- 培元新苑
- 47477 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 创新中路593弄
- 上海康能置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 培元新苑位于唐镇板块；开发商是上海康能置业有限公司，于2018年交房；楼房品质比较高，是高层的电梯房，顶层做了二层隔热；主力户型是55㎡的一房，87㎡的二房，108㎡的三房；小区楼房价格较低，适合人群以刚需为主。
小区优缺点
优点- 小区周边1km内有多所学校，孩子上下学方便；
- 小区周边1km内就有地铁，居民轨交出行方便。
缺点- 小区车位不是很充足，下班较晚的住户停车比较麻烦；
- 小区租户比较多，多为附近的上班族，人员流动性比较大。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
600米
步行至地铁
153个
附近公交站
2个
附近地铁站
2号线创新中路地铁站距离小区约500m，步行即可到达，小区的上班族上下班比较方便；
小区距离创新中路顾唐路公交站，顾唐路创新中路公交站约100m，途经浦东2路，浦东17路公交车，居民乘坐公交出行十分方便；小区距离华东路约800m，沿路往北走可到龙东高架，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.3
30个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
中芯唐镇幼儿园距离小区约700m；唐镇小学距离小区约1.4km；上海市唐镇中学距小区约700m，该校是一所公立学校；整体看来，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化程度一般，没有太多的绿植种类；小区内人造景观较少，景观设计一般，观赏性不大；小区植被维护比较及时，枯萎的绿植会及时更换，居民整体居住舒适度较好。
建筑特色
小区楼栋建筑特色以简约大气为主；底层褐色涂料搭配面砖，中上层是淡黄色涂料，顶层做了二层隔热；小区房龄较新，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋的外立面也较新。
楼栋分布
小区共有22幢楼房，多为14~17层的电梯房，顶层；小区户型主要有55㎡左右的一房，87㎡左右的二房，108㎡左右的三房，主推55㎡左右的一房；楼间距较大，顶层也有很好地采光性，中高层视野比较开阔，采光通风都比较好。
出入口
小区共有2个出入口 ，分别为东南门和西门；东南门靠近创新路，西门靠近顾唐路；实行人车分流，西门仅行人可以通过，早晚高峰不会太拥堵；东南门是主要出入口。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1768户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务比较及时，小区内花草灌木会及时修剪，保证植被的美观；小区内的健身设施等娱乐器材会定期维护，没有明显损坏的现象，保障了居民使用时安全；小区保洁积极礼貌，卫生会定时打扫，没有出现脏乱的情况，居民居住舒适度较好；物业对楼栋外立面的维护比较及时，有脱落的情况会及时处理，墙体并无太大的破损。
安保
小区配有多名保安，并安装了摄像头，门口保安轮番换岗，实行24小时安保，较大程度上保障了居民的安全；小区门口设有门禁，外来车辆无法进入，需要得到业主授权后才可以进入；小区内装有监控设施，可以实时的记录小区内的情况，在一定程度上保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共33车位
- 地下33个
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
暂无
便利店
商业配套
恒生万鹂广场距离小区约1.7km，该广场是一个综合性的商业广场，里面餐饮娱乐购物影院等一应俱全，充实了居民的空闲时间；距离小区约250m是柠莱精选超市，货品比较齐全，价格比较实惠，会员每月有几天可以打折，方便了居民的日常生活需求；阿婆香大食堂距离小区约150m，价格实惠，口碑比较好，平常可以和家人朋友一起聚餐。
医疗资源
上海安平医院距离小区约2.7km，该医院为一级乙等综合医院，医疗设备比较完善，小区居民如有需要，可以来此看病；小区距离上海市浦东新区唐镇社区卫生服务中心唐四村卫生室约900m，可以解决居民感冒发烧等问题；复美大药房(创新店)距离小区约200m，价格比较便宜，一般性的药品在这都可以买到。
生活服务
唐兴菜市场距离小区约300m，面积不大，菜品比较齐全，价格也比较实惠，可以满足居民的日常采购；中国农业银行(唐镇支行) ，上海市农村商业银行(唐镇支行) 距离小区约1.4km，居民平常办理理财业务比较方便；中国移动(唐镇营业厅)距离小区约1.3km，可以满足居民办理通信业务的需求。
公共资源
浦东新区唐镇社区事务受理服务中心距离小区约1.3km，承担着社区政务受理和公共服务工作，居民可以来此咨询和办理相关业务；唐城绿地文化公园距离小区约2.3km，该公园免费停车，园内绿化较好，绿植较多，还有雕塑、河流、运动场，附近居民可以来此放松观景；启跃图书馆距离小区1.5km，馆内装修比较好，氛围不错，想备考的居民来此是个不错的选择。
休闲娱乐
SFC上影影城(唐镇阳光天地店)距离小区约1.3km，电影院的位置很好找环境也不错，座椅比较舒适，居民闲暇时间可以去体验一下；VR新大陆量贩KTV(唐镇店)距离小区约1.6km，内部环境比较不错，闲暇时间可以和朋友一起来此唱歌放松。
培元新苑近1年房价查询
培元新苑问答
培元新苑周边小区房源
培元新苑同区域房源推荐
