小区绿化率为35%左右，环境较好。在楼栋四周都种有绿植，整体维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区内设有健身器材，可供居民晨练。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。

小区建筑为简约的现代风格，简洁流畅；外立面以粉色和灰色为主色调，整体简约优雅；小区的维护比较得当，没有出现明显的外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区内以多层的住宅为主，有少数的电梯房跟别墅，多为一梯两户，容积率约为1.08，总户数约4194户；户型面积大约在58㎡-137㎡之间，主要以 58㎡左右的一居室和60㎡-108㎡左右的二居室和100㎡-137㎡左右的三居室为主。小区户型方正，楼间距较宽，采光较好。

小区内有5个出入口和1个停车场。西南门、东南2门、东门和东北门为主要通行出入口，人车均可通行，分别位于296号楼、水产西路、静悦瑜伽和蕰川公路附近。东南1门位于10号楼附近，仅行人可通行。小区停车场位于328号楼附近，仅车辆可通行。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；也会定期维护活动设施。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

小区周边商业资源较丰富，北上海购物中心距离小区610m左右，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，能够满足居民的购物需求。杰轩超市距离小区约234m，该超市商品种类丰富，居民购物方便。小山沟湘菜馆(水产西路店)距离小区211m左右，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。

上海市宝山区仁和医院距离小区约3.6km，是一所公立性二级甲等综合性医院。杨行镇社区卫生服务中心天馨花园社区卫生服务站距离小区271m左右，居民看病就医十分方便。国大药房(北翼蕴川店)距离小区约262m，可以满足居民日常购药需求。

小区生活服务配套较多，小区出门约817m处有红林菜市场，菜市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。中国移动(授权代理店)在距离小区约383m，可以方便居民前往办理各种通信类业务；距离小区795m左右有中国工商银行(上海市杨行支行)，居民办理各项银行业务都很便捷。

小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。BBC体育公园距离小区约1.3km，居民可带着孩子前来游览参观。顾村镇图书馆距离小区约1.8km，居民可到此借阅书籍。

小区周边休闲娱乐配套较多，义博足道距离小区约273m，是居民泡脚按摩、放松身心的好去处。上海纯K量贩KTV(北上海商业广场店)距离小区617m左右，居民可以来此一展歌喉。某佳网咖(水产西路店)距离小区约264m，居民可以在下班后来此上网玩游戏。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择58㎡左右的一居室或60㎡-108㎡左右的二居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择100㎡-137㎡左右的三居室，房屋建筑面积较充足，可以留给孩子独立学习、成长空间。

小区地理位置优越，社区内景观优美，周边设施完善，距离1号线地铁站近，并且有众多公交经过，交通便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度；小区周边教育资源丰厚，学校距离小区较近，子女上学方便，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。

年轻的上班族可以考虑选择 58㎡左右的一居室，或者与人合租一套，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内，小区交通便利，距离地铁站、公交站较近，方便上下班出行；建议有子女的家庭选择60㎡-108㎡左右的二居室或100㎡-137㎡左右的三居室，可以给予子女独立的学习生活空间，另一方面小区周边教育资源也很丰富，上下学比较便利。

小区的地理位置优越，交通便利，出行很方便；小区内绿化较好，整体干净整洁，周边娱乐设施齐全，居民在此居住很舒适；住户氛围较好，社区会经常组织跳舞、打篮球、下象棋类的活动，居民日常生活丰富多彩。居住体验良好。

小区居民多为在市区上班的白领和四代同堂家庭。整体的素质较高，为人和善，邻里互动强。小区老人小孩相对会多一些，居住氛围浓厚。