小区绿化率约35%，环境较好。小区内植被遍布，有花园，春夏季节绿意盎然，风景较好。花园有专门的绿化修剪人员，能够及时修剪花园绿植，确保花园美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。并且小区内还建设了儿童乐园和老年健身器材，很多小朋友饭后都喜欢在此处玩耍，老人喜欢在此处健身聊天。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以棕色为主的涂料构成，整体端庄大方。小区建成于2019年，房龄较新，并且物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区由7栋高层组成，容积率为0.85，小区户型有1室-3室，户型面积为54㎡-95㎡，适合刚需和改善型人群居住。

小区出入口位于洞塔路400弄附近，居民出行较为便捷。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距小区约1.2km是佘山湾生活购物广场，是一家综合型购物中心，方便居民逛街购物；距小区约784m是百鸟超市，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

距小区约2km是松江区泗泾镇社区卫生服务中心分中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距小区约667m是好药师大药房(塘浚药店)，居民可在此买药。

距小区约1.3km是新凯菜市场，居民买菜较为便捷；距小区约1.7km是中国建设银行(古楼支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；距小区约1.2km是新家园路8号中国移动，居民可在此办理一些日常通信业务。

距小区约2.1km是欢乐广场，广场环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约879m是城中路派出所，方便居民办理相关业务。

距小区约1.2km是大地影院(佘山湾生活购物广场店)，居民看电影较为便捷；距小区约1.2km是K族派对KTV(佘山分店)，居民唱歌聚会较为便捷；距小区约1.1km是松源电竞，电竞爱好者上网娱乐较为便捷。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为54㎡左右的1居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为95㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

单身租房人士可以租住54㎡左右的1居室，房租相对较低，还能拥有独立的生活空间，生活较为舒适；对于家庭租户，可以选择整租95㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。

小区物业服务较好，小区打扫得很干净；小区有健身设施，居民常在此健身休闲，氛围较好。小区节日会举行活动，增进邻里关系。居民之间相处融洽，总体上讲住户居住感觉舒适舒心。

小区内中年人居多，此部分人群事业稳定，作息时间比较规律；小区内有很多老人居住在小区带小孩，平时聚在小区内玩耍；邻里邻居关系比较和谐，整体业主素质比较高。