新南路壹号(别墅)解读
邵成芹
2021-06-11
德洋豪宅
特色
【轨道交通】小区出门 100米就是公交站台.125；莘松线跟莘松B线；直达莘庄地铁站的
【小区户型】由12栋小高层共425户，528弄叠加别墅共160户，428弄叠加别墅共222户，42栋独栋别墅组成
【其他描述】物业公司是长城物业.管理费是2.8元.长城物业管理是很好的
【小区设施】小区中心有小孩游乐场所儿童滑梯‘跷跷板等’人车分流小区绿化率高
不足
小区会受飞机航道印象，手机信号不持续，楼栋间距不宽
刘俊
2021-06-01
特色
【其他描述】物业公司是长城物业.管理费是2.8元.长城物业管理是很好的
【小区设施】小区内有900平绿地，中心位置设有儿童滑梯，活动室等。
【居民素质】住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
这个小区的房子，总价在1000万到1800万左右，价格偏高，
张任
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台，125，莘松线跟莘松B线，直达莘庄地铁站的。
【小区户型】主力户型是叠加别墅，只有少部分沿河的大独栋。社区人车分流，栋距很宽，采光良好！
【生活配套】距离小区100米有 家乐福购物超市.绿地金御广场，铂骊酒店
【居民素质】住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
小区会受飞机航道印象，手机信号不持续，楼栋间距不宽
江智萍
2019-10-21
先德
特色
【小区户型】小区公寓加别墅总共有849户，公寓425户，528弄别墅有160户，428弄别墅222户，独栋42户
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场，自带家乐福。
【房屋品质】绿地开发商，小区10年左右开盘，12年交房的，公寓是带装修交付，别墅是纯毛坯的。
不足
小区不足就是一个车位的问题，因为人车分流的话，汽车全部停下地下车库，一期528弄都是一户一个车位，二期428弄是一户2个车位的
洪俊婷
2021-09-19
特色
【其他描述】物业公司是长城物业.管理费是2.8元.长城物业管理是很好的
【小区设施】有公共儿童游玩区，有滑滑梯、跷跷板，秋千，临近小区绿化中心，车位配比1：2
【房屋品质】小区房屋的竣工日期为2010年，全部为法式风格建筑，外墙为干挂石材，从竣工到现在没有一处房屋漏水。
【居民素质】住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
小区会受飞机航道印象，手机信号不持续，楼栋间距不宽
余坤
2021-09-18
德洋豪宅
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台，125，莘松线跟莘松B线，直达莘庄地铁站的。
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场，自带家乐福。
【房屋品质】绿地开发商，小区10年左右开盘，12年交房的，公寓是带装修交付，别墅是纯毛坯的。
【居民素质】住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
小区不足就是一个车位的问题，因为人车分流的话，汽车全部停下地下车库，一期528弄都是一户一个车位，二期428弄是一户2个车位的
郭婉娟
2021-04-10
先德
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台，125，莘松线跟莘松B线，直达莘庄地铁站的。
【小区户型】小区以别墅为主，面积在194平-284平，人车分流，绿化高。
【小区设施】别墅小区内有供业主休闲散步的公共绿地和儿童游乐场，小区车位全部在地下，车位配比为1：2.5，车位充足
【生活配套】小区150米就是绿地商业广场，出门就是家乐福超市。
不足
小区位于飞机航道下方，飞机经过时又些噪音。 车位紧张
王建举
2021-07-14
特色
【小区户型】小区内均以一梯两户，南北通透，叠加别墅为主，总高四层，户型！每套可做四间套房，无高层遮挡采光较好。
【其他描述】物业公司是长城物业!..管理费是2.8元.长城物业管理是很好的
【居民素质】住户已公司高管为主，人文环境好！小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
小区不足的就是地下车位，因为!人车分流的小区车位都是地下的，528弄的公寓跟别墅是一户一个车位，428弄的是一户2个车位。
方军
2021-05-04
特色
【轨道交通】距离莘庄地铁一号线3公里，小区出门50米就是公交车站，125，莘松路和B线，直达莘庄地铁站的。
【其他描述】物业公司是长城物业.管理费是2.8元.长城物业管理是很好的
【小区设施】小区只带1200平会所，中心有500平绿地，周边设有小孩游乐场所儿童滑梯，跷跷板板等，人车分流。
【居民素质】住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
小区不足的就是地下车位，因为人车分流的小区车位都是地下的，528弄的公寓跟别墅是一户一个车位，428弄的是一户2个车位。
段双益
2021-04-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台，125，莘松线跟莘松B线，直达莘庄地铁站的。
【生活配套】距离小区100米有 家乐福购物超市.绿地金御广场，铂骊酒店
【居民素质】住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
小区因为人车分流，导致地面房屋栋距窄，看这可能有点不适应。
陈茂
2021-04-12
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台，125，莘松线跟莘松B线，直达莘庄地铁站的。
【小区户型】小区以别墅为主，面积在194平-284平，人车分流，绿化高。
【小区设施】别墅小区内有供业主休闲散步的公共绿地和儿童游乐场，小区车位全部在地下，车位配比为1：2.5，车位充足
【生活配套】小区150米就是绿地商业广场，出门就是家乐福超市。
不足
小区位于飞机航道下方，飞机经过时又些噪音。 车位紧张
张童博
2021-04-11
先德
特色
【轨道交通】距离莘庄地铁站3公里 出门50米带有公交站 125 莘松线 莘松B线直达莘庄地铁站
【小区户型】小区加起共有849户 428弄别墅共有222户 公寓425户 独栋42户 528弄别墅共有160户
【小区设施】小区带有1200平 小区中心带有儿童滑梯等设施 人车分流设施齐全
【房屋品质】绿地开发商 10年开盘 12年交房 公寓精装修 别墅毛坯房
不足
受飞机航道影响 信号较弱
曾海瑞
2021-05-13
特色
【小区户型】新南路壹号小区分为一期二期，多数为叠加类独栋别墅，户型都是大户型带地下室以335平，283平米居多。
【其他描述】物业公司是长城物业.管理费是2.8元.长城物业管理是很好的
【小区设施】小区有小孩游乐场，儿童滑滑梯，跷跷板等，小区绿化率高，柚子树，橘子树，石榴树，枣子树。
【生活配套】小区门口100米，就有生鲜水果超市，距离300米，就有一个家乐福，里面吃喝玩乐应有尽有
不足
小区是人车分流的，地面上仅供业主步行，所以房屋的楼间栋距比较窄，略显拥挤。
沈倩
2021-04-20
德洋豪宅
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台，125B线，莘松线跟莘松B线，直达莘庄地铁站的。
【小区户型】小区为独栋别墅和叠加别墅为主，独栋面积在517平左右，叠加的年纪在240平到340平左右
【居民素质】住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
小区人车分流，所以小区栋距较窄。
刘贞贞
2021-04-18
特色
【小区户型】公寓和别墅共有849户，公寓有425户，528弄别墅有160户，428弄别墅有222户，独栋42户
【小区设施】小区有休闲凉亭，儿童配套的游乐设施，儿童滑梯跷跷板等
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场，家乐福，往南1公里有弘基休闲广场
【房屋品质】绿地开发商，2010年开盘，12年交房的，小区人车分流，打造法式皇家宫廷别墅生活，
【居民素质】小区管理严格，入住率高，新小区，年轻化高，大部分是公司管理层和白领
不足
528弄车位不足，目前入住率不高
袁富林
2019-08-08
先德
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台，125，莘松线跟莘松B线，直达莘庄地铁站的。
【小区户型】小区公寓加别墅总共有849户，公寓425户，528弄别墅有160户，428弄别墅222户，独栋42户
【小区设施】小区中心有小孩游乐场所儿童滑梯，跷跷板等，人车分流小区绿化率高。
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场，自带家乐福。
【房屋品质】绿地开发商，小区10年左右开盘，12年交房的，公寓是带装修交付，别墅是纯毛坯的。
不足
小区不足的就是地下车位，因为人车分流的小区车位都是地下的，528弄的公寓跟别墅是一户一个车位，428弄的是一户2个车位。
唐婷
2021-05-13
德洋豪宅
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台，125，莘松线跟莘松B线，直达莘庄地铁站的。
【小区户型】小区总户数424户，以叠加为主，有少数独栋，面积都在200平以上
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场 自带家乐福
不足
小区在飞机航道下方，有点噪音，小区房价有点高。
张杨
2022-02-19
特色
【小区户型】小区为独栋别墅和叠加别墅为主，独栋面积在517平左右，叠加的年纪在240平到340平左右
【房屋品质】绿地开发商，小区2010年开盘，2012年交房，别墅是存毛坯交房的
不足
小区是人车分流的，地面上仅供业主步行，所以房屋的楼间栋距比较窄，略显拥挤
院恩晋
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台，125，莘松线跟莘松B线，直达莘庄地铁站的。
【小区设施】小区有小孩游乐场，儿童滑滑梯，跷跷板等，小区绿化率高，柚子树，橘子树，石榴树，枣子树。
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场，家乐福，往南一公里有万科白马宏基休闲广场，明中广场等。
【居民素质】住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
小区内楼间距较窄，看着可能有点不适应。
文平
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区门口有125路、莘松线、新松B线都是直达地铁一号线莘庄站北广场
【其他描述】物业公司是长城物业.管理费是2.8元.长城物业管理是很好的
【居民素质】住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
小区不足的就是地下车位，因为人车分流的小区车位都是地下的，528弄的公寓跟别墅是一户一个车位，428弄的是一户2个车位。