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上海紫园解读
李庆龙
2020-10-16
特色
【轨道交通】日常出行可选自驾，或地铁出行，距佘山地铁站5.6km，去虹桥机场27km，出行便利
【小区户型】纯独栋别墅小区，建面351.25-664.89平，大部分带大露台，层高挑高部分9米，采光很好！
【生活配套】1公里有佘山天地休闲广场，菜场，超市，医院，酒店吃喝玩乐等，生活配套应有尽有。
不足
不足之处是入住率略低
叶敏
2021-07-15
三千石地产
特色
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【居民素质】业主均为各行各业的创始人，实力雄厚，年龄都在40岁左右，没有出租房源。
不足
小区周边没有什么生活配套，购物需要开车到市区。
阮五湖
2019-11-02
特色
【轨道交通】向东步行550米可乘坐公交松江33、松江67、松江92路和松重线。向东乘坐4站可到地铁9号线佘山站。
【小区户型】小区为纯独栋别墅。面积区间为：331平到665平。共98户，南北通结构，挑空客厅，每户带私家花园车库
【小区设施】每套房子都有室内车库，还自带私家会所针对业主开放 ，里面有恒温泳池，健身房、会议室、总统套房等
【生活配套】小区北门向北600米为佘山新天地购物广场，建设银行、农业银行、佘山菜市场一应俱全
【居民素质】业主均为各行各业的创始人，实力雄厚，年龄都在40岁左右，没有出租房源。
不足
小区目前总价过高客户群体少，
张曦
2021-05-24
三千石地产
特色
【小区户型】上海紫园，总占地面积1389亩，总体规划建造268栋独栋别墅，主力户型：独栋别墅420-1500平米
【小区设施】小区有独立的业主会所3000平，内设恒温游泳池，健身房，每户有2个室内车库，室外车位充足
不足
小区目前总价过高客户群体少， 车位紧张
邓君
2021-05-05
特色
【小区设施】上海紫园，总占地面积1389亩，，总体规划建造268栋纯独栋别墅，主力户型：420-1000瓶左右
【生活配套】小区北门向北600米为佘山新天地购物广场，建设银行，佘山菜市场一应俱有
不足
小区位于佘山富人区，价格整体过高
账号已注销
2020-08-20
特色
【轨道交通】向东步行550米可乘坐公交松江33、松江67、松江92路和松重线向东乘坐4站可到地铁9号线佘山站
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【生活配套】小区北大门大概600米左右的距离是佘山新天地购物广场，有国有四大银行和佘山菜市场满足生活需要
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便
查道亮
2020-11-14
美凯龙爱家
特色
【小区户型】总占地面积1389亩，总体规划建造268栋独栋别墅，户型：独栋别墅420-1500平米
【小区设施】小区有独立的业主会所3000平，内设恒温游泳池，健身房，每户有2个室内车库，室外车位充足
【生活配套】小区北门向北1000米为佘山新天地购物广场，建设银行、农业银行、佘山菜市场一应俱全
不足
小区目前总价过高客户群体少，
郭红
2021-03-11
特色
【小区户型】户型介绍
没地下室户型423平 430平 445平
有地下室：617.95（266.7)平
【房屋品质】干挂大理石 岩石打桩 可抗8级地震 佘山醉坚固的别墅 小区一期2003年竣工
不足
入住率低，周边配套不全
桑春成
2019-10-19
候慕地产
特色
【轨道交通】向东步行550米可乘坐公交松江33、松江67、松江92路和松重线。向东乘坐4站可到地铁9号线佘山站。
【小区户型】上海紫园，总占地面积1389亩，总体规划建造268栋独栋别墅，主力户型：独栋别墅420-1000平米
【小区设施】小区有独立的业主会所3000平，内设恒温游泳池，健身房，每户有2个室内车库，室外车位充足
【居民素质】业主均为各行各业的创始人，实力雄厚，年龄都在40岁左右，没有出租房源。
不足
小区目前总价过高客户群体少，
傅小江
2021-02-18
三千石地产
特色
【小区户型】该小区为纯独幢别墅社区，面积450平到665平，户型方正大气南北朝向，采光视野通风佳！车位充足
【小区设施】小区有独立的业主会所3000平，内设恒温游泳池，健身房，每户有2个室内车库，室外车位充足
不足
小区目前总价过高客户群体少， 车位紧张
李潜潜
2021-03-03
三千石地产
特色
【小区户型】该小区为纯独幢别墅社区，面积450平到665平，户型方正大气南北朝向，采光视野通风佳！车位充足
【小区设施】小区有独立的业主会所3000平，内设恒温游泳池，健身房，每户有2个室内车库，室外车位充足
不足
小区目前总价过高客户群体少，
邵泽远
2021-02-04
特色
【小区户型】该小区为纯独幢别墅社区，面积450平到665平，户型方正大气南北朝向，采光视野通风佳！车位充足
【小区设施】小区有独立的业主会所3000平，内设恒温游泳池，健身房，每户有2个室内车库，室外车位充足
不足
小区目前总价过高客户群体少， 车位紧张
李波
2020-11-25
特色
【小区设施】小区自带5000平会所，里面配有泳池、健身房、会议室等，只针对业主使用
【生活配套】1公里有佘山天地休闲广场，菜场，超市，医院，酒店吃喝玩乐等，生活配套应有尽有。
不足
面积大，占地大，总价高！
孙苗苗
2020-08-01
第一别墅
特色
【小区户型】上海紫园为纯独栋别墅社区，栋距较宽所以前后左右采光都很好，每套基本都有5间套房，客厅、主卧都朝南。
【房屋品质】上海紫园别墅是在2014年之前竣工完成的，毛坯交付，7年以上房龄的别墅，基本没有沉降现象
不足
小区周边基本无生活配套，离商场比较远，庭院深深，天然氧吧
谢征
2019-09-04
三千石地产
特色
【小区户型】该小区为纯独幢别墅社区，面积450平到665平，户型方正大气南北朝向，采光视野通风佳！车位充足
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【生活配套】小区北门向北600米为佘山新天地购物广场，建设银行、农业银行、佘山菜市场一应俱全
【房屋品质】该小区由上海嘉城兆业房地产开发，全进口石材外立面，外观大气，内外隔音隔热防潮效果好
不足
小区目前总价过高客户群体少。
孙越
2020-08-30
墅管豪宅
特色
【小区户型】上海紫园为低密度独栋别墅小区，最小的4房设计，最大的有8个房间
【小区设施】上海紫园大部分户型为400-800平独栋大别墅，户户邻水，地上2层地下1层，少部分没有地下室的
不足
小区这些年卖的别墅比较少所以入住率比较低些
吴超武
2019-05-07
特色
【小区户型】该小区为纯独幢别墅社区，面积450平到665平，户型方正大气南北朝向，采光视野通风佳！车位充足
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【生活配套】小区北门向北600米为佘山新天地购物广场，建设银行、农业银行、佘山菜市场一应俱全
【房屋品质】该小区由上海嘉城兆业房地产开发，全进口石材外立面，外观大气，内外隔音隔热防潮效果好。
不足
小区目前总价过高客户群体少，
刘秋实
2017-04-11
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】向东步行550米可乘坐公交松江33、松江67、松江92路和松重线。向东乘坐4站可到地铁9号线佘山站。
【小区户型】351.25-664.89㎡高档纯别墅社区，带独立车位和花园，南北朝向，户型方正，采光视野通风俱佳。
【其他描述】项目由8公里护城河围绕，300亩水域贯穿其中，组成13个岛和1个半岛，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连。
【生活配套】出小区北门向东步行600米是佘山国家森林公园，属中亚热带季风气候，2000年被评为“4A”级景区。
【房屋品质】由上海嘉城兆业房地产有限公司開发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
步行到附近地铁站稍微远了一点。
金胜龙
2019-07-19
特色
【小区户型】小区为纯独栋别墅。面积区间为：331平到665平。共98户，南北通结构，挑空客厅，每户带私家花园车库
【小区设施】小区设有3000平会所，游泳池，健身房。车位比例1:1.5，车位充足。
不足
不足就是目前入住不高，配套还不是很完善，总价偏高。
姜大伟
2018-06-20
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区出门800米即可上高速和高架，距地铁站9号线佘山站5KM，小区门口有公交车嘉松线、沪松线。
【小区户型】佘山知名纯独栋高端别墅区，主力户型房本350-950平，户均占地3亩起，户户邻水，户户通码头。
【其他描述】项目选地较早，位于佘山正南方，仅此一小区；并且有300亩水域贯穿其中，组成13个岛和1个半岛。
【房屋品质】上海嘉城兆业打造，08年交房，小区当年排名在檀宫之前，干挂石材外立面，内外墙间保温隔热效果极好。
不足
小区周边没有什么生活配套，购物需要开车到市区。
