒活胫骨的仪器，有小亭子，老人和小孩可以在此乘凉，下棋等，居民相谈甚欢
【生活配套】小区南门是昌里一条街。距离三钢里小吃街200米。西门200米上钢二村有龙华医院
【居民素质】大部分都是上海本地人居住，租住比3:7，老年人居多，平均年龄段在45岁以上，基本上都是上班族
不足
多是老旧小区，车位紧张
岳军
2020-03-25
特色
【轨道交通】出门右转就是7号8号耀华路站双地铁，上南路上公交车非常多，自驾有打浦路隧道也非常方便。
【小区户型】本小区一房面积在32与36平左右；两房46平与48平51平；一梯四户。
【小区设施】小区有小花园，花园内有老人舒活胫骨的仪器，有小亭子，老人和小孩可以在此乘凉，下棋等，居民相谈甚欢
【生活配套】朝东面50米有一家洪山医院，为行动不便的老人居民提供了方便，小病，身体稍有不适都可以在此就医！
【居民素质】大部分都是上海本地人居住，租住比3:7，老年人居多，平均年龄段在45岁以上，基本上都是上班族
不足
小区停车位不足，先到先得，回去晚不容易找到车位。小区路灯分布不均。
黄聪
2018-08-05
特色
【轨道交通】到上南路往北走700就到7/8号线双轨耀华路站 往南走1000米到成山路站 耀华路车很多人流量大
【小区户型】一房主力户型29-37之间，两房主力户型48-54之间，更有少数的小三房面积在64-65之间！
【房屋品质】小区都是钢混预制板结构的，所有的外墙都是世博会整建统一刷的外墙，做的平改坡，起到了遮阳和防水的功能
【居民素质】租住率在40%，临近地铁，又有对口的学校，所以小区很多都是来自陆家嘴上班的高 级白领，也有陪读的家长
不足
刚刚介绍了 小区是世博会开了才发展的 小区比较老 大多数都是从陆家嘴 和外滩那边的人过来这边租房子 80年代的，所以贷款这边公积金只能贷款15年，地面停车，车位紧张不足
账号已注销
2020-05-13
特色
【轨道交通】到上南路往北走700就到7。出门300米7号、8号双线耀华路站。南门在昌里路
【小区户型】上南二村多为小户型32平方左右的。一房主力户型29-37之间。两房主力户型48-54之间
【生活配套】西门200米上钢二村有龙华医院。向北再走1公里左右带世博源中国馆
【房屋品质】2-6层采光和通风优秀。少数为之后加盖房屋。所有的外墙都是世博会整建统一刷的外墙
不足
小区停车位不足。车位紧张不足。回去晚不容易找到车位
许少卿
2020-08-05
园创友家
特色
【轨道交通】出门20米公交站台，距离地铁耀华路站100米
【小区户型】小区主要是一梯四户，房子为南北户型，双南户型，适合刚需客户
【小区设施】小区设施齐全，自带小公园，凉亭，健身器材。
【生活配套】小区紧靠昌里路，距离三钢里美食城50米距离。
不足
车位紧张，小区租客比较多
张虎飞
2020-08-01
特色
【轨道交通】南门在昌里路。出门300米7号、8号双线耀华路站
【小区户型】一房主力户型29-37之间。两房主力户型48-54之间。上南二村多为小户型32平方左右的
【生活配套】距离三钢里小吃街200米。中华艺术宫
【房屋品质】一层雨季较潮湿。需要定期维护。做的平改坡
不足
小区停车位不足。车位紧张不足。回去晚不容易找到车位
陈林
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区出门就是耀华路地铁站可以坐7.8号线直通浦西
【小区户型】小区大部分是一梯四户，一般一室户是30平左右，两房面积一般50平左右
【小区设施】小区有小花园，花园内有老人舒活胫骨的仪器，有小亭子，老人和小孩可以在此乘凉，下棋等，居民相谈甚欢
【生活配套】小区内部就自带一个菜市场，许多便利店，里面有一个休息的公园，许多老人下午都会在哪里休息跳舞。
【居民素质】大部分都是上海本地人居住，租住比3:7，老年人居多，平均年龄段在45岁以上，基本上都是上班族
不足
多是老旧小区，车位紧张
钟闻声
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区北门口就是耀华路地铁站：7/8号线
多路公交直达
【其他描述】物业办公电话：021-58413366
物业费：0.65元/平米
月物业办公地点：上南路4888号
【小区设施】类型：板楼
绿 化 率：20%
容 积 率：2.00
房屋总数：2275户
楼栋数：40栋
不足
绿化面积较少，停车位较为紧张
