华升新苑解读
朱静静
2020-09-14
同策好房
特色
【轨道交通】近8号线地铁江浦站300米220路等公交车
【小区户型】小区分3期建造而成，主力户型100平左右的2房，130平到150平的3房，是南北通户型，得房率78%
【其他描述】小区物业是上海德升物业，总户数869户，地上车位220个，保安24h全天候巡逻，每栋楼都有门禁
【小区设施】小区中心有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
【生活配套】医院：上海新华医院300米/广场：紫荆广场，君欣广场300米/
不足
由于小区大，入住率高，租客也多，车位相对来说也比较紧张
刘浩
2020-08-27
特色
【轨道交通】近8号线地铁江浦站300米220路等公交车
【小区户型】小区户型均为板式南北通户型，一期为多层和小高层组成！主力户型为1梯2户的2房和3房户型偏大
【其他描述】小区物业是上海德升物业，总户数869户，地上车位220个，保安24h全天候巡逻，每栋楼都有门禁
【小区设施】小区有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
【生活配套】小区地理位置非常优越，往西距离8号线江浦路站300米，新华医院和紫荆广场也是往西300米左右
不足
小区停车紧张是该小区比较突出的问题，其次物业管理水平有待提高，小区大门比较多
周志豪
2021-02-19
特色
【轨道交通】近8号线地铁江浦站300米门口有6路，220路等公交车
【小区户型】小区户型均为板式南北通户型，一期为多层和小高层组成！主力户型为1梯2户的2房和3房户型偏大
【小区设施】小区有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
【生活配套】医院：上海新华医院300米/广场：紫荆广场，君欣广场300米/
不足
由于小区大，入住率高，租客也多，车位相对来说也比较紧张
刘云龙
2020-10-02
自如公寓
特色
【轨道交通】出门有6路，220路公交，往西到江浦路附近有103路，70路，554路等，地铁8号线300米!
【小区户型】主推户型两房，南北通透户型，经典户型144平三房朝南厅南北通
【其他描述】小区物业是上海德升物业，总户数869户，地上车位220个，保安24h全天候巡逻，每栋楼都有门禁
【小区设施】小区有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
【生活配套】医院：上海新华医院300米/广场：紫荆广场，君欣广场300米/
不足
车位紧张，先到先停，
赵佶伟
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区北门距离8号线江浦路地铁站2号口300米，公交有220路103路距离200米，
【小区户型】小区分3期建造而成，主力户型100平左右的2房，130平到150平的3房，是南北通户型，得房率78%
【小区设施】小区中心有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
【生活配套】医院：上海新华医院300米/广场：紫荆广场，君欣广场300米/
不足
因为是01年-06年竣工的大型小区，所以车位会比较紧张，虽然小区提供了车下产权车位，地面固定车位和不固定车位，供业主使用，但是回家晚的不固定车位的小伙伴们还是要转圈去寻找车位的.
潘敏军
2020-11-26
特色
【轨道交通】地铁：八号线江浦路站500米，新建18号线，也在旁边；多路公交车四通八达
【小区户型】主推户型两房，南北通透户型，经典户型144平三房朝南厅南北通
【小区设施】小区中心有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
【生活配套】医院：上海新华医院300米/广场：紫荆广场，君欣广场300米/
不足
车位紧张，先到先停，小区价格高
郭亚洲
2020-09-20
特色
【轨道交通】出门有6路，220路公交，往西到江浦路附近有103路，70路，554路等，地铁8号线300米!
【小区户型】小区由3期组成，一起是多层一梯两户没有电梯，二期是电梯房，一梯2户或3户，3期是2梯2户！
【小区设施】位于33。小区内有商业设施以及老年活动室、儿童游乐场、健身场所。54号楼之间
【生活配套】小区出门300米及时新华医院，设备医疗环境雄厚。350米既是紫荆广场，吃饭购物娱乐配套齐全。
不足
小区停车紧张是该小区比较突出的问题
账号已注销
2020-10-21
特色
【轨道交通】交通有8号线18号线等，小区门口就有各路公交
【小区户型】小区共分为三期，一期为总高6层无电梯住宅，一梯两户，二期三期为电梯房。分别为一梯两户，两梯两户，两梯
【其他描述】小区物业是上海德升物业，总户数是869户，地上车位220个。每栋都有小区门禁
【小区设施】小区内有滑梯小孩娱乐设施，有800米绿色跑道
【生活配套】小区300米就是地铁8号线和18号线，购物广场等，还有新华医院
不足
车位比较紧张，小区比较大
朱有生
2020-09-16
中原地产
特色
【轨道交通】出门有6路，220路公交，往西到江浦路附近有103路，70路，554路等，地铁8号线300米!
【其他描述】小区物业是上海德升物业，总户数869户，地上车位220个，保安24h全天候巡逻，每栋楼都有门禁
【生活配套】紧邻新华医院，紫荆广场，君欣时代广场，华联吉买盛，鞍山路商业中心，小区大门口就有生鲜超市 买菜很方便
【居民素质】小区里新华医院的医生和同济大学的老师会相对多一点，小区住户多以三代人为主，居住氛围浓厚，素质比较高！
不足
小区大户型 面积大 总价高
李庆
2020-05-20
特色
【轨道交通】出门有6路，220路公交，往西到江浦路附近有103路，70路，554路等，地铁8号线300米!
【小区户型】小区户型均为板式南北通户型，一期为多层和小高层组成！主力户型为1梯2户的2房和3房户型偏大。
【小区设施】位于33。小区内有商业设施以及老年活动室、儿童游乐场、健身场所。54号楼之间
【生活配套】小区出门300米及时新华医院，设备医疗环境雄厚。350米既是紫荆广场，吃饭购物娱乐配套齐全。
【居民素质】小区由于离新华医院比较近，所以里面有很多医生，还有一些公务员，外来的租客不是很多，入住率很高。
不足
小区停车紧张是该小区比较突出的问题，其次物业管理水平有待提高，小区大门比较多，控江路两个，凤城路一个，保安对小区进出人员的管理有待提高，比如采取设立门禁，陌生人进入登记等。
账号已注销
2020-11-04
特色
【轨道交通】地铁：八号线江浦路站500米，新建18号线，也在旁边；多路公交车四通八达
【小区户型】主推户型两房，南北通透户型，经典户型144平三房朝南厅南北通
【小区设施】小区中心有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
【生活配套】医院：上海新华医院300米/广场：紫荆广场，君欣广场300米/
不足
车位紧张，先到先停，小区价格高
李瑞发
2020-08-27
特色
【轨道交通】地铁：八号线江浦路站500米，新建18号线，也在旁边；多路公交车四通八达
【小区户型】主推户型两房，三房，南北通透户型，经典户型130平，144平平三房朝南厅南北通
【小区设施】小区中心有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
【生活配套】医院：上海新华医院300米/广场：紫荆广场，君欣广场300米/
不足
车位紧张，先到先停，小区价格高
胡敏
2020-08-13
特色
【轨道交通】地铁：八号线江浦路站500米，新建18号线，也在旁边；多路公交车四通八达
【小区户型】主推户型两房，南北通透户型，经典户型144平三房朝南厅南北通
【小区设施】小区中心有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
【生活配套】医院：上海新华医院300米/广场：紫荆广场，君欣广场300米/
不足
车位紧张，先到先停，
龚卓
2020-08-05
特色
【轨道交通】地铁：八号线江浦路站500米，新建18号线，也在旁边；多路公交车四通八达
【小区户型】主推户型两房，南北通透户型，经典户型144平三房朝南厅南北通
【小区设施】小区中心有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
【生活配套】医院：上海新华医院300米/广场：紫荆广场，君欣广场300米/
不足
车位紧张，先到先停，小区价格高
王丽娟
2020-07-14
特色
【轨道交通】地铁8号线江浦路站在小区西南200米，在建18号线江浦路站可以和8号线立体换乘！很是方便
【小区户型】华升新苑位于杨浦区控江路板块，分2期开发。由高层住宅和多层住宅构成，包含81-210平的二房三房
【小区设施】小区内有商业设施以及老年活动室、儿童游乐场、健身场所，位于33 ~54号楼之间
【生活配套】新华医院只有500米的距离。距离地铁8号线江浦路站只有100米，可以直通浦西人民广场商圈
不足
小区唯一不足，车位紧张
王金芳
2019-10-26
特色
【轨道交通】近8号线地铁江浦站300米。门口有6路，220路等公交车。
【小区户型】小区由3期组成，一起是多层一梯两户没有电梯，二期是电梯房，一梯2户或3户，3期是2梯2户！
【小区设施】位于33。小区内有商业设施以及老年活动室、儿童游乐场、健身场所。54号楼之间
【生活配套】小区地理位置非常优越，往西距离8号线江浦路站300米，新华医院和紫荆广场也是往西300米左右。
【居民素质】小区由于离新华医院比较近，所以里面有很多医生，还有一些公务员，外来的租客不是很多，入住率很高。
不足
由于小区大，入住率高，租客也多，车位相对来说也比较紧张。
张国
2020-03-27
特色
【轨道交通】220路等公交车。近8号线地铁江浦站300米
【小区户型】户型正气非常适合置换改善。南北通透主推小户型102平南北两房通风效果好
【其他描述】物业费每平每月1.6元。小区一期二期物业管理费都为1.6元每平方每月由上海德升物业公司管理
【小区设施】小区内有商业设施以及老年活动室、儿童游乐场、健身场所。位于33
不足
租客也多。车位紧张。车位稍许有些紧张
夏坤艳
2021-02-21
特色
【小区户型】主推户型两房，南北通透户型，经典户型144平三房朝南厅南北通
【小区设施】小区中心有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
不足
车位紧张，先到先停，小区价格高
王雪
2020-04-17
中原地产
特色
【轨道交通】地铁：八号线江浦路站500米，新建18号线，也在旁边；多路公交车四通八达
【小区户型】主推户型两房，南北通透户型，经典户型144平三房朝南厅南北通
【小区设施】小区中心有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
【生活配套】医院：上海新华医院300米/广场：紫荆广场，君欣广场300米/
不足
车位紧张，先到先停，小区价格高
陈峰
2020-09-25
特色
【轨道交通】地铁8号线18号线，步行200米距离，步行到公交站台100米，距离内环高架500米，出行非常方便
【小区设施】小区有地下停车场，地面停车位，中心花园，凉亭，还有供小孩和老人的运动设备，饭后散步活动非常方便
【生活配套】距离紫荆广场200米，新华医院200米，大润发超市600米，菜场步行250米，生活非常便利。
不足
小区租客比较多，还有不少二房东拿房出租
