- 东苑利景花苑
- 73096 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宝城路500弄
- 上海东苑房地产开发（集团）有限公司
- 上海安必盛物业管理公司
小区概述
- 苑利景花苑小区位于闵行区莘庄板块，由上海东苑房地产开发有限公司开发，于2004年竣工，小区楼龄较老；小区共有49栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.43；小区户型有1-4居室，小区户型面积约52㎡-160㎡；小区绿化率约45%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近仲盛世界商城，方便居民购物逛街；
- 小区临近上海市闵行区中心医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
531米
步行至地铁
186个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约501m有莘庄地铁站，该站途经地铁1号线和地铁5号线，居民轨交出行方便；距离小区约290m有莘朱路宝城路公交站，该站停靠闵行25路公交车，方便居民公交出行；距离小区约339m有宝城路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.9
60个
附近幼儿园
17个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约197m有儿童城悦庭幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约898m有复旦大学附属闵行实验学校，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有昂立中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.1
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约45%，小区内有花园，花园内有较多绿植树木，还有鹅卵石铺成的人行步道，适合居民散步；小区内还建有凉亭和健身器材，可供住户在闲暇的时候休闲娱乐或健身；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅灰色的墙砖为主，搭配了米白色的涂料；小区外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有49栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.43；小区户型有1-4居室，户型面积约52㎡-160㎡；小区户型南北通透，采光充足，居住起来比较舒适。
出入口
小区有5个出入口，北门靠近梅陇西路，是内部通道；西门靠近宝城路；南门和地下停车场靠近链家地产，南门是内部通道；停车场位于莘朱路488号附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 780户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.43
社区总设施
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，能够及时改善车辆乱停放的问题，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海安必盛物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
5个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约651m有仲盛世界商城，方便居民逛街购物；距离小区约156m有上海信晟乐购超市，居民日常采购比较方便；距离小区约328m有罗森便利店(莘朱路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.5km有上海市闵行区中心医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约1.6km有华东医院(闵行门诊部)，方便居民感冒时就诊；距离小区约414m有仲正堂(莘庄店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约694m有南莘菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约350m有上海浦东发展银行(上海名都新城社区支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约311m有中国联通(闵行莘朱路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约416m有莘庄梅园，方便居民晨练和散步；距离小区约776m有闵行区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约926m有闵行区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约594m有上影CGV(仲盛世界商城店)，居民看电影比较方便；距离小区约588m有HAOLEDI KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约288m有帝星健身工作室(都市路店)，居民健身比较方便。
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