小区绿化程度一般，整体环境朴实大方，小区内部有一个花园，园内草木，花卉，凉亭和长椅，错落有致，肠小道蜿蜒曲折，适合人们茶余饭后消遣散步，除此之外，小区内部还设有健身器材，居民们经常在薄雾中晨练，场面十分热闹温馨。

小区外立面材质用了经久耐用的涂料，风格为中式风格，整体朴实无华，给人以简约时尚、温馨安谧的感觉；涂料装饰性能极为良好，并且维修方便，便于更新换代，经现场走访来看，房屋外立面保持较好。

小区总建筑面积为57000㎡，占地面积为76000㎡，共有65栋楼，并且都是6层或7层高的普通住宅楼房，以中小型为主，分布在整个小区内。另外，其房屋总数为1298户，梯户比有一梯两户和一梯四户两种。其中，1室1厅户型建筑面积为40㎡-50㎡，2室1厅户型建筑面积60㎡-90㎡，3室1厅户型建筑面积80㎡-100㎡，户型总体偏小，且户型跨度不大。

小区共有4个入口，分别位于小区东南西北四个方位，北门位于金杨路56弄1号，东门位于云山路2011弄53号，南门位于银山路2011弄31号，西门位于居家桥路911弄5号，东西两个门为小区的主门，允许行人和车辆通行。另外南北两个为小区的次门，只允许行人通行，同时也是小区的消防入口，主门和次门都设置门禁，门禁方式为保安识别；除此之外，小区楼栋内部设有门禁，需要业主输入房屋密码才能进入，安全保障性高。

小区物业公司是上海陆家嘴物业管理公司，卫生保洁方面，保洁人员一周打扫一次，打扫范围包括清扫路面、楼栋之间和清除各种垃圾，小区整体清洁度一般；景观、设施维护方面，小区内对绿植、水景以及公共设施都定期维护，保养得很及时，因而，整体景观较好，公共设施如健身器材维护良好，未见掉漆和损坏。

小区配置5个保安，每3小时巡逻一次，并负责24小时全天候的治安管理；小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

金杨四街坊小区商业配套设施较为完善，周边有大型商场，例如金杨第一商场、金桥国际商业广场、金桥购物中心等等，其中业主经常去的商场是金杨第一商；其次，农工商超市和家乐福超市距离小区也比较近；金杨第一商场位于浦东新区枣庄路801号和807号，距离小区1公里米左右，商场一楼主要是经营服饰鞋包、家电、蛋糕店、母婴用品、居家维修、户外运动等项目，二楼主要包括美容美发美甲、服饰鞋包、麦当劳等商店，四楼集百货、食品、服饰和日常用品于一体，品种多样且比较齐全，价格相当合理，且距离小区较近，是居民们经常购物的地方；金桥国际商业广场位于张杨路3611号，距离小区约1.3公里，该商场将打造成金杨地区最大的一站式购物中心，商场里拥有美食餐饮、教育培训机构、医疗保健、服饰鞋包、母婴用品以及银行等营业厅，商品种类齐全，基本满足居民生活的日常需求;家乐福超市位于碧云路555号金桥购物中心F1层，距离小区1.4公里左右，商品内货品齐全，分类明确，进口食品很多，而且价格适中，周末节假日经常搞促销活动，是小区居民们购物时一个不错的选择。

小区1公里内有多家社区服务中心，但无等级较高的综合性的大型医院，居民若有更高程度的寻医需求，需前往其他大型医院就诊；同时小区周边分布着多家大小型的药店，为居民提供丰富种类的药物，保证基本的病症治疗和药物购买。金杨社区卫生服务中心，该医院特色门科是妇产科和内科，各科专家资历深厚，院内设备齐全，安静整洁，距离小区也很近。

小区周边周边生活服务配套较为齐全，距离小区在500米范围内有宁波海鲜酒楼、仁义火锅城、丽华快餐店等餐饮店，居民日常就餐和宴请都便利。小区靠近锦杨菜市场和上蔬永辉菜场，距离小区较近，菜场里蔬菜和生鲜种类繁多且新鲜，基本满足居民们日常。

小区周边的公共资源比较丰富，2公里以内有金杨华园、名人苑、金桥公园等，居民可在闲暇之时带上自己的家人或好友于公园里观赏美景、休憩游玩；金杨花园位于金杨路311号，距离小区仅约462米，公园内拥有绿植、花卉、园林、凉亭和长椅等错落有致，是赏花休闲的好地方； 金桥公园位于台儿庄路408号，距离小区约2公里，优良的文化娱乐设施，郁郁葱葱的绿化，幽静的环境，是小区居民们喜欢游玩的地方。

小区周边还有健身房、KTV和电影院，如位于居家桥路955弄的mtc健身工作、距离小区约500m的鑫海KTV等，能较便利地满足居民们的休闲、锻炼和娱乐需求；

对于有孩子的家庭建议购买小区内部二房或三房，中间楼层的通风采光条件较好，给孩子一个独立成长的空间和读书环境。建议选择楼层较低的房屋，这样可以方便出行以及送孩子上下学。

影响小区出售价格高低的因素是小区距离周边商业设施及生活配套的位置远近，而影响小区出售成交速度的重要因素是小区内部环境是否良好。

1.对于有孩子的家庭可以选择四楼以下的两房户型的房子，这样可以方便出行以及送孩子上下学。中间楼层的通风采光条件较好，且两房的户型能给孩子一个独立成长的空间。 2.对于上班族来说，建议选择离公交站点较近的小区楼栋，以减少上班行走时间，一定程度上能提高上班族的效率。 3.对于新婚或者单身人士，建议租一户型，户型建筑面积较小，但是可以充分利用空间，价格也比较实惠。

装修情况和交通因素是影响本小区出租价格高低的因素。租金高低和房屋的装修的好坏、简易程度等是影响小区出租成交速度的主要因素。

因小区地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，社区内部配有冰厂田幼儿园，金科苑幼儿园和养老院，公共健身器材和小花园等；居住氛围好，生活便利。

因小区地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，社区内部配有冰厂田幼儿园，金科苑幼儿园和养老院，公共健身器材和小花园等； 重点是靠近致远学校，这个学校在浦东这边是比较好的一个学校，颇受学生家长欢迎；此外，出小区就是菜场和超市，生活便捷，故小区的主力购买人群年龄为25-45岁左右的集团高管； 1、78㎡大小的户型更多被30岁左右的白领人士所购买，户型适中，居住舒适度较高 2、40㎡-50㎡的1室1厅户型更多被新婚小夫妻购买，一房的户型面积稍小但是不影响舒适度，且总价相对较低，适合刚需族的预算。

小区内租客较少，租赁人群年龄在23-35岁左右的非沪籍人士，他们选择在此租房的原因有地理位置优越，交通便利。还有该小区价格适宜，环境优美，生活配套设施齐全等。