小区环境较好，小区内有绿化走廊和娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有广场，是游玩的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。 

小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。小区以黄色和橘色涂料为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区容积率约为1.5，共1栋楼房，小区建筑类型为高层电梯房。小区户型有一居室-三居室，户型面积约为20㎡-120㎡，户型方正。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。

小区内有3个出入口，分别是北门、停车场、东门；北门靠近新会路，在9号楼附近；停车场靠近新会路，此门仅供车辆通行；东门靠近陕西北路，此门禁止机动车出入。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，绿化走廊进行修剪清理，对小区内的娱乐设施进行维护。

小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套丰富，189弄购物中心距离小区约185m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训、商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，居民逛街购物非常方便。盒马鲜生(189弄购物中心店)距离小区约181m，店内环境干净，距离小区近，居民购物非常方便。全家便利店(巴黎春天陕西路店)距离小区约71m，一些日常用品的选购都可轻松满足。 

小区周边医疗资源丰富，上海市普陀区人民医院距离小区约462m，是一家二级甲等的综合性医院，可满足居民的医疗需求。普陀区长寿街道社区卫生服务中心距离小区约296m，可满足居民日常的就医。距离小区约231m有复美大药房(玉佛店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，海康菜市场距离小区约517m，菜场环境卫生较好，商品品质较高，商品齐全，是居民进行日常选购的不错选择。星展银行(巴黎春天陕西路店)距离小区约199m，居民办理相关业务非常方便。小区附近约113m有中国移动通信(新会路店)，居民办理一些日常通信业务很便利。 

小区周边公共资源较多，有中共上海市普陀区长寿路街道陕北居民区支部委员会，距离小区约309m，方便居民日常办事。有静安区工人文化宫图书馆距小区688m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。长寿公园距离小区约366m，景区风景优美。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，上海星光影城(亚新生活广场店)距离小区约541m，店内环境干净，氛围较好，空闲时间可以带朋友家人来看电影，距离小区近，步行即可前往。FineYoga梵音瑜伽(上海大自鸣钟广场店)距离小区约168m，店内环境干净，健身设备较为齐全，且摆放整齐，教练热情，是周围居民瑜伽健身很好的场所。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约为20㎡的1居室，房屋总价相对较低；对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说，可以选择面积约为120㎡的3居室，面积相对较大，各个房间面积大，居住更加宽敞舒适。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。

对于年轻的租户来说，可以选择20㎡的一居室，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担。对于有小孩和老人的租户来说，可以租楼层较低的120㎡左右的三居室，既满足了入住需求，又可方便老人和小孩出行。

小区房型有两房和三房，因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，可以加快出租速度。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面干净整洁，有较为舒适的居住感。小区周边交通便利，周边临近多条路，自驾出门游玩比较方便。居民素质都很高，邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。

小区整体的户型偏小，多为刚需型住户。小区的一房多为单身青年所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通年轻人的购房需求；而三房多为新婚夫妇所购买，周边的配套比较适合年轻人群，邻里之间比较和睦，整体素质较高。