静安凤凰苑解读
宋志永
2021-12-09
业达房地产
特色
【轨道交通】小区出来50米地铁7号线昌平路站，乘地铁1站2号线静安寺站，出门50米可坐公交车40路胶州路康定路站
【小区户型】小区总共4栋楼，1房是73平的，2房95-120平，3房平起；小区整体一排朝南，采光无任何遮挡
【其他描述】开发商是上海静安置业，物业公司是上海静安地产物业管理有限公司，物业费1.95元/平米/月24H安保
【房屋品质】小区品质是06年竣工的，开发商是静安置业有限公司，建筑外立面是乳青色的玻璃构成，防潮隔音效果好
不足
车位紧张， 物业费高，
史淑芳
2022-05-16
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下200米既是地铁7号线昌平路站，乘两站可达常熟路站转1号线，乘4站可达东安路转4号线
【小区户型】小区共有4栋楼，1房为73平左右，2房99-118，三房140-145平，整栋楼整体朝南，阳光充足
【其他描述】上海兰朝物业管理有限公司，物业费2.2元/月/平，物业管理不错
不足
小区不大，车位紧张、绿化少、无健身会所！
朱庆鑫
2022-02-24
特色
【轨道交通】小区楼下200米既是地铁7号线昌平路站，乘两站可达常熟路站转1号线，乘4站可达东安路转4号线
【小区户型】小区一共两栋楼4个门号，一房73㎡，二房98-118㎡，三房140㎡南北通户型，采光充足，视野开阔
【房屋品质】静安凤凰苑是由静安地产开发，2005年竣工，外立面由大面积青色玻璃及乳白色实体构成，房屋质量好
不足
小区不大，车位紧张，绿化少
唐海宁
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区出来步行50米到地铁7号线昌平站，出门50米可做公交车40路胶州路康定路站
【小区户型】小区一共两栋楼4个门号，一房73㎡，二房98-118㎡，三房140㎡南北通户型，采光充足，视野开阔
【房屋品质】静安凤凰苑是由静安地产开发，2005年竣工，外立面由大面积青色玻璃及乳白色实体构成，房屋质量好
不足
车位紧张 物业费高
杨美玲
2021-03-25
齐亚房地产
特色
【轨道交通】离地铁七号线昌平路50米、可转七/十三号线长寿路，有多部公交通过，自驾近南北高架，通行畅达无阻
【小区户型】小区户型有1房75平到140平的三房。高层比较多，户型栋据比较合理。每一户阳光都非常好、
【生活配套】往东南走500米儿童医院、静安区中心医院、一中心小学、东南走1000米静安寺商圈、久光百货、嘉里中心
【房屋品质】小区由静安置业集团打造，楼外立面为大面积青色玻璃与白色实体结构，故防潮隔音效果优良，得房率可达80%
不足
小区栋数少、绿化率低，车位比较紧张
徐金龙
2022-03-04
齐舜地产
特色
【轨道交通】小区出门20米7号线昌平路站，可坐一站路静安寺转2号线，小区门口有公交站点
【小区户型】荐113平南北通的户型小区基本户型为三房140平南北通户型
【其他描述】上海兰朝物业管理有限公司，物业费2.2元/月/平，物业管理不错
不足
小区栋数少，绿化不足，车位紧张
孟成权
2021-07-07
佳歆房产
特色
【小区户型】小区户型有1房75平到140平的三房高层比较多，户型栋据比较合理每一户阳光都非常好、
【其他描述】上海兰朝物业管理有限公司，物业费2.2元/月/平，物业管理不错
【生活配套】往东南走500米儿童医院、静安区中心医院、一中心小学、东南走1000米静安寺商圈、久光百货、嘉里中心
不足
小区品质是06年竣工的，开发商是静安置业有限公司，建筑外立面是乳青色的玻璃构成，防潮隔音效果好
魏建安
2020-12-07
特色
【轨道交通】小区出来50米地铁7号线昌平路站，乘地铁1站2号线静安寺站，出门50米可坐公交车40路胶州路康定路站
【小区户型】小区共4栋楼，一房73平，二房98-118平，三房140平南北通户型，采光充足，视野开阔！
【生活配套】往东南走500米儿童医院、静安区中心医院、一中心小学、东南走1000米静安寺商圈、久光百货、嘉里中心
【房屋品质】静安凤凰苑是由静安地产开发，2005年竣工，外立面由大面积青色玻璃及乳白色实体构成，房屋质量好
不足
车位紧张，绿化率不高的
孔开拓
2022-03-28
业达房地产
特色
【轨道交通】小区出来50米地铁7号线昌平路站，乘地铁1站2号线静安寺站，出门50米可坐公交车40路胶州路康定路站
【小区户型】小区共4栋楼，一房73平，二房98-118平，三房140平南北通户型，采光充足，视野开阔！
不足
车位紧张 物业费高
李旭叶
2021-05-01
特色
【轨道交通】小区出来步行50米到地铁7号线昌平站，出门50米可做公交车40路胶州路康定路站。
【小区户型】小区共有4栋楼，一房73平，两房98-118平，三房140平.
【生活配套】生活配套齐全，超市、菜市场、学校、银行、医院等都在小区500米，便利至极
【居民素质】小区出租主要为一房。。所以出租率不高
不足
小区栋数少，绿化不足，车位紧张
张红岗
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区北门步行7号线昌平路5号口仅需20米，我们也可由静安寺站换乘2号线通行上海各个商圈
【小区户型】小区基本户型为：1房74平，2房为108平和113平，三房为139平米，推*荐113平南北通的户型
【居民素质】小区出租主要为一房，所以出租率不高，约为1:8左右，多数业主为40-50岁的企业白领和高管，素质较高
不足
车位紧张。小区栋数少、绿化率低。车位比较紧张
贾罡
2021-04-21
特色
【小区户型】小区共有4栋楼一房为73与74平，二房为99-118平，三房为140与145平，楼栋整体朝南采光充足
【生活配套】往东南走500米儿童医院、静安区中心医院、一中心小学、东南走1000米静安寺商圈、久光百货、嘉里中心
不足
小区出租主要为一房，所以出租率不高，约为1:8左右，多数业主为40-50岁的企业白领和高管，素质较高
马守山
2020-11-20
鸿扬房产
特色
【轨道交通】小区出来步行50米到地铁7号线昌平站，出门50米可做公交车40路胶州路康定路站。
【小区户型】小区共有4栋楼，一房73平，两房98-118平，三房140平.
【生活配套】往东南走500米儿童医院、静安区中心医院、一中心小学、东南走1000米静安寺商圈、久光百货、嘉里中心
【居民素质】小区出租主要为一房。。所以出租率不高
不足
小区栋数少，绿化不足，车位紧张
张凯
2020-04-05
Q房网
特色
【轨道交通】小区楼下200米既是地铁7号线昌平路站，乘两站可达常熟路站转1号线，乘4站可达东安路转4号线。
【小区户型】整体二梯三户，主打户型面积:一居室 73平米 二居室 99平米 三居室 140平米。
【生活配套】往东南走500米儿童医院、静安区中心医院、一中心小学、东南走1000米静安寺商圈、久光百货、嘉里中心
【房屋品质】静安凤凰苑是由静安地产开发，2005年竣工，外立面由大面积青色玻璃及乳白色实体构成，房屋质量好。
【居民素质】小区出租主要为一房，所以出租率不高，约为1:8左右，多数业主为40-50岁的企业白领和高管，素质较高
不足
小区栋数少、绿化率低，车位比较紧张
阎晓琪
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区出门20米7号线昌平路站，可坐一站路静安寺转2号线，小区门口有公交站点。
【小区户型】小区一共两栋楼4个门号，一房73㎡，二房98-118㎡，三房140㎡南北通户型，采光充足，视野开阔
【生活配套】小区往东走800米上海儿童医院，一中心小学，往南走1000米静安寺上圈，久光百货，嘉里中心
不足
小区不大，车位紧张，绿化少
周忠华
2021-04-30
宏辉房产
特色
【小区户型】小区基本户型为：1房74平，2房为108平和113平，三房为139平米，推*荐113平南北通的户型
【生活配套】往东南走500米儿童医院、静安区中心医院、一中心小学、东南走1000米静安寺商圈、久光百货、嘉里中心
【居民素质】小区出租主要为一房，所以出租率不高，约为1:8左右，多数业主为40-50岁的企业白领和高管，素质较高
不足
小区不大，车位紧张、绿化少、无健身会所！
闻静
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区出门50米就是昌平路地铁站 乘一站就是静安寺2号线 小区出门50米就有公交站台40路胶州路
【生活配套】小区出门往南走500米就是儿童医院，静安中心医院 往东南走1000米就是静安寺商圈，久光百货嘉里中心
不足
小区车位不足 绿化也比较少
王勇健
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区出来50米地铁7号线昌平路站。乘地铁1站2号线静安寺站。小区门口就是公交点
【小区户型】荐113平南北通的户型。小区基本户型为。三房140平南北通户型
【生活配套】往东南走500米儿童医院、静安区中心医院、一中心小学、东南走1000米静安寺商圈、久光百货、嘉里中心
【房屋品质】楼栋外立面为大面积青色玻璃与白色实体结构。得房率可达80%。故防潮隔音效果优良
【居民素质】小区出租主要为一房。。所以出租率不高
不足
车位紧张。小区栋数少、绿化率低。车位比较紧张
张琪
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区出来50米地铁7号线昌平路站。乘地铁1站2号线静安寺站。小区门口就是公交点
【小区户型】小区基本户型为：1房74平，2房为108平和113平，三房为139平米，推*荐113平南北通的户型
【生活配套】往东南走500米儿童医院、静安区中心医院、一中心小学、东南走1000米静安寺商圈、久光百货、嘉里中心
不足
小区不大，车位紧张、绿化少、无健身会所！
陈鹏
2019-10-08
特色
【轨道交通】小区北门步行7号线昌平路5号口仅需20米，我们也可由静安寺站换乘2号线通行上海各个商圈
【小区户型】1＃楼东、西单元标准层，各设置两套两房两厅（103.2平米、105平米），一套一房两厅71.7平米
【生活配套】往东南走500米儿童医院、静安区中心医院、一中心小学、东南走1000米静安寺商圈、久光百货、嘉里中心
【房屋品质】小区为06年竣工小区，楼栋外立面为大面积青色玻璃与白色实体结构，故防潮隔音效果优良，得房率可达80%
【居民素质】小区出租主要为一房，所以出租率不高，约为1:8左右，多数业主为40-50岁的企业白领和高管，素质较高
不足
小区规模小，车位紧张！
