绿地蔷薇九里(别墅)解读
张婷
2020-05-17
千浩地产
特色
【轨道交通】9号线松江大学城地铁站1000米，步行即可到达。
【小区户型】小区分12层小高层和地上3层联排别墅 主力户型:1居63平 2居88-92平 3居110-128平米
【小区设施】小区内设儿童乐园，滑滑梯，一般小朋友放学后都会在这里玩交朋友
【生活配套】小区出门1km便是万达商圈，可购买生活用品
不足
小区密度低 房间较小 每家只配备一个车位 小区路太窄 车位比较紧张
钟波
2021-03-17
特色
【其他描述】松江大学城地段周边配套成熟，交通便利，相比较附近的小区房龄较新，单价合理。适合居住。
【生活配套】小区自带商业街，自带幼儿园，出门就有轨电车，距离松江大学城九号线地铁站就800米，交通非常方便
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮忙照，居住氛围浓厚。
不足
停 车 位 紧 张，小区租客较多
李飞剑
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区南500米是9号线松江大学城地铁站，有轨道车总站和公交总站
【小区户型】联排别墅由1-526号，主力面积114平米—130平米，边套是114平米，中间套是128平米和130
【小区设施】每户南边都有8平米左右花园、北边带一个停车位，边套的花园大一点，
【生活配套】小区南北各有自带商业街，东边1公里有万达广场和麦德龙超市、西边500米有万科印象城
不足
因为是小联排、楼间距稍微小了一点
樊成
2019-10-16
特色
【轨道交通】9号线松江大学城地铁站800米，步行即可到达，也可以做有轨电车小区门口就有车站。
【小区户型】别墅区为地下一层地上三层的联排别墅，英伦风联排别墅，主力户型80-131平方，南北通透，采光好。
【小区设施】35%的绿化率，小区自带健身设施，车位1:1.8车位还是很充足的。
【生活配套】小区自带商业街。步行800米可到三湘财富广场，龙马路菜市场，980米可以到万达广场购物中心。
不足
别墅栋距小，人车不分流。
董科举
2020-08-09
特色
【小区户型】别墅区已128.为主推户型，实用行非常高可以斜顶改平顶，其他为114和130.136平为其他户型
【小区设施】别墅区密度稍微大了一点，但是内部设施完善，停车位游乐场一应俱全，绿化率非常高，道路也比较完善，欢迎来
【房屋品质】小区为2011年建成，为绿地开发商，后换了物业为颐景园物业，管理比较严格，近马路一排为双层隔音板设计
不足
小区唯一不足就是小区密度大
周琰
2020-08-21
易居房友
特色
【小区户型】小区户型边套114户型，128平，130平，132平；其中114是边套小户型，中间大户型132平
【小区设施】小区大约有900平的绿地，小区多处有滑滑梯，翘板等娱乐设施
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
楼间距较近，隐私性略差 车位紧张
郭文祥
2020-01-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门左拐直行500米9号线地铁，出门20米就有轨道小火车和公交车
【小区设施】小区有900平的绿地，周边有滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2000米就是万达广场小孩老人 喜欢的地方 里面有一家永辉超市 很多老人都喜欢在里面购物
【房屋品质】现在是万科物业，品质高
不足
不足停 车 位 紧 张，小区租客较多
谢弯弯
2019-07-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距9号线大学站750米，到大学城公交站600米，出门就是有轨电车，交通四通八达，出行方便
【小区户型】主推93平的小三房，60-65平的一房，112的大三房，还有93-130平的别墅
【小区设施】小区内设儿童乐园，滑滑梯，一般小朋友放学后都会在这里玩交朋友
【生活配套】小区前面自带商业街，自带幼儿园，离万达也只有1000米
不足
车位紧张，地下车位不足，楼间距窄
王阿兰
2019-07-01
特色
【轨道交通】车门左手边160米左右是9号线松江大学城地铁站.地铁旁边就是公交总站,
【小区户型】小区别墅区总栋数526户,联排别墅,中间是130平总高三层,边套是114平,总高两层,
【生活配套】小区自带商业街 门口有如海超市,200米处龙马菜市场,
【居民素质】小区为高档品质小区,住户一般都是20岁40岁左右的白领群体再次购房,大多是附近的老师.文化素质比较高
不足
目前租客较多,入住率较高.车位紧张,
高玉萍
2019-05-30
特色
【轨道交通】出门左拐直行500米9号线地铁，出门20米就有轨道小火车和公交车
【小区户型】小区分为一梯两户，总高11楼，南北通透，热推92小三房，112 130户型，适合改善需求
【小区设施】小区有900平的绿地，周边有滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2000米就是万达广场小孩老人 喜欢的地方 里面有一家永辉超市 很多老人都喜欢在里面购物
【房屋品质】现在是万科物业，品质高
不足
停 车 位 紧 张，小区租客较多
杨灵霞
2020-08-10
锦硕别墅
特色
【轨道交通】距离9号线大学城地铁站800米，门口有有轨电车，出行便利
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，车辆乱停乱放现象严重，有待物业调整解决
刘飞
2019-09-05
易居房友
特色
【轨道交通】门口有公交站，有有轨电车，距离地铁9号线松江大学城站600米。有轨电车总站距离600米；
【其他描述】松江大学城地段周边配套成熟，交通便利，相比较附近的小区房龄较新，单价合理。适合居住。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
位于大学城中心位置 交通发达 但不人车分流上下班进出较为拥堵 靠近地铁所以价格同比较高
马以闪
2020-06-29
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行700米有大学城地铁站和九号线
【小区户型】别墅区为地下一层地上2/3层的联排别墅，主力户型80平--131平的联排别墅
不足
别墅区车位均在地上，房屋密集
冯华龙
2019-10-01
宏胜地产
特色
【轨道交通】距9号线大学城站750米，到大学城公交总站600米，出门就是有轨电车，交通四通八达出行方便。
【小区户型】户型93平的两房110平的户型三房130平的三房两厅两卫，楼间距37.3米，考虑一楼的采光没问题
【房屋品质】小区为绿地品牌开发商，英伦风格，隔热墙砖，消防通道人防工程齐全，绿化率达35%，四季如春，小高层栋距
不足
小区四期的车位比较紧张
陈友琪
2019-10-23
特色
【轨道交通】出门700米即可到达松江大学城地铁站，1000米有轨电车总站，梅家浜路直接g60高速，出现非常便利。
【小区户型】小区别墅总户数526户，边套114平2层，中间套130平地上三层，还有16套132平的大边套英伦风格
不足
楼栋距离较窄，出行不是很便利。
路家展
2019-04-30
特色
【轨道交通】距离9号线大学城站800米，可以直达徐家汇商圈，公交线路四通八达，小区前面有轨电车，通往各个区域
【小区户型】小区59-65平一房，89-104平2房，113-138平三房，140平四房，60平和90平居多
不足
一期靠近地铁，相对会比较吵。2009年小区房龄比较老，看上去相对比较旧一点。
郭京
2019-11-02
特色
【轨道交通】小区位于9号线松江大学城地铁口，门口双向公交站台，距离地铁站800米
【小区户型】绿地别墅主推114.128.130.132四大户型的联排别墅，南花园北进门
【其他描述】小区物业费1.75元/月平
不足
小区交房2010年左右，楼间距相对较窄，车位紧张
账号已注销
2019-10-25
特色
【轨道交通】9号线松江大学城地铁口1000米，步行即可到达
【小区户型】别墅区地上2-3层的联排别墅，主力户型：80-132平的联排别墅
不足
别墅较多，太过于密集
张吉祥
2018-12-06
特色
【小区户型】小区由联排别墅和小高层组成，别墅面积在114-132之间，由绿地集团开发。
【小区设施】每一栋别墅配有一个车位，绿化覆盖达到35%，空气良好。
【生活配套】小区自带风情街，距离万达广场也只有1km，吃喝玩乐一应俱全，商业成熟
不足
小区租客较多，入住率高，车位紧张。
王振中
2018-04-24
地平线房产
特色
【小区户型】小区分12层小高层和地上3层联排别墅 主力户型:1居63平 2居88-92平 3居110-128平米
不足
小区密度低 房间较小 每家只配备一个车位 小区路太窄 车位比较紧张
