- 虹延小区
- 60727 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 虹梅路3800弄,虹梅路3818弄
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 虹延小区位于长宁区西郊板块，于2002年竣工，由上海隆昇工程建筑公司开发，物业为古北物业。小区由29栋多层和小高层住宅楼组成，容积率为2.1。小区户型面积有42㎡左右的1居室、51㎡-70㎡左右的2居室和72㎡-110㎡左右的3居室，适合刚需型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光充足。
小区优缺点
优点- 距离小区230m左右是中国人民武装警察部队上海市总队医院，居民就医方便；
- 距离小区190m左右是森晟世洋国际广场，居民购物方便。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老，影响居民居住体验；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
574米
步行至地铁
141个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区630m左右是地铁10号线龙溪路地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区140m左右是虹梅路延安西路公交站，有519路和757路公交停靠。距离小区220m左右是虹梅路公交站，有71路区间公交停靠。距离小区190m左右是老外街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
7.9
82个
附近幼儿园
19个
附近小学
22个
附近初中
距离小区280m左右有宋庆龄幼儿园（闵行校区），是一所公立幼儿园。距离小区1.3km左右是新虹桥小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.4km左右是哈密路小学，该学校是一所公办小学。距离小区480m左右是长宁区虹桥中学，该学校是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，能够满足孩子的教育需求。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.2
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区内部绿化环境一般，植被偏少。小区道路两旁种有绿植，空气清晰，适合居民饭后散步。小区内有老年活动中心，老人们饭后可以来此活动。小区设有健身设施供居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面以卡其色涂料为主。小区房屋隔音效果一般，于2002年竣工，房龄较老，外立墙面稍显老旧，有墙皮褪色的现象出现。
楼栋分布
小区由29栋多层和小高层住宅楼组成，容积率为2.1。小区有一梯两户、一梯三户和一梯四户，户型面积有42㎡左右的1居室、51㎡-70㎡左右的2居室和72㎡-110㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透，采光效果好。
出入口
小区有西1门和西南门共2个出入口。小区西1门出入口位于虹梅路，靠近森晟世洋国际广场。小区西南门出入口位于虹梅路，可前往延安西路。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 484户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 健身设施；
- 老年活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理一般，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区安保系统完善，物业处理问题及时。小区于2002年竣工，房龄较老，楼栋外立面老旧，有待物业进行维护。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，保安室24小时有人值班。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为古北物业。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区190m左右是森晟世洋国际广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区230m左右是虹福好又多超市，距离小区550m左右有城市超市（虹梅店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约70m是潮汕老二海鲜肥牛火锅（虹梅店），距离小区230m左右是名豪鱼翅海鲜（长宁店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区230m左右是中国人民武装警察部队上海市总队医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.6km左右是民航上海医院（瑞金古北分院），该医院是一家二级乙等综合医院。距离小区580m左右是慕华医疗诊所（上海），居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区310m左右是益丰大药房（虹梅路二店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区500m左右是美天虹梅菜市场，居民购买食材方便。距离小区250m左右有中国银行（虹梅路支行），距离小区290m左右是交通银行（上海虹梅支行），居民可以去办理金融业务。距离小区830m左右是中国移动营业厅，距离小区约880m处有中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.7km左右是水霞公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.5km左右是蓝丛图书馆，居民可以去阅读图书，丰富知识。距离小区1.7km左右是长宁分局程家桥派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区130m左右是府邸推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约200m处是大竹子酒吧，居民可以跟朋友来此喝酒。距离小区约1.5km是金色阳光KTV（罗莱家居店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区2.2km左右是完美魔杰电竞影院（乐坊·虹井生活广场店），居民周末可以去看电影。
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