新青浦花苑(二区)解读
让鹏
2021-03-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，100平三房两厅两卫为主力户型，140平淡三房两卫，适合改善
【小区设施】小区沿河而建，内部有健身设施及儿童游乐设备齐全。
不足
这个是99年的小区，车位只有长租车位，不是特别充足，小区离地铁站近，租客比较多 车位紧张
奚大树
2020-08-09
特色
【小区户型】小区户型均为南北通透，主推120和
【居民素质】居民素质高，见面打招呼，亲切老人带小孩较多，居民占70%，多为老人和小孩，一住户多以三代人为主，气氛
不足
地上车位不足，造从人员车辆混乱出入小区门时乱，上下班高峰期，小区进出车辆较多，停车开车不注意，车辆乱停乱放，主干道两侧车楼门前车，车辆乱停乱放，小区老人小孩较多，开车进入出入要谨慎
晋马凯
2020-06-16
特色
【小区户型】小区为楼梯房，总高6楼，有半层是车库储藏室。小区主力90平左右两房及110平左右三房，适合改善需求。
【小区设施】小区沿河而建，内部有健身设施及儿童游乐设备齐全。
不足
小区车位紧张，绿化率较低。
陈雨晴
2020-05-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】17号线地铁口300米，地铁方便。交通出行便利，出门300米就是青浦新城地铁口。
【小区设施】小区内部环境优美，体育设施很齐全，小区停车位充足。
【生活配套】生活设施完善，小区门口就是界泾港菜市场。生活起居很方便。
【居民素质】小区居民住户素质高，居民生活水平高，品质生活。
不足
小区房龄有些老化。绿化面积有些少。
杨秀成
2019-10-17
特色
【轨道交通】出门就是公交，公交可直达奥特莱斯，出门200米17号线青浦新城地铁口，一站宝龙广场，2站直达万达茂！
【小区户型】【小区介绍】小区为总高6楼的多层房，一梯两户
【小区户型】88平，94平两房，120平，135平三房
【小区设施】小区内自带两个小的花园，有运动设施，和健身器材，1个篮球场，小区车位基本满足一家一位，自带幼儿园！！
【生活配套】300米界泾港菜场，800米农工商超市，地铁一站直达汇金路地铁口，宝龙广场，3站直达淀山湖站万达茂！
不足
小区由于自住率高，所以停车位比较紧张！
成宏伟
2020-07-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通的比较多，主推是88平的大两房和115平的大三房，里面配置布局都是很好的
【小区设施】小区中心位置，有一个小广场，晚上还是有人在那里聊天的，慢休闲的
【生活配套】菜市场的话差不多100米这样，然后南门出去50米这样就是联华超市
【房屋品质】99年到02年完工的，小区都是楼板房，装修的话，自己看各家的
不足
小区的话，车位不宽裕，然后路面也比较狭窄
潘小荣
2020-06-25
特色
【小区户型】户型方正楼栋间距宽25米左右。有大三房和大两房的户型！
【小区设施】小区有休闲座椅凉亭，特别还有一条河。可以垂钓。
【生活配套】小区内有幼儿园，出门有界泾港菜市场，离中医院很近的距离。
【房屋品质】房屋是现浇房，外立面洋气，1999年完成建设的。
不足
车位不是很充足。停车满后稍显拥挤
账号已注销
2020-01-10
特色
【轨道交通】新青浦花苑二区，靠近17号线青浦新城地铁口只有400米，交通便利，小区门口也有公交站台
【小区户型】新青浦花苑二区，主要以三房两厅两卫的大户型为主，平方在120平左右
【生活配套】新青浦花苑二区，南门西面就是界泾港菜市场，门口也有世纪联华超市，浦仓路上就有小吃一条街，生活很方便
不足
小区大户型为主，价格中间价格普遍300万以上 虽然单价低但是总体性价比不是很高
胡乾
2019-10-19
特色
【轨道交通】小区从北门口出去就是有公交车站，出了门口向东走两百米不到就是地铁17号线。青浦新城地铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型,120平三房两卫卫主力户型，小区楼间距大采光好。
【小区设施】小区没有花园也没有休闲设施，小区没有地下停车库，路上的停车位比较紧张。
【生活配套】小区南门门口就有超市，向西走两百米就是界泾港菜市场。顺着浦仓路向南走500米左右就是农工商超市。
不足
小区车位比较紧张，没有活动设施，也没有凉亭。
王应烜
2019-09-24
特色
【小区户型】小区全部是多层步梯楼房，多为大面积户型，85平米，100平米等，楼间距宽，采光是不会有遮挡影响的
【生活配套】小区南门口开有生鱼店，联华超市，出门向西走150米左右便是界泾港菜市场，生活配套丰富
【居民素质】买入小区的都是当年机关或政府单位工作的公务员，居民素质高，出租房源极少，邻里关系和睦
不足
老式水泥马路，路面不平整，
龚蝉
2020-01-11
特色
【轨道交通】小区距离17号地铁站青浦新城站大约300米，门口有公交青浦4路，15路等，出行也便捷！
【小区户型】小区为多层楼房，总高6楼，面积以88-160平为主，为两室一厅一卫和三室两厅两卫！
【生活配套】小区距离界泾港菜市场大约100米，距离中山医院大约1.5公里，距离体育场大约600米！
不足
小区设施比较老化，物业管理不是很到位，里面租客较多，停车位紧张！
夏培培
2019-10-28
特色
【小区户型】小区一梯两户，两房户型都在90平左右，三房户型在120平左右，楼栋间距大，采光好
【小区设施】小区中心位置，有椅子，健身器材，小朋友可以在此玩耍，放飞天性，老人锻炼身体
【居民素质】居民素质高，小区无群租，无合租，都是市区上班的白领租住在此
不足
小区车位紧张，绿化环境不太好
周锦柯
2020-08-18
特色
【小区设施】小区南边出口有个90㎡的小广场，是早晚锻炼的好地方
【房屋品质】房租品质好，基本上都是南北直通的户型，近马路一排都装双层真空玻璃，防止噪音
不足
由于车位的关系，小区的道路可能会有点窄，三辆以上的车同时往一个方向开时，可能需要等待
王龙龙
2020-12-07
特色
【轨道交通】小区出北门向西距离青浦新城地铁站只有300多米
【生活配套】小区出门向东200米就是界泾港菜市场
不足
小区为多层建筑没有电梯，停车位略微紧张
王跃
2019-10-01
特色
【轨道交通】小区距离青浦新城地铁口200米，距离公交站点150米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推88的大两房和110到135的大三房，适合改善型客户
【小区设施】小区门口有一个小广场，晚上老人跳广场舞，小孩子玩耍
【生活配套】小区南门50米联华超市，100米界泾港菜市场，工商银行生活非常方便
不足
小区车位比较紧张，路面较窄
汪富贵
2019-07-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】北门出门朝东300米是17号线地铁3号口
【小区户型】总共20栋楼 只有29号楼下里面是带车库的 楼间距50米 不影响采光 户型主要以大户型为主
【小区设施】小区西面100米是佳禾小区 有足球场 2000平
【生活配套】南门出门50米就是好德超市 姊妹快递 华联超市就在21号楼下
不足
小区老旧 东边一排靠外轻松公路 比较吵 车位紧张
倪秋影
2019-10-01
特色
【轨道交通】距离青浦新城地铁站只有四百多米，三百米左右是界泾港公交站
【小区户型】小区里面主要分为一梯两户的，和一梯三户的，南北通透，大户型，产证面积在110到150平左右
【其他描述】小区物业费0.55－1.2元/月/平，物业公司上海青浦青房物业管理有限公司
【小区设施】小区内设有运动的公共器材，小区外设有凉亭，可供行人随时休息
不足
楼层比较高，租房比较多
李铁梅
2019-11-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北直通主推大户型，100平以上的三房2卫的。适合刚需和改善型的客户。
【房屋品质】小区是2008年现浇房，隔音和防水功能都很好。
不足
小区车位比较紧张，总高六楼相当于六楼搬，因为底下车库。总价较高。
许瑞
2019-09-06
博民地产
特色
【小区户型】新青浦花苑1梯两户，主要户型为大户型，面积128平，3房2厅2卫，两房朝南，1房朝北，厅南北通透
【生活配套】小区200米处有界泾港菜场，500米处就是城东菜场，100米处就是体育场，吃过饭之后散步很方便。
不足
车位紧张，东面靠近外青松公路有点吵
陈元胜
2020-05-17
特色
【轨道交通】距离17号线青浦新城站400米，乘坐一站路到宝龙广场
不足
小区停车位紧张，需要物业开通地下停车库
