- 高申北苑
- 49907 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 思学路165弄
- 重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
- 仁恒物业服务管理（中国）有限公司
小区概述
- 高申北苑小区位于浦东区高行板块，由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司开发，小区于2018年竣工，小区楼龄较新，居住舒适感比较高；小区共有15栋楼，容积率为1.6；小区户型有1-3居室，小区户型面积约57㎡-120㎡；小区整体环境比较一般。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.6km有森兰商都，方便居民购物逛街；
- 小区于2018年竣工，小区楼龄较新。
缺点- 小区临近中国石化加油站(源杨站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型靠近高博路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
746米
步行至地铁
120个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约744m有五洲大道地铁站，该站途经地铁6号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约374m有思学路浦东北路公交站，该站停靠浦东54路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约165m有思学路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.6
27个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约276m有天虹幼儿园(思学店)，该幼儿园是公立学校；距离小区约947m有浦东新区东沟小学，该小学是公立小学；距离小区约952m有进才森兰实验中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区配有健身设施，为老年居民的健身锻炼提供了便利；小区有较大的儿童娱乐区域，有儿童滑梯等娱乐设施，有较多小朋友放学后在此玩乐；小区楼栋周围有绿地，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格，外立面采用米黄色和卡其色的涂料，底层为棕色的涂料；小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下，相对较新，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共有15栋楼，容积率为1.6；小区户型有1-3居室，小区户型面积约57㎡-120㎡；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口，西门靠近高博路；南门位于思学路附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1080户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量不错，及时修剪绿植，保证绿植美观，也会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾桶清理干净，按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。
安保
小区每个门口都有保安24小时值班，小区设有门禁，居民进出需要刷卡，外来人员出入需要登记；小区内监控比较完善，可以随时关注小区的安全情况，而且监控已与110联网，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为小区自管。
物业费用
- 1.32元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.6km有森兰商都，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约151m有思学生活超市，方便居民随时采购生活所需；距离小区约312m有邻里便利店，日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距离小区约3.3km有上海沪东医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约1.6km有上海张金良中医外科诊所，居民有感冒等症状可以到诊所就诊；距离小区约200m有国大药房(以清店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.4km有浦商菜市场(金地店)，居民买菜比较方便；距离小区约1km有上海农商银行(东沟支行)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约912m有中国移动(东靖路)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约574m有东沟公园，适合居民在这里散步或晨跑；距离小区约1.4km有上海海事公安局第五派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.5km有高行镇人民政府，方便居民处理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.9km有星轶影城，居民看电影比较方便；距离小区约2.3km有皇家壹号ktv(东陆路店)，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐；距离小区约1.3km有爱上镜健身(兰谷店)，方便居民日常健身锻炼。
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