昌四小区解读
王林
2020-11-25
自如公寓
特色
【小区户型】昌四小区在这一块属于老小区，主推小户型的一房，适合年轻夫妻过渡，或者是老人养老！37平和45平
【居民素质】里面的居民都很有素质，大部分是租客和老人，大家互相帮助，环境保护的很好，路面干净，经常看到大家聚集在
不足
小区房龄较老，距离菜场很近，人员密集！
王建明
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区西南方向500米是6/13号线东明路站，小区东门出浦东公交总站。
【小区户型】小区多层板塔结构，总高六楼，力推两室一厅，面积多为56-68平米，户型大多是一南一北，双南户型较少。
【其他描述】开发商为上海浦发集团，物业公司为上南物业，物业费为0.75一平米，绿化率为26.0%，容积率为1.2
【居民素质】小区老人小孩相对会多一点，小住户多以三代为主，大多数都是老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区为老小区，竣工日期较早，租客偏多
李新琦
2019-11-27
特色
【轨道交通】出门有公交总站，有6 13东明路站 6 7线高科西路站 自驾打的也都方便
【小区户型】小区多为一南一北户型，南码头路1696弄1550弄的户型相对更吸引人。楼高6楼，两房多为56到68平
【小区设施】小区有一个大花园，带凉亭，还带运动器材，适合闲谈和健身。
【生活配套】周边配套很齐，出门菜市场公交站 银行超市，小吃一条街，距离医院派出所都在一公里内
【房屋品质】小区是97到95年的，防水还好，一般不会出现漏水。20来年的老小区还是很不错的。
不足
小区是老公房，房龄老，老年人偏多，车位规划少，绿化相对占比很低，区内道路不是很大，有些绕，有时难辩。
赤永强
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区西南方向是六号线十三号线东明路站600米。。朝北方向是七号线高科西路站800米
【小区户型】较好且受欢的户型是一梯两户的南北户型。小区户型比较多。双南户型教少
【小区设施】小区小花园。凉亭很多
【生活配套】13号线东明路。小区300米就是一个大型菜市场。菜市场
【房屋品质】防水做的很好。。砖混结构
不足
绿化率不高。停车位不是很足。小区就是绿化不多
薛家兴
2019-12-12
特色
【小区户型】昌四小区分为一梯两户到一梯五户，主力小户型，30㎡到45㎡为一房，56㎡到62㎡为两房，适合刚需客户
【小区设施】小区里边设有凉亭，400㎡绿地，健身器材，休闲场所，家门口服务站等等便民设施，方便于小区内的居民们。
【房屋品质】建筑于1996年，总高统一为六楼，建筑材质为预制板结构的，小区绿化率35%，是为附近的品质模范小区。
不足
小区目前车位不足，导致车辆乱停乱放现象，有待物业管理更新改善。
晏存坤
2019-07-09
中呈地产
特色
【轨道交通】地铁为6/13号双轨，1550弄出门即是公交总站，有572，184，786，1076，乘车方便快捷
【其他描述】开发商为上海浦发集团，物业公司为上南物业，物业费为0.75一平米，绿化率为26.0%，容积率为1.2
【小区设施】小区里面有两个公园，一个在500弄，一个在1696弄，配有娱乐建设器材，尚博小学也在小区中心，配套好
【生活配套】往东500米有盒马生鲜超市，家乐福超市还有电影院，云莲菜市场，周家渡社区医院，好几家中型饭店
【房屋品质】96年小区有一部分是一梯两户和一梯四户的小区品质很好
不足
小区属于老小区，停车位不是很足，绿化率不高
许勇
2021-01-21
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，小朋友放学后都会在此玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
账号已注销
2021-01-13
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，小朋友放学后都会再次玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
石金搏
2019-11-26
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行500米有地铁6.13号线
【小区户型】小区主要以一房 两房为主 三房很少 主 要推荐两房朝南的户型 很好
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行500米到达商场，两公里有医院。周边自营商业配套较多，培训、便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
账号已注销
2020-09-09
特色
【轨道交通】距离东明路地铁站300米，双轨环绕，还有很多公交，小区侧面就是公交总站
【小区户型】推南北朝向 小户型 一房或两房 楼层间距非常大 采光没有影响
【生活配套】小区出门就是华联超市，周边沃尔玛，家乐福，云莲菜市场，烧烤小吃街应有尽有
不足
小区没有地下车位，停车较为混乱
杨保国
2019-11-01
特色
【轨道交通】小区西南方向500米是6/13号线东明路地铁站，朝北方向900米是6/7号线高科西路站
【小区户型】小区是多层的，一房面积在30-46平，两房面积在55-70平，三房面积在85平以上，小区力推小户型。
【其他描述】昌四小区为上海市一家美丽的小区。小区采光好，是自住或过渡房好的选择。
【生活配套】小区出门就是华联超市，350米到云莲菜市场，烧烤饭店一应俱全，背靠昌里东路繁华一条街。
不足
小区属于九几年的公房，绿化较少，没有地下停车场，现在路面扩宽，有所改善。
杜晨曦
2021-01-29
太平洋房屋
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
李星缘
2020-05-05
特色
【小区户型】小区是多层的，一房面积在30-46平，两房面积在55-70平，三房面积在85平以上，小区小户型较佳
【小区设施】小区中心有花园，小广场，各项健身设施
【生活配套】6/13号线交通便利，临近大型的菜市场
【房屋品质】小区房龄虽然老但是防水做的比较好，不会有漏水问题，楼道间距大
不足
属于比较老旧的小区，绿化相对较少
季超
2020-12-30
中呈地产
特色
【小区户型】小区分为四个弄，一共149栋楼，小区为总高6楼，有一梯两户一梯四户和一梯五户，户型有一房两房三房户型
【小区设施】小区有花园和运动设施，还有一些休闲凉亭
不足
小区房龄老，绿化少，房型差
曹德坤
2019-09-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西南方向500米是6/13号线东明路地铁站，朝北方向900米是6/7号线高科西路站
【小区户型】小区是多层的，一房面积在30-46平，两房面积在55-70平，三房面积在85平以上，小区力推小户型。
【小区设施】小区中间有一个大花园，带凉亭，休息方便，健身器材完好可以锻炼身体。
【房屋品质】小区是95-97年的房子，防水做的很好，不会有漏水问题，楼栋间距较宽，采光充足。
不足
小区只有地面车位，略显不足，现在路面拓宽，明显改善很多。
朱善强
2019-09-23
特色
【轨道交通】距离东明路地铁站300米，双轨环绕，还有很多公交，小区侧面就是公交总站
【小区户型】主推56-68平的两房，楼间距较大，小区多为一南一北户型，塔楼结构
【生活配套】小区出门就是华联超市，周边沃尔玛，家乐福，云莲菜市场，烧烤小吃街应有尽有
不足
小区没有地下车位，停车较为混乱
方亚楠
2019-11-20
特色
【轨道交通】出门就是公交站台仅为50米 距地铁线步行仅需要500米 靠近6/13号地铁线 出行便捷
【小区户型】推南北朝向 小户型 一房或两房 楼层间距非常大 采光没有影响
【房屋品质】96年小区 有一部分是一梯两户和一梯四户的 小区品质很好
不足
小区车位比较紧张 绿化偏少
刘帅博
2019-05-29
特色
【轨道交通】出门即公交车站，步行400米可到6/13号线东明路站
【小区户型】小区都是总高六楼的楼梯房。主力是55平到62平的两房。楼间距30米。采光全明。
【生活配套】出门就是商业街，很多沿街小商铺，步行300米可以到菜市场，步行200米到医院。
【居民素质】居民都是原住户，非常亲民，邻里邻外都非常和谐好相处
不足
小区没有固定车位，停车比较紧张
李刚
2019-09-11
特色
【小区户型】小区户型比较多，一梯两户 三户 四户 五户都有，都为六楼的多层，较好且受欢的户型是一梯两户的南北户型
【小区设施】小区里面有两个公园，一个在500弄，一个在1696弄，配有娱乐建设器材，尚博小学也在小区中心，配套好
【生活配套】小区门口有如海超市，菜市场，大型商场家乐福，旁边公交车站，到浦西 陆家嘴都快，地铁6/13号线东明路
不足
小区属于老小区，停车位不是很足，绿化率不高
孙晓龙
2019-11-21
特色
【轨道交通】距离东明路地铁站300米。双轨环绕。6 7号线还有很多公交线路 小区侧面就是公交总站
【小区户型】主卖56到68平的两房。楼间距较大。小区多为一南一北户型。塔楼结构
【生活配套】小区出门就是华联超市。 小周边沃尔玛超市。家乐福。云莲菜市场。烧烤小吃街。应有尽有。
不足
小区没有地下车位。停车较为混乱。
