卓越世纪中心(西区商住楼)解读
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2021-12-24
特色
【小区户型】小区是住房，2梯12户，主力户型是41至72平，总层高17至18层，楼间距五十米
【生活配套】距离小区西北侧五百米就是苏宁生活广场，百联购物广场，以及美人鱼休闲街
【居民素质】小区的居民大多是外地来上海的打工的白领，还有创业的的青年才俊。整体素质很高，邻里相处和睦。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
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2021-04-15
特色
【小区户型】热门户型为76方的两居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【其他描述】小区开发商是深圳卓.越世纪房地产开发有限公司.物业是公司自己配的物业，物业费为2.7一平
【小区设施】小区一期二期均有健身设施，其中有超市菜场，小区采用人车分流，地下停车场，其绿化值达到了35%
【生活配套】小区内部有大型超市，还有综合餐饮娱乐集为一体的丰富的夜生活
不足
小区开发商是深圳卓 越世纪城房地产开发有限公司，物业是公司自配物业，物业费一个月2.7元/平
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2021-07-07
特色
【轨道交通】小区距离24路206路新闸路公交站32米，离12号线13号线南京西路地铁站888米，出行便利
【小区户型】这个小区的总建筑面积179919㎡，由19栋高层组成，总层高18楼，两梯12户，是loft形式的
【生活配套】小区位于奉贤南桥新城区，周边一公里内覆盖中心医院，百联，苏宁各大广场生活配套齐全
【居民素质】租户比例占据整体三分之二，住户人群平均为25岁~40岁之间，人员流动性较大，傍晚小区住户会在楼下相聚
不足
小区是商住房，不能公积金贷款，没有学区
余琦璐
2021-07-14
智锆地产
特色
【小区户型】此小区较大有100多个号，户型有29-37平的一房，48-54平两房，及少量的69-72平的小三房
【小区设施】小区里有2个中心花园，一个有健身器材和小亭子，还有一个只有小亭子。可供居民日常锻炼和休息纳凉
【生活配套】小区西侧是金口路菜市场，东侧有枣庄路菜市场个金杨商厦购物广场，南面500米有家乐福超市
【房屋品质】小区为1996年动迁房，房屋质量好，没有出现墙皮脱落现象
不足
小区没有地下车位 停车不方便 小区房龄较老 都是80年代的房子
刘尽
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区向南500米就是BRT城市快速公交，向东300米就是五号线南桥新城站
【小区户型】小区为高层酒店式公寓，共由19栋组成，总高18层，三梯12户，是LOFT形式的公寓
【小区设施】小区自带小公园，凉亭
【生活配套】周边生活配套完善，步行500米百联苏宁商圈
【房屋品质】小区开发商是深圳世纪城房地产开发有限公司，物业是公司自配物业，物业费一个月2.7元/平
不足
小区车位紧张，晚高峰停车困难
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2021-01-23
特色
【轨道交通】出小区步行向东200米就是5号线奉贤新城站地铁口，轨道交通出行非常方便
【小区户型】热门户型为76方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【其他描述】LOFT物业费：2.7元/平米/越，SOHO办公楼物业费：3.5元/平米/月
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步。
【居民素质】小区的居民大多是外地来上海的打工的白领，还有创业的的青年才俊。整体素质很高，邻里相处和睦。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善 车位紧张
林倩
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区距离地铁五号线（南桥新站）300米左右，终点站莘庄站可转成1号地铁线到达市区
【小区户型】小区位于奉贤区百富路，四梯二十户主力户型为35-72平米，南北通透周边无遮挡，楼间距大采光效果好。
【生活配套】距离小区五百米就是苏宁生活广场，百联购物广场，以及美人鱼休闲街。
【居民素质】租住比约为1:1，租户很多，多为外来务工人员，年龄段在20-30岁，人员流动性极大，总体素质一般，
不足
本小区多为25-35岁年轻人口，租客多，流动性较大
吴丰丰
2020-06-20
特色
【轨道交通】小区距离5号线南桥新城站约300米
南港路百富路上公交有：8路 、18路多条公交路线，交通非常便利
【小区户型】小区由一期和二期组成，LOFT和办公楼，主力面积：41-72平米，采光佳，楼间距80米
【其他描述】LOFT物业费：2.7元/平米/越，SOHO办公楼物业费：3.5元/平米/月
【生活配套】小区楼下有超市、早餐店，面包店，烟酒行，足浴中心，洗衣房，药店，便利店等生活配套设施
【居民素质】小区上海本地人居住较少，百分之六十是外来人口白领租住，年龄在25-40岁左右，住户素质高。
不足
小区居住人口流动较大，晚高峰停车位较紧张，税费较高。
聂林源
2021-03-27
特色
【轨道交通】5号线奉贤新城站距离本小区500米以内，有奉贤11,18，20路等多路公交经过，交通便利。
【小区户型】复式公寓，小户型为主，主力面积41-72平，两梯12户，层高18层，共19栋。
【小区设施】小区自带小公园，凉亭。
【生活配套】小区内部有超市菜场，周边500米有苏宁生活广场，百联购物广场以及美人鱼休闲街。
不足
不能落户，小孩不能上学。小区由于为酒店式公寓，绿化率不足20%，物业费高。
段军霞
2021-04-04
康开地产
特色
【轨道交通】距离5号地铁站奉贤新城站280米，到南港路百富路可以换成奉贤8,32,39等多路公交车，出行便利。
【小区户型】本小区为高层坐北朝南，南北通透，无遮挡，采光好，楼间距50米，户型为40-50平米小面积
【生活配套】小区位于南桥城区，周边一公里覆盖中心医院，实验中学与百联超市，周边配套完善，可满足日常生活所需。
【居民素质】小区的居民大多是外地来上海的打工的白领，还有创业的的青年才俊。整体素质很高，邻里相处和睦。
不足
基本上三分之二的房子都是出租状态，本小区为商用房，所以税费会比较高
文士勤
2020-12-18
登禹
特色
【轨道交通】距离5号地铁站奉贤新城站280米，到南港路百富路可以换成奉贤8,32,39等多路公交车，出行便利。
【小区户型】小区是酒店式公寓，三梯十户，主力户型是33-55平，楼间距五十米
【生活配套】小区门口有占地500㎡的私房菜馆，人均消费70元，北500米可到百联与苏宁大型生活广场，东边是地铁站
【居民素质】租住比约为1:1，租户很多，多为外来务工人员，年龄段在20-30岁，人员流动性极大，总体素质一般，
不足
本小区多为25-35岁年轻人口，租客多，流动性较大
尹匆匆
2021-08-21
智锆地产
特色
【轨道交通】距离5号地铁站奉贤新城站280米，到南港路百富路可以换成奉贤8,32,39等多路公交车，出行便利。
【小区户型】这个小区的总建筑面积179919㎡，由19栋高层组成，总层高18楼，两梯12户，是loft形式的
【居民素质】小区的居民大多是外地来上海的打工的白领，还有创业的的青年才俊。整体素质很高，邻里相处和睦。
不足
基本上三分之二的房子都是出租状态，本小区为商用房，所以税费会比较高
杨鹏翼
2021-03-10
康开地产
特色
【轨道交通】距离5号线地铁口奉贤新城站280米，到南港路百富路可以换成奉贤11、18、20路等多路公交车出行便利
【小区户型】小区是商住房，2梯12户，主力户型是41至72平，总层高17至18层，楼间距五十米
【生活配套】距离小区西北侧五百米就是苏宁生活广场，百联购物广场，以及美人鱼休闲街。
【居民素质】小区的居民大多是外地来上海的打工的白领，还有创业的的青年才俊。整体素质很高，邻里相处和睦。
不足
地上停车较多，地下停车库车位紧张。商住房交易税费较高。
杨那迫
2020-07-21
特色
【轨道交通】距离五号线地铁奉贤新城500米，十四站直达莘庄，邻南港路和金海路的交叉路口新城为公交站，交通便利。
【小区户型】小区是三梯十二户一梯是货梯，总共三梯十二户，是高层酒店式公寓总高18层，稀有户型是41平方的复试户型
【其他描述】小区开发商是深圳卓.越世纪房地产开发有限公司.物业是公司自己配的物业，物业费为2.7一平
【生活配套】距离小区五百米是百联购物广场，苏宁广场，可吃火锅，看电影加购物，以及美人鱼休闲街
【居民素质】住户多为外来人员，租户比例占据整体三分之二，住户平均为20岁到45岁之间，人员流动比较大，邻里和睦。
不足
小区为商用房基本上三分之二的房子是出租状态，税费比较高
刘洋
2021-11-05
特色
【轨道交通】5号线奉贤新城站距离本小区500米以内，有奉贤11,18，20路等多路公交经过，交通便利。
【生活配套】小区楼下有超市、早餐店，面包店，烟酒行，足浴中心，洗衣房，药店，便利店等生活配套设施
不足
小区为商用房基本上三分之二的房子是出租状态，税费比较高
孙孝中
2020-08-08
特色
【轨道交通】出门东面500米就是五号线地铁站通往莘庄，出门北面就是公交站牌。
【小区户型】整个小区分二期开发一期是一号到十号二期是十一到十九号整个小区有三栋写字楼两栋纯住宅其他都是两用。
【小区设施】小区自带小公园，凉亭。
【生活配套】周边生活配套完善，步行500米百联苏宁商圈。
不足
不能落户，小孩不能上学。
账号已注销
2021-12-05
特色
【小区户型】本小区为高层坐北朝南，南北通透，无遮挡，采光好，楼间距50米，户型为40－50平米小面积
【居民素质】租户比例占据整体三分之二，住户人群平均为25岁～40岁之间，人员流动性较大，傍晚小区住户会在楼下相聚
不足
地上停车较多，地下停车位紧张
白乾贤
2020-04-08
特色
【轨道交通】距离5号地铁站奉贤新城站280米，到南港路百富路可以换成奉贤8,32,39等多路公交车，出行便利。
【小区户型】酒店式公寓，主要户型42-65平 上下两层
【生活配套】距离小区五百米就是苏宁生活广场，百联购物广场，以及美人鱼休闲街。
【房屋品质】小区开发商是深圳卓 越世纪城房地产开发有限公司，物业是公司自配物业，物业费一个月2.7元/平
【居民素质】小区租户居多，大部分都是白领或是在上海创业的高等人才，整体素质高，与近邻关系和睦
不足
基本上三分之二的房子都是出租状态，本小区为商用房，所以税费会比较高
赵振宇
2021-05-31
特色
【小区户型】本小区为高层坐北朝南，南北通透，无遮挡，采光好，楼间距50米，户型为40-50平米小面积
【居民素质】租户比例占据整体三分之二，住户人群平均为25岁~40岁之间，人员流动性较大，傍晚小区住户会在楼下相聚
不足
酒店式公寓 水电费物业费都很高
胡玉霜
2021-10-09
智锆地产
特色
【小区户型】小区共分两期，1到10号楼一期，11到19号楼二期，其中3，5，11号楼是写字楼，15、16是住宅房
【生活配套】距离小区500米是苏宁生活广场，800米是百联购物广场，900米是美人鱼休闲街。
不足
酒店式公寓水电费物业费以及停车费比较贵。
