淞南四村(南区)解读
房立功
2021-08-29
邻联地产
特色
【轨道交通】小区离3号线淞发路地铁站700米，小区门口400米左右有713公交车终点站
【其他描述】上海淞南工业区开发公司物业费每月每平方0.6元
【生活配套】小区100米有上海农商银行邮政银行，门口100米内超市配套齐全，各种小吃饭店超市
【房屋品质】本小区都是由宝钢集团旗下的子公司建造的
不足
小区比较老，不利老人居住
杨国弟
2022-04-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区东面800米就是3号线淞发路地铁站，出小区大门口十米就有公交51号1611号线·
【其他描述】上海淞南工业区开发公司物业费每月每平方0.6元...
【小区设施】小区内每栋楼下都有座椅，可提供给业主们休息，天气热了可乘凉、散心、小区
内的车位较少，绿华较多
不足
小区比较老，停车位紧张
史振华
2021-09-04
佑领地产
特色
【轨道交通】小区出门五十米就是公交车站，距离杨浦万达广场八公里，距离一号线松发路地铁站一点三公里
【小区户型】本小区为1995年老小区，还有四栋为主，基本都是流失平方的双南两房。
【小区设施】小区设有运动供业主平时锻炼，设施齐全，有专门的电瓶车车棚专人管理
【生活配套】小区到世纪联华超650米，到淞南公园320米，到建配龙生活广场250米。
不足
小区比较老，停车位紧张
田杰
2021-07-25
瑞兴地产
特色
【轨道交通】小区东面800米就是3号线淞发路地铁站，出小区大门口十米就有公交51号1611号线#183;
【小区户型】本小区为1995年老小区，还有四栋为主，基本都是流失平方的双南两房。
【其他描述】上海淞南工业区开发公司物业费每月每平方0.6元
【小区设施】小区设有运动中心供业主平时锻炼，设施齐全，有专门的电瓶车车棚专人管理
不足
小区的不足就是车位有点紧张
邓俊
2021-07-15
一喏房地产
特色
【轨道交通】小区离地铁凇发路站800米，换乘一号线，四号线，可直达上海市区，门口 公交：22路，24路，12路
【小区户型】小区由总高六层的多层组成，大多为一梯三户，一梯两户，一房45平方， 两房62平方，三房 78平方
【小区设施】小区内每栋楼下都有座椅，可提供给业主们休息，天气热了可乘凉、散心、小区 内的车位较少，绿华较多。
【生活配套】小区门口10米农工商超市，世界联华超市，300米淞良路上淞南菜场，1公里淞 良路长逸路淞南公园。
不足
小区房子建设年龄较老 车位也较为紧张 车位紧张
吴旭阳
2021-10-11
邻联地产
特色
【轨道交通】出门就是公交站 门口出租车24H都能打到车 距离淞发路地铁站不到500米
【小区户型】小区主要以2房为主，大多都是一梯三户较多，面积基本都在60平到70平，双南户型 客厅带窗 ，
【生活配套】出门就是超市 距菜市场也就200米 门口就是银行 出门有网吧 有24h营业的药店
不足
租客较多 车位紧张
郭宏伟
2020-12-26
一喏房地产
特色
【轨道交通】小区离地铁凇发路站800米，换乘一号线，四号线，可直达上海市区，门口 公交：22路，24路，12路
【小区户型】小区主要以两房为主，各种面积户型的两房都有，可供选择空间大。
【小区设施】内部设有凉亭供人们休息，健身器材也很齐全，绿化率高，专门的充电站供电动车充电。
【生活配套】小区门口是汇聚地，生活配套设施齐全。
【房屋品质】淞南四村是96年的房子，小区墙皮保养较好，小区环境干净整洁。
不足
小区房子建设年龄较老 车位也较为紧张
周建
2020-12-23
一喏房地产
特色
【轨道交通】小区出门五十米就是公交车站，距离杨浦万达广场八公里，距离一号线松发路地铁站一点三公里
【小区户型】本小区为1995年老小区，还有四栋为主，基本都是流失平方的双南两房。
【小区设施】小区设有运动供业主平时锻炼，设施齐全，有专门的电瓶车车棚专人管理
【生活配套】小区到世纪联华超650米，到淞南公园320米，到建配龙生活广场250米。
不足
小区比较老，停车位紧张
周凯
2020-12-04
瑞兴地产
特色
【轨道交通】小区东面800米就是3号线淞发路地铁站，出小区大门口十米就有公交51号1611号线#183;
【其他描述】上海淞南工业区开发公司物业费每月每平方0.6元
【居民素质】本小区租户与业主占比为，1：9，素质较高，邻居关系和谐
不足
小区楼栋的排布不怎么整齐
何浩
2020-09-06
辉锐地产
特色
【轨道交通】小区20米处就是552路160路公交车，可换乘任意公交，500米可达3号线地铁松发路站
【小区户型】小区分为一梯三户跟一梯四户。双南户型跟南北户型。
【其他描述】上海淞南工业区开发公司物业费每月每平方0.6元
【生活配套】小区门口是汇聚地，生活配套设施齐全
【房屋品质】本小区为95年96年的房子，房型正气，楼间距宽
不足
小区楼栋的排布不怎么整齐
胡小勇
2020-07-08
辉锐地产
特色
【轨道交通】小区出门五十米就是公交车站。距离一号线松发路地铁站一点三公里
【小区户型】小区户型多为一梯三户和一梯四户。主要户型是2室跟1室的
【生活配套】往西走400米是淞南公园。。小区门口是汇聚地
【房屋品质】本小区都是由宝钢集团旗下的子公司建造的。房屋质量有保证
不足
不利老人居住。小区唯一的不足就是车位有点紧张
张叶卫
2020-07-08
辉锐地产
特色
【轨道交通】距离一号线松发路地铁站一点三公里。小区出门五十米就是公交车站
【小区户型】主要户型是2室跟1室的。小区户型多为一梯三户和一梯四户
【生活配套】小区西门左转直行到达淞发路
【房屋品质】本小区都是由宝钢集团旗下的子公司建造的
不足
小区比较老。小区唯一的不足就是车位有点紧张
范中培
2019-12-02
瑞兴地产
特色
【轨道交通】距离淞发路地铁站800米，距离长江南路·地铁站1350米，距离淞南公园415米。
【小区户型】小区一般为一梯两户，一梯三户，一梯四户，一房，35，3942平.两房，52，58，三房，73平。
【生活配套】小区门口就是饭店，马路对面就是世纪联华超市。
【房屋品质】1995-1999年建成，开发商，上海淞南开发商。
不足
小区固定车位少，小区楼下路面乱停，车位比较紧张
何龙保
2019-04-29
瑞兴地产
特色
【轨道交通】南门出门左转400米到地铁三号线淞发地铁站
【其他描述】上海淞南工业区开发公司 物业费每月每平方0.6元
不足
小区由于绿化率较高造成了车位紧张
张钦
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区出门五十米就是公交车站，距离杨浦万达广场八公里，距离一号线松发路地铁站一点三公里
【小区户型】本小区为1995年老小区，还有四栋为主，基本都是流失平方的双南两房。
【小区设施】小区设有运动供业主平时锻炼，设施齐全，有专门的电瓶车车棚专人管理
【生活配套】小区到世纪联华超650米，到淞南公园320米，到建配龙生活广场250米。
【居民素质】此小区租户占少数，住户人群上班族多，60-80年龄段老年人较少，邻里关系和睦
不足
小区比较老，停车位紧张
郑文彬
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区出门就是552路160路公交车站，距离三号线淞发路地铁站800米，非常方便。
【小区户型】主推双南户型为主，每栋总高为六楼的，采光都非常的充足没有影响，楼栋之间分布比较广 楼间距
【小区设施】小区设有3个运动场地供业主平时锻炼，设施齐全。小区里有四个小花园 供人欣赏愉悦，总面积合200平米
【生活配套】小区到世纪联华超640米，到淞南公园330米，到建配龙生活广场260米。门口就是菜市场和饭店非常方便
不足
小区比较老，停车位紧张
胡佳伟
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区20米处就是552路160路公交车，可换乘任意公交，600米可达3号线地铁松发路站
【小区户型】此小区多为一梯两户，一梯三户和一梯四户，多层，楼栋分布较为整齐，采光还是不错的， 优先小户型
【小区设施】小区排位置空旷，内置健身器材，中心小广场，出入也方便，后面有个小门
【房屋品质】房屋质量有保证本小区都是由宝钢集团旗下的子公司建造的
不足
小区车位比较紧张，停车位比较乱，还有待物业整改
肖兵兵
2021-11-26
汤尼地产
特色
【轨道交通】小区出门五十米就是公交车站，距离杨浦万达广场八公里，距离一号线松发路地铁站一点三公里
【小区户型】本小区为1995年老小区，还有四栋为主，基本都是流失平方的双南两房。
【小区设施】小区设有运动供业主平时锻炼，设施齐全，有专门的电瓶车车棚专人管理
【生活配套】小区到世纪联华超650米，到淞南公园320米，到建配龙生活广场250米。
不足
小区比较老，停车位紧张
杨海颖
2021-12-06
特色
【轨道交通】小区出门五十米就是公交车站，距离杨浦万达广场八公里，距离一号线松发路地铁站一点三公里
【小区户型】本小区为1995年老小区，还有四栋为主，基本都是流失平方的双南两房。
【小区设施】小区设有运动供业主平时锻炼，设施齐全，有专门的电瓶车车棚专人管理
【生活配套】小区到世纪联华超650米，到淞南公园320米，到建配龙生活广场250米。
不足
小区比较老，停车位紧张
胡云辉
2021-11-10
卿居地产
特色
【轨道交通】小区离地铁凇发路站800米，换乘一号线，四号线，可直达上海市区，门口 公交：22路，24路，12路
【小区户型】小区由总高六层的多层组成，大多为一梯三户，一梯两户，一房45平方， 两房62平方，三房 78平方
【小区设施】小区内每栋楼下都有座椅，可提供给业主们休息，天气热了可乘凉、散心、小区 内的车位较少，绿华较多。
【生活配套】小区门口10米农工商超市，世界联华超市，300米淞良路上淞南菜场，1公里淞 良路长逸路淞南公园。
不足
小区房子建设年龄较老 车位也较为紧张 车位紧张
