永新花苑解读
袁雪影
2020-06-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区向西300米就是徐家汇地铁站，可乘坐1、9、11号线，1号线直达南京西路步行街，非常方便。
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
【生活配套】小区门口就是永新坊，小区向西300米就是徐家汇商业中心、港汇广场、美罗城、百脑汇等大型商场，非常方便
不足
小区是品质外销房，租客比较多。
账号已注销
2020-01-05
特色
【轨道交通】地铁：1.9.11号线徐家汇站步行仅250米，出行比较方便，1号线直达南站。
【小区户型】有4栋高层，一期1999年竣工，二期2002年竣工，面积有109-137两房，146-172三+1房
【生活配套】步行300米内有永新坊，美罗城，港汇广场，汇金百货！
【居民素质】租户较少，主要是30-45岁左右外籍人士，1.小区出行便捷，商业，医疗，教育配套完善，生活便利。
不足
小区房龄稍微老了一些，面积比较大，所以总价高。
王雪莲
2021-04-25
特色
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
不足
小区是品质外销房，租客比较多。 车位紧张
臧亚魁
2021-04-05
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
【生活配套】小区门口就是永新坊，小区向西300米就是徐家汇商业中心、港汇广场、美罗城、百脑汇等大型商场，非常方便
不足
小区是品质外销房，租客比较多。 车位紧张
钱贤帮
2020-10-15
我爱我家
特色
【其他描述】小区物业是新昌物业，物业费3.2元/平，每幢楼大堂24H有保安值班，小区不定时有物业巡逻，安全放心
【小区设施】小区进门处就是500平的园林风景，属于东南亚风格，小区有地上，地下车位，
【生活配套】小区距港汇恒隆广场570m，美罗城300m，徐家汇公园400m，
【居民素质】小区主要都是高收入人群，都受过良好教育，素质很高。
不足
塔楼，居住密度较高、
账号已注销
2020-08-22
特色
【轨道交通】向西步行500米可到达地铁1/9/11号线徐家汇站，公交72/178，向南驾车1KM可到达内环高架路
【小区户型】小区由香港永龙集团分俩期开发，一共有4栋，每栋层高33层，3栋平排采光非常好，主要以二房和三房为主
【生活配套】小区对面是永新坊步行街，北面100米是徐家汇公园，向西步行200米可到达宛平南路菜市场
不足
小区没有一房的户型，面积都是110平以上的，小区单价比较高，所以总价也高
闵婉琳
2021-04-09
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
不足
小区是品质外销房，租客比较多。 车位紧张
彭勇
2021-03-25
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
【生活配套】小区门口就是永新坊，小区向西300米就是徐家汇商业中心、港汇广场、美罗城、百脑汇等大型商场，非常方便
不足
小区是品质外销房，租客比较多。 车位紧张
杨毅杰
2020-10-20
特色
【轨道交通】小区向西300米就是徐家汇地铁站，可乘坐1、9、11号线，1号线直达南京西路步行街，非常方便。
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
【生活配套】小区门口就是永新坊，小区向西300米就是徐家汇商业中心、港汇广场、美罗城、百脑汇等大型商场，非常方便
不足
小区是品质外销房，租客比较多。
账号已注销
2021-03-02
特色
【小区户型】小区共4栋楼，一期是18号，123号是二期，主打110平两房，148平三房，174平3+1四房。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
不足
小区的车位是有点紧张的 车位紧张
何有志
2021-03-01
特色
【小区户型】小区共4栋楼，一期是18号，123号是二期，主打110平两房，148平三房，174平3+1四房。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
不足
小区的车位是有点紧张的 车位紧张
辛佳坤
2021-05-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】总二期4栋，一期4号，1-3号二期。户型110平二房二卫，146-149平三房二卫，175平四房
【生活配套】小区距港汇恒隆广场570m，美罗城300m，徐家汇公园400m，
不足
小区没有一房的户型，面积都是110平以上的，小区单价比较高，所以总价也高 车位紧张
周鑫
2021-07-06
特色
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
不足
小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
舒进
2021-05-28
特色
【小区户型】总二期4栋，一期4号，1-3号二期。户型110平二房二卫，146-149平三房二卫，175平四房
【生活配套】小区距港汇恒隆广场570m，美罗城300m，徐家汇公园400m，
不足
小区没有一房的户型，面积都是110平以上的，小区单价比较高，所以总价也高 车位紧张
韩超波
2019-11-09
中原地产
特色
【轨道交通】出小区向西步行500米可到地铁1号线、9号线、11号线徐家汇站，向北乘3站到静安寺，4站到南京西路
【小区户型】109.15-175.04㎡两房、三房，224.91-393.42㎡四房、五房，南北朝向，户型合理
【其他描述】永新花苑由香港名人投咨，美国註册建筑师设计，总建筑面积逾10万平方米，由四幢29至33层的单位组成
【生活配套】出小区向西步行350米可到美罗城，建筑以巨型玻璃球体为独特标志，仿若一颗璀璨的明珠镶嵌在徐家汇广场
【房屋品质】由上海永龙房地产有限公司开发建造，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮标准合格
不足
小区绿 化率不 算太高
账号已注销
2021-02-28
特色
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
【生活配套】小区门口就是永新坊，小区向西300米就是徐家汇商业中心、港汇广场、美罗城、百脑汇等大型商场，非常方便
不足
小区是品质外销房，租客比较多。 车位紧张
朱阳雄
2021-03-31
我爱我家
特色
【小区户型】小区共4栋楼，一期是18号，123号是二期，主打110平两房，148平三房，174平3+1四房。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
不足
小区的车位是有点紧张的 车位紧张
孙宏伟
2021-03-05
同策好房
特色
【轨道交通】小区出门到地铁1号线9号线11号线徐家汇站大概400米。出门100米就是178公交终点站。
【生活配套】小区出门就是辛耕路到徐家汇中心200米出门右转100米就是上海第四中学到妇幼保健院500米
不足
小区车位紧张总价过高。
叶挺
2021-03-02
特色
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
不足
小区是品质外销房，租客比较多。 车位紧张
朱虹
2021-02-08
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
不足
小区是品质外销房，租客比较多。 车位紧张