华师大三村解读
何金熹
2018-09-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距大渡河路地铁站13号线150米，小区门口有多路公交经过，交通便利
【其他描述】物业公司是师大物业，物业费为0.8元/㎡/月，服务质量好
【生活配套】距长风公园天然氧吧250米，大悦城200米吃喝玩乐样样俱全，曹杨商城800米，配套完善
不足
小区房龄较老，车位比较紧张
账号已注销
2022-05-15
特色
【轨道交通】步行150米蛋地铁金沙江路站有3/4/13号线，一共有6个出入口，小区门口有947公交车
【小区户型】主要是1房面积40平到50平，2房面积60平到75平，三房85-98平一梯四户总高6楼，一共32栋
【小区设施】小区绿化率30%,小区内有地面停车场,中心花园,沿河凉亭等,25号楼有老年活动室，门口有健身器材。
【生活配套】出门100m便是环球港购物中心总5层,是亚洲大的购物中心，小区门口有全家和罗森便利店。
不足
本小区停车位有点紧张,这个也是1995年左右建成的小区中的通病,小区物业一般。小区的房龄比较老
张楠
2022-03-12
住商不动产
特色
【轨道交通】距大渡河路地铁站13号线150米，小区门口有多路公交经过，交通便利
【小区户型】小区全部都是一梯两户的多层楼梯房，主力户型是69.77平的小两房，和86平的小三房，楼栋间距大采光好
【其他描述】小区分为两个期，一期为白房子，二期为红房子，二期大户型较多，
【小区设施】小区25号楼是健身器材可提供休息
不足
98年竣工房龄略老，车位相对比较紧张
黄荣泽
2022-06-06
特色
【轨道交通】地铁13号线大渡河路站200米，小区门口50米有公交：67路,94路，765路等
【其他描述】小区分为两个期，一期为白房子，二期为红房子，二期大户型较多，
【小区设施】小区25号楼是健身器材可提供休息
不足
小区年限久，车位比较紧张
陈文幸
2022-02-28
品筑地产
特色
【轨道交通】大渡河路地铁站出小区左转100米左右 右转30米到达公交站！
【其他描述】小区分为两个期，一期为白房子，二期为红房子，二期大户型较多，
【小区设施】小区25号楼是健身器材可提供休息
不足
98年竣工房龄略老，车位相对比较紧张
于跃强
2022-03-13
我爱我家
特色
【小区户型】小户型一房50平米左右 两房60-70平米 三房86平左右两难一北户型 多数为华东师大教师分房！
【其他描述】小区分为两个期，一期为白房子，二期为红房子，二期大户型较多，
【小区设施】小区25号楼是健身器材可提供休息
不足
小区年限久，车位比较紧张
张赛先
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区北门出去即到大渡河路地铁站
【小区户型】小区80平左右的大两房居多，双南两房厅朝北。三房面积在86平方左右，双南一北。大多数为教师分房!
【生活配套】小区500米范围内有：中国工商银行上海农村商业银行上海银行 医院:普陀区长风街道长风社区卫生服务中心
【居民素质】小区内外来租户较少，以华师大的退休的老教授居多！
不足
小区是2000年建筑的，总价较高 车位紧张
冯宇轩
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区门口50米就是13号线大渡河路地铁站，步行100米为公交站点，直通普陀区内环，交通便利，出行方便
【小区户型】小区户型一房50平左右，二房60平到70平左右，三房90平到120平左右，小区采光无遮挡
【小区设施】小区25号楼是健身器材可提供休息。
【生活配套】小区出门1公里可到月星环球港，长风公园，
不足
虽然不是华师大教职工也可以买此小区的房子，但是如果不是师大教职工，只能上金沙江小学，初中怒江中学，如果靠金沙江那排的话会有些噪音，需在靠北的窗户加隔音玻璃。
李飞
2021-08-30
特色
【小区户型】小户型一房50平米左右 两房60-70平米 三房86平左右两难一北户型 多数为华东师大教师分房！
【小区设施】小区25号楼是健身器材可提供休息。
【生活配套】上海市儿童医院500米大悦城购物中心300米 环球港1500米 788广场200米
不足
98年竣工房龄略老，车位相对比较紧张
鲁小艳
2021-09-18
特色
【轨道交通】大渡河路地铁站出小区左转100米左右 右转30米到达公交站！
【房屋品质】1998年竣工 板式钢混结构 。品质优越防水效果高，底层有垫高，防水防潮效果好
【居民素质】小区内外来租户较少，以华师大的退休的老教授居多！
不足
98年竣工房龄略老，车位相对比较紧张
周凯
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区门口50米就是13号线大渡河路地铁站，步行100米为公交站点，直通普陀区内环，交通便利，出行方便
【小区户型】小区户型一房50平左右，二房60平到70平左右，三房90平到120平左右，小区采光无遮挡
【其他描述】物业公司是师大物业，物业费为0.8元/㎡/月，服务质量好
【生活配套】距长风公园天然氧吧250米，大悦城200米吃喝玩乐样样俱全，曹杨商城800米，配套完善
不足
不是师大教职工，学区只能上金沙江小学初中怒江中学，如果靠金沙江那排的话会有些噪音靠北的窗户加隔音玻璃
赵肖洋
2020-10-23
易轩地产
特色
【轨道交通】地铁13号线大渡河路站200米，小区门口50米有公交：67路,94路，765路等
【小区户型】小区全部都是一梯两户的多层楼梯房，主力户型是69.77平的小两房，和86平的小三房，楼栋间距大采光好
【生活配套】出小区北门50米就是地铁13号线，出东门步行200米就是长风景畔广场，成龙影院，菜场就在小区对面。
【居民素质】租住比例为3:7，小区本地居民呈老龄化，因大部分为华师大教职工，人文素质很好，出租房源很少出来。
不足
小区没有固定车位，都是先到先停，有些时候12点加班回来都很难停车。
账号已注销
2020-09-26
特色
【小区户型】华师大三村多少有两房三房房型，两房面积68平至84平，三房81平至87平，小区分一梯四户和一梯三户
【其他描述】小区分为两个期，一期为白房子，二期为红房子，二期大户型较多，
【小区设施】小区25号楼是健身器材可提供休息。
【居民素质】本小区住户大多为华师大的教授和老师，人文素质高，租户不多。
不足
车位紧张，小区有一排电梯房靠近金沙江路主干道，噪音较大。
袁有敏
2020-11-20
易轩地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是13号线大渡河路地铁站，步行100米为公交站点，直通普陀区内环，交通便利，出行方便
【小区户型】小区户型一房50平左右，二房60平到70平左右，三房90平到120平左右，小区采光无遮挡
【小区设施】小区25号楼是健身器材可提供休息。
【生活配套】距长风公园天然氧吧250米，大悦城200米吃喝玩乐样样俱全，曹杨商城800米，配套完善
不足
不是师大教职工，学区只能上金沙江小学初中怒江中学，如果靠金沙江那排的话会有些噪音靠北的窗户加隔音玻璃
王欠欠
2020-10-14
特色
【轨道交通】距大渡河路地铁站13号线150米，小区门口有多路公交经过，交通便利
【小区设施】小区25号楼是健身器材可提供休息。
【居民素质】租住比例为3:7，小区本地居民呈老龄化，因大部分为华师大教职工，人文素质很好，出租房源很少出来。
不足
虽然不是华师大教职工也可以买此小区的房子，但是如果不是师大教职工，学区只能上金沙江小学，初中怒江中学，如果靠金沙江那排的话会有些噪音，需在靠北的窗户加隔音玻璃。
贺吕玉
2020-05-14
特色
【小区户型】小区80平左右的大两房居多，双南两房厅朝北。三房面积在86平方左右，双南一北。大多数为教师分房!
【其他描述】小区分为两个期，一期为白房子，二期为红房子，二期大户型较多，
【小区设施】小区25号楼是健身器材可提供休息。
【房屋品质】1998年竣工，钢混结构，板式房，品质优越防水效果好，底楼有垫高，不潮湿。
【居民素质】小区内外来租户较少，以华师大的退休的老教授居多！
不足
虽然不是华师大教职工也可以买此小区的房子，但是如果不是师大教职工，学区只能上金沙江小学，初中怒江中学，如果靠金沙江那排的话会有些噪音，需在靠北的窗户加隔音玻璃。
杨胜楠
2020-10-16
特色
【轨道交通】大渡河路地铁站出小区左转100米左右 右转30米到达公交站！
【小区户型】小户型一房50平米左右 两房60-70平米 三房86平左右两难一北户型 多数为华东师大教师分房！
【房屋品质】1998年竣工 板式钢混结构 。品质优越防水效果高，底层有垫高，防水防潮效果好
不足
小区年限久，车位比较紧张
曲英迪
2021-03-11
特色
【轨道交通】地铁13号线大渡河路站200米，小区门口50米有公交：67路,94路，765路等
【小区户型】小区户型一房50平左右，二房60平到70平左右，三房90平到120平左右，小区采光无遮挡
不足
98年竣工房龄略老，车位相对比较紧张
许康
2020-07-11
易轩地产
特色
【轨道交通】地铁13号线大渡河路站100米 公交947.94.97长风公园站400米
【生活配套】上海市儿童医院500米大悦城购物中心300米 环球港1500米 788广场200米
不足
98年竣工房龄略老，车位相对比较紧张
龚鹏
2020-07-21
住商不动产
特色
【轨道交通】小区北门出去即到大渡河路地铁站
【生活配套】小区500米范围内有：中国工商银行上海农村商业银行上海银行
医院:普陀区长风街道长风社区卫生服务中心
不足
小区是2000年建筑的，总价较高
