小区绿化率为35%，小区四季都有各种绿植花卉，能够带给人们很好的视觉感受，小区内有人造山水和湖泊，是居民饭后散步、聊天的好场所，小区内建有亭台楼阁，是居民社交、休息的绝佳场地，保洁阿姨每天都会对小区进行打扫，小区整体干净整洁。整体来说小区环境较好，生活氛围浓厚。

小区楼栋是多层的板楼，整体的建筑风格为简约的中式风，整体设计清爽，看上去端庄大方，外立面是棕色和米黄色涂料相辅相成，由于房龄较新，以及在物业和居民的共同维护下，并没有出现墙皮脱落的现象。

小区容积率为2.3，小区由高层住宅组成，主力为71㎡左右的1房，96㎡左右的2房以及130㎡左右的3房，约90m，视野无遮挡，采光较好。

小区目前有两个出入口，分别是东门和西门，东门靠近韵涛路，机动车和行人都可通过；西门在小区7、8单元和12单元之间，机动车和行人都可通过。

小区物业质量较好，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。物业会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。

小区安保人员配备充足，安保24小时巡逻，全年无休；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，居民的人身财产安全能得到很好的保障；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。整体来看小区的安全性非常的高。

上海绿地缤纷广场距离小区约1.5km，该商场停车比较方便，卫生干净、环境舒适，居民可以在闲暇之余来此逛街购物。华诚超市距离小区约580m，虽然店面不大，但是里面设施齐全，蔬菜也是比较新鲜，适合居民周末进行大采购，而且距离小区较近，回家也是比较方便。清真兰州拉面距离小区约357m，距离小区较近，居民上下班可以选择在此就餐。整体来看小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求比较容易满足。

距离小区3km以内有多家大型医院，比如上海市浦东新区周浦医院、上海国龙医院、上海康沈医院、上海南浦妇科医院等，上海市浦东新区周浦医院距离小区约1.2km，是浦东新区卫生局所属的三级乙等综合医院，是集医疗、教学、科研、预防、保健、急救于一体的浦东中部区域性医疗中心，距离小区不是很远，居民在此就医很方便。浦东新区周浦社区卫生服务中心距离小区约1.1km，居民出现感冒发烧等症状可以在此就医。诚康大药房距离小区约377m，距离小区比较近，居民买药比较方便。整体来看小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。

绿欣瑞园菜市场距离小区约951m，菜品种类较为齐全，价格合理，距离小区较近，是居民进行日常选购的不错选择。距离小区2km以内有多家银行，比如上海浦东江南村镇银行、宁波通商银行、中国工商银行、中国建设银行等，上海浦东江南村镇银行距离小区约903m，距离小区比较近，居民办理相关财务业务比较方便。距离小区2km以内有多个营业厅，如中国联通、中国移动、中国电信等，中国联通营业厅距离小区约448m，居民办理日常的通讯业务比较方便。整体来看小区周边生活服务设施比较完善，居民的日常生活需求比较容易满足。

中影星美国际影城距离小区约1.4km，居民可以在周末与家人或朋友来此看电影。静园瑜伽距离小区约641m，深受宝妈以及年轻女士的喜爱。唤潮健身距离小区约554m，是健身爱好者进行锻炼的好场所，而且离家比较近，回家比较方便。整体来看小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民的日常娱乐需求比较容易得到满足。

对于新婚夫妇或者首次购房的白领来说，建议买71㎡左右的一房，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周边交通发达，居民出行比较便利。对于有子女或者有老人的购房者来说，如果资金不是很充足，可以买96㎡左右的二房，满足居住需求也减少资金压力。对于预算充足的购房者来说，可选择130㎡左右的三房居室，能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区附近的商超、银行、医院等都比较齐全，因此出售速度较快；小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。

建议单身白领选择71㎡左右的一房，或者与他人合租96㎡的二房，租金比较低，小区周边地铁、公交较多，上班出行方便； 建议夫妻或者三口之家可以选择130㎡左右的三房，能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

因为租房的人资金相对紧张，建议将96㎡左右的二房和130㎡左右的三房实行合租政策，这样能减轻租房者的资金压力，进而提高房子的出租率。小区房屋周边交通发达，居民上下班比较方便，因此会加快出租速度。

小区于2021年竣工，房龄较新，居住起来比较舒适；周边交通便利，教育资源丰富，居民的日常生活需求比较容易满足，小区绿化率为35%，环境较好，经常会看到小孩在中心花园内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好

小区的71㎡左右的一房和96㎡左右的两房多为年轻的普通白领所购买，因为该总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而130㎡左右的三房多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士所购买。小区整体素质文化较高，生活氛围浓厚。