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锦秋花园(公寓住宅)解读

胡毓飞
2021-01-16
隽荟房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是7号线上海大学，即将开通的15号线位于小区西门，小区门口有多条公交线路
【小区户型】公寓以8区的高层和9/10/11/17区的多层为主，8区总高为12-16层，多层总高为6层，部分是有
【生活配套】小区大门有锦秋新天地商业街，东门步行500米是经纬汇大型商业购物广场，小区1公里内有银行，医院等
不足
小区比较大，小区后排走到前排距离有点远，小区物业管理有点差，有点跟不上
郭敬宇
2020-09-29
特色
【轨道交通】小区门口就是7号线上海大学，即将开通的15号线位于小区西门。小区门口有多条公交车线路。
【小区户型】小区公寓8区总高12-16的小高层，9区10区11区17区都是总高6层，多层公寓部分带电梯。
【小区设施】小区内有多处儿童设施、老人活动中心。小区面积大 大大小小的小广场也很多。小区内部道理宽敞，车位充足。
【生活配套】小区大门有锦秋新天地商业街，东门步行500米是经纬汇大型商业购物广场，沃尔玛，7号地铁，15号地铁再
不足
租户较多，物业管理一般，外立面较老
李星星
2020-07-23
特色
【轨道交通】767路等多条公交线路。锦秋花园南门就是7号线上海大学站地铁口。公交有185路58路767路
【小区户型】一到七区为别墅。小区热门户型为三房二厅一卫90平方。多为多层户型
【小区设施】小区内有多处健身活动设施。车位不紧张
【生活配套】华山医院。宏基广场..
不足
物业管辖范围大物业资金有限
符方平
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区门口为地铁7号线，距离地铁5号线步行500米
【小区户型】9区，10区，11区有一部分带电梯，多为多层户型，一到七区为别墅。8区总高12-16层，前后无遮挡
【小区设施】小区内设多处儿童娱乐、青年健身及老年活动场所，大大小小公园也有许多；小区内道路较宽，车位不紧张
不足
物业资金有限，管辖范围大，虽每栋有单独门禁和全天候保安巡逻，但在主入口进出的门禁管理比较松懈 车位紧张
蒋成成
2021-04-19
特色
【小区户型】9区，10区，11区有一部分带电梯，多为多层户型，一到七区为别墅。8区总高12-16层，前后无遮挡.
【小区设施】小区内设多处儿童娱乐、青年健身及老年活动场所，大大小小公园也有许多；小区内道路较宽，车位不紧张。
不足
物业资金有限，管辖范围大，虽每栋有单独门禁和全天候保安巡逻，但在主入口进出的门禁管理比较松懈 车位紧张
高文辉
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区南门有7号线地铁上海大学站及58路公交总站，东门有15号地铁，西门有7号线地铁南陈路站。
【小区户型】小区分为别墅和公寓，别墅地上三层，带前后花园，南北通透，采光好。
【小区设施】小区内有多处儿童游玩设施，老人活动中心，小区内绿化覆盖率高各种小花园小广场众多，小区内部大路宽敞
不足
小区西门有经纬汇，南门有沃尔玛超市及商业街两公里有仁济医院大场分院小区门口有双轨道交通
邹萌
2020-12-30
特色
【轨道交通】锦秋花园南门就是7号线上海大学站地铁口，公交有185路58路767路，步行只需500米便可到达车站
【生活配套】南门出口时7号线上海大学站，西门出口就是15号线祁连山路站，交通极其方便
不足
小区比较大，从里面走到\r\n小区门口距离有点远\r\n小区太大，物业管理难度比较大
陈华昌
2021-04-16
特色
【小区户型】小区公寓8区总高12-16的小高层，9区10区11区17区都是总高6层，多层公寓部分带电梯。
【小区设施】小区内有多处儿童设施、老人活动中心。小区面积大 大大小小的小广场也很多。小区内部道理宽敞，车位充足。
不足
租户较多，物业管理一般，外立面较老 车位紧张
账号已注销
2021-03-22
特色
【小区户型】9区，10区，11区有一部分带电梯，多为多层户型，一到七区为别墅。8区总高12-16层，前后无遮挡.
【小区设施】小区内设多处儿童娱乐、青年健身及老年活动场所，大大小小公园也有许多；小区内道路较宽，车位不紧张。
不足
物业资金有限，管辖范围大，虽每栋有单独门禁和全天候保安巡逻，但在主入口进出的门禁管理比较松懈 车位紧张
姜晨
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区门口就是7号线上海大学，即将开通的15号线位于小区西门。小区门口有多条公交车线路。
【小区户型】小区公寓8区总高12--16层的小高层，9/10/11/17区都是总高6楼的多层，多层公寓部分带电梯
【生活配套】小区大门有锦秋新天地商业街，东门步行500米是经纬汇大型商业购物广场。小区1公里内有银行，医院等
不足
小区比较陈旧....
戴翠林
2020-03-17
特色
【轨道交通】767路等多条公交线路。公交有185路58路767路。锦秋花园南门就是7号线上海大学站地铁口
【小区户型】小区热门户型为三房二厅一卫90平方。多为多层户型。一到七区为别墅
【小区设施】车位不紧张。小区内有多处健身活动设施
【房屋品质】品不错。绿化率达到30％。由锦秋开发商建造楼盘早期别墅为1997年公寓房2008年
不足
物业资金有限。物业管辖范围大
杨世才
2021-01-01
特色
【小区户型】锦秋花园公寓分部于8-11区、17区 大部分带电梯、1梯两户、户型一房到四房满足多种选择
【生活配套】小区西门有经纬汇，南门有沃尔玛超市及商业街两公里有仁济医院大场分院小区门口有双轨道交通
【房屋品质】绿化率达到30％品不错由锦秋开发商建造楼盘早期别墅为1997年公寓房2008年
不足
租户较多，物业管理一般，外立面较老
周志原
2019-09-12
隽荟房地产
特色
【轨道交通】出南门50米是7号上海大学站1号口，8站可到大华三路，11站换3/4号线到上海火车站，14站到静安寺
【小区户型】9区，10区，11区有一部分带电梯，多为多层户型，一到七区为别墅。8区总高12-16层，前后无遮挡.
【小区设施】小区内设多处儿童娱乐、青年健身及老年活动场所，大大小小公园也有许多；小区内道路较宽，车位不紧张。
【生活配套】出南门是锦秋新天地，往东走150米是世纪联华，175米是大场镇社区公共体育场，西走50米是建设银行
不足
物业资金有限，管辖范围大，虽每栋有单独门禁和全天候保安巡逻，但在主入口进出的门禁管理比较松懈
龙昌海
2020-07-16
特色
【轨道交通】轨道交通7号线上海大学站离小区20米，附近有185/58/767等多条公交线路
【小区户型】小区公寓8区总高12--16层的小高层，9/10/11/17区都是总高6楼的多层，多层公寓部分带电梯
【生活配套】小区南门就是锦秋新天地，菜场、超市、饭店、银行等生活配套齐全，50米就是沃尔玛超市、鸿基广场购物便利
不足
物业管理范围大，在主出入口管理还是比较松懈
账号已注销
2020-05-02
特色
【轨道交通】锦秋花园南门就是7号线上海大学站地铁口。公交有185路58路767路。767路等多条公交线路
【小区设施】小区内有多处健身活动设施。车位不紧张
【房屋品质】绿化率达到30％。品不错。由锦秋开发商建造楼盘早期别墅为1997年公寓房2008年
不足
物业管辖范围大。物业资金有限
李灿
2019-11-13
特色
【轨道交通】轨道交通7号线上海大学站离小区20米，附近有185/58/767等多条公交线路
【小区户型】小区公寓8区总高12--16层的小高层，9/10/11/17区都是总高6楼的多层，多层公寓部分带电梯
【生活配套】小区南门就是锦秋新天地，菜场、超市、饭店、银行等生活配套齐全，50米就是沃尔玛超市、鸿基广场购物便利
不足
物业管理范围大，在主出入口管理还是比较松懈
账号已注销
2020-04-29
特色
【轨道交通】767路等多条公交线路。公交有185路58路767路。锦秋花园南门就是7号线上海大学站地铁口
【小区户型】一到七区为别墅。小区热门户型为三房二厅一卫90平方。多为多层户型
【小区设施】车位不紧张。小区内有多处健身活动设施
【房屋品质】绿化率达到30％。品不错。锦秋花园
不足
物业资金有限。物业管辖范围大
项晓泽
2019-05-17
特色
【轨道交通】锦秋花园南门就是7号线上海大学站地铁口，公交有185路58路767路，步行只需500米便可到达车站
【小区户型】小区热门户型为三房二厅一卫90平方。前后无遮挡，10区11区多数为六层带电梯的房子，
【小区设施】小区内有多处健身活动设施，多条道路较宽，开车方便，10区有个人开办的健身俱乐部
【生活配套】小区西门是锦秋菜市场，南门一边门面都是吃喝玩乐一条街，上海大学，超市，华山医院，开车都一公里以内
【房屋品质】锦秋花园，由锦秋开发商建造楼盘早期别墅为1997年公寓房2008年。品不错，绿化率达到30％
不足
小区多数为97年的老别墅，群租房比较多，
任灿
2020-09-07
特色
【小区户型】小区共126栋，总高14层的小高层，一房61平，两房85到89平，三房99平到133平方米。
【生活配套】25万经纬汇综合商业体1公里内，3.6公里到顾村公园，复旦大学附属华山医院北院4.6公里。
不足
新小区，税费比较高。
尹成伟
2018-12-03
特色
【轨道交通】小区出南门即是7号线上海大学站地铁口，一公里不到是15号线地铁在建，公交58、185、25、767等
【小区户型】小区公寓为8区总高12-16层，前后无遮挡，9、10、11、17区多为总高6层，多层及部分带电梯。
【生活配套】小区南门一二排为商业街，菜市场、超市、公交站点，一路之隔是沃尔玛、宏基广场，购物出行都很方便。
【房屋品质】万科开发商开发，房屋顶层装有平改坡，冬暖夏凉，视野开阔，采光效果很好，空气对流，
不足
多以出租为主，物业管理松散

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