区绿化率为35%，绿植种植覆盖多。小区内有大片的草地，道路两旁的树木郁郁葱葱，每个季节都有各种花草树木，空气比较清新；常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。

小区是现代建筑风格，中福大厦主体塔楼的顶端是透亮的玻璃金字塔造型，使其在视觉上具有鲜明的标志性和识别性；外立面是米白色涂料粉刷，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区总占地面积3670㎡， 建筑面积46000㎡，为独栋高层楼房；小区总户数646户，均为电梯房；户型面积大约在38㎡-76㎡之间，主要以38㎡左右的一居室和60㎡-76㎡左右的二居室为主，南北通透，带5m露台；楼间距约90m，视野开阔，采光较好，

小区有1个南门出入口，该门靠近汉口路，仅行人可以通行；小区设有地下停车场，对于自驾出行的住户可以从停车场进出。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨每天都定时的打扫小区内的环境卫生，为业主和住户创造良好、舒适的生活环境。物业也对小区的房屋定期地进行养护，小区内物业配备了快递柜，方便了居民们收寄快递。物业还会在节假日举办小活动，给居民们营造了一个和谐的生活氛围。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻一次，以保障居民生命财产安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统、闭路电视监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区周边的商业配套非常齐全；南京东路距离大厦约200m，出门约300m处是人民广场，还有外滩、北京东路、金陵东路都在距离大厦900m以内，业态丰富多样，都是居民日常购物休闲娱乐的好去处；小区附近400m内有联华超市、好乐家、进口超市等多家大型超市，居民步行即可到达，为居民的日常消费提供了便利；喜士多、华侨便利店也都在小区100m左右，可供居民采购一些日常用品。

小区周边的医疗资源较丰富，上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离小区约500m，该医院是一所集医疗、教学、科研于一体的三级综合医院，是上海市医保定点单位；距离小区约100m有黄浦区外滩街道社区卫生服务中心金陵分中心，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区100m左右有古益堂、胡庆余堂国药号大药房，可满足居民日常购药需求。

小区出门约500m处有天天鲜菜市场，市场内环境干净卫生，摆放有序，蔬菜、水果外观新鲜，品种丰富，方便居民日常采购；中国联通、移动营业厅都在距离小区150m以内，可以方便居民前往缴费、办卡、办理各种业务；距离小区20m左右有中国光大银行黄浦支行，居民可在此办理一些金融类业务。

小区周边公共资源丰富，距离人民公园约500m，公园面积10公顷。植物配置独具匠心，种植各类花草树木。蜿蜒的曲桥将园内水景分为荷花池和碧翠湖，小桥流水和西山景区的瀑布、溪流给游客以欢快之感，周边居民会经常前往此处或者领着孩子游玩；小区200m处还有上海黄浦区图书馆，该图书馆是对所有人敞开大门的公共图书馆，馆内藏书约20多万册，家长可携子女去此阅读，共享亲子之乐。

小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约83m有345狼人杀俱乐部，热爱游戏的居民可以选择此处；木岩酒吧、皇冠酒吧都在距离小区20m左右，居民可在闲暇之余去此释放压力，放松自我。大厦内部5楼还有简悦美容SPA，广受女性消费者的好评。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，建议可以选择38㎡左右的一居室或60㎡左右的二居室,房屋建筑面积相对较小，总价较低，减轻经济负担;对于有子女和经济预算充足的人群，建议可以选择76㎡左右的二居室，房屋建筑面积相对充足,居住空间相对较大，同时学校距离近，方便接送小孩上下学。

小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、初中都在距离小区500以内，对于有上学需求的家庭比较青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区旁是商业综合体和办公大楼，有很多白领在此工作，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于年轻的上班族可以选择38㎡左右的一居室或者与人合租一套，分摊租金，可以减轻经济负担，小区交通便利，距离多条地铁站、公交站较近，方便上下班出行；对于预算足够的白领或有子女的家庭来说，可以选择76㎡左右的二居室，居住空间相对较大，居住舒适度较高，而且小区周边教育资源丰富，子女上下学比较便利。

小区内绿化率为35%，环境较好，周围的配套设施也较完善，距离多条地铁站近，并且有众多公交经过，交通便利，居民在此居住很便利舒适；住户氛围较好，经常会组织下午茶聚会、做烧烤等休闲活动，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区业主大部分为周边上班的年轻白领，文化水平较高，整体素质高；还有一部分为三口之家，孩子在附近上学的，普遍注重素质教育，居民之家邻里关系和谐。