东陆新村二街坊解读
黄应江
2022-05-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】500米范围内有716、843、638、981、791、大桥四线等多条公交；1公里内有地铁6号线
【小区户型】小区是总高6楼的多层住宅，主要两房，两房朝南，57~71平
【其他描述】小区物业公司为上海欣城物业管理有限公司，物业费0.5元/平/月，有保安24H巡逻
【小区设施】小区有两个花园，个花园在小区进门50米处，配套的健身器材都有，小区的绿化率达到70%，空气新鲜
【生活配套】小区南面近博兴路有新都汇美食广场，东面金陵河里100米左右两边是菜市场和华联超市
不足
租客多，小区年代比较久远，车位紧张，小区是96年动迁房
王艳敏
2022-03-23
易居房友
特色
【轨道交通】500米范围内有716、843、638、981、791、大桥四线等多条公交；1公里内有地铁6号线
【小区户型】小区为层高6楼的多层，小户型，房屋面积在31到79平楼间距为25米，不会影响楼栋间的采光
【其他描述】位于浦东凌河路420弄、凌河路354弄的普通住宅，物业费为0.6元每平每月，为1995年老公房
【生活配套】小区凌河路门出去左走就是融创精彩天地，往右走就是品尚生活旁边则有联华超市
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙前三年前从新刷过，外地面看上去很舒服
不足
小区自住率高，人口密集，老人居多
谢晨辰
2021-11-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就有公交716,981,791,大桥四线，步行500米是地铁12号线杨高北路站
【其他描述】位于浦东凌河路420弄、凌河路354弄的普通住宅，物业费为0.6元每平每月，为1995年老公房
【生活配套】向西有一家融创商业中心，非常适合亲子游玩，向北500米有大型家乐福超市，购物很方便
【房屋品质】小区为1995年的动迁房，外立面没有任何脱落
不足
小区自住率高，人口密集，老人居多
刘达
2020-01-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出凌河路门出去600米就是12号线杨高北路地铁站，往北走800米就是6号12号线巨峰路地铁站
【小区户型】小区全部为多层6楼，主要是一梯俩户，部分是一梯四户，一房30到40平，俩房57到71平，三房75平。
【小区设施】小区里面有三个花园和健身器材供小区居民休闲娱乐，小区有地上停车位 ，南边有一空地做停车场，车位充足。
【生活配套】小区凌河路门出去左走就是融创精彩天地，往右走就是品尚生活 旁边则有联华超市
【房屋品质】小区93到95年竣工的，整体由混泥土材料建成，有部分一楼有垫高，小区每俩年会刷墙
不足
小区房龄较老，公积金只能贷15年，绿化相对来说较少。
王凤霞
2021-01-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门600米就是12号线杨高北路地铁站，800米可到6号线巨峰路地铁站，门口就有多路公交。
【小区户型】小区以小户型为主，面积在31-79，楼间距25米，均为一梯两户，双南户型，采光效果非常好。
【生活配套】小区南面近博兴路有新都汇美食广场，东面金陵河里100米左右两边是菜市场和华联超市
不足
小区房龄较老旧没有电梯
史乃洲
2021-01-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一体两户，一房在41平左右，南北通户型。两房面积在60平左右，户型两房朝南，厅有一个朝北带窗
【小区设施】小区有两个花园，第一个花园在小区进门50米处，配套的健身器材都有，小区的绿化率达到70%，空气新鲜。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙前三年前从新刷过，外地面看上去很舒服。
不足
小区离地铁稍微远了点但是21号线马上就要开通了
陈婷
2019-11-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东门出门10米就是公交站 ，距离12号线地铁站就600米。
【小区户型】小区都为多层楼栋，双南户型为主 楼栋间距大，采光无遮挡。
【生活配套】小区紧靠融创商场，马路对面就有银行，及小菜场水果店 等等 生活配套配套
不足
小区唯一美中不足的是房龄较老。
朱庆彪
2019-10-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出凌河路往右转10米再往左转沿着博兴路方向500米到12号杨高北路站，小区门口有791路等公交站
不足
小区是96年97年的老小区，外貌看起来比较沉旧
余家川
2019-04-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以小户型为主，面积54平到66平，一房面积42平，一室户32平，三房72平到83平
不足
该小区竣工时间为1995万，偏老
梁潮
2018-10-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门直行400米即是12号线杨高北路路站，门口有843,799,791等多路公交，出行方便
【小区户型】此小区全部为总高6楼的多层，有43平一房，61平两房，以及75平三房，主要成交户型为43平一房！
不足
小区车位较少，停车紧张，先到先得
刘春波
2017-11-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门1000M处有巨峰路地铁站，地铁6/12号轨交在此交汇。东面100处有公交799路，直通市区
【小区户型】一梯两户，一梯四户两种。房子四户中间套没有通风。分为58平两房，75平三房阳台朝南，推58平两房
【小区设施】小区内有健身器材，走道，供健身娱乐 小区车位1：0.5，基本上都能有车位
停，目前是出租车位.
不足
小区房龄偏老，1996年建造，小区总高六楼，无电梯，小区车位较少，无人车分流设施。并且小区内部环境较差，楼间距较小。
刘颖
2017-05-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区全部为多层6楼，主要是一梯两户，部分是一梯四户，一房30到40平方，甲方57到71平方，3房75
【小区设施】小区有地上车位，南边有一空地做停车场，车位充足，小区有2个小公园和健身器材，供居民休闲娱乐
【生活配套】小区南面近博兴路有新都汇美食广场，东面金陵河里100米左右两边是菜市场和华联超市
【房屋品质】小区93年和95年竣工的，整体有混凝土材料建成，一楼部分有垫高；此小区房震
不足
这个小区房龄比较老，公积金贷款要差一点
王耀祥
2018-06-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一房30-42平，两房55-60平，3房70-76平，户型比较正气，有一梯两户为主，四户较少
不足
房龄较老，绿化不高，置换率高导致车很多，车位紧张
王中涛
2017-10-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门350米6号线12号线巨峰路站，小区门口100米，1100线、1010线、曹2线
【小区户型】小区为一梯两户，都是多层的六楼，一楼带天井，顶楼带阁楼，小区主打78平的两房。
不足
双桥小区210弄比较老。小区绿化一般。无电梯。
柴晋杰
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区出门距离600米就是12号线杨高北路地铁站，800米就是6号和12号线巨峰路地铁站，出门就是公交
【其他描述】小区物业公司为上海欣城物业管理有限公司，物业费0.5元/平/月，有保安24H巡逻
【小区设施】地上车位520个小区内车位配比为1比0.5车位安排基本合理
【生活配套】小区出门150米到融创精彩新天地，500米到医院，博兴路有新都汇美食广场，东面金陵河离100米菜市场
【房屋品质】小区房子是93年到95年竣工的，整体有混凝土材料建成，一部分房子一楼有垫高，防震
不足
该小区竣工时间为1995万，偏老
俞波
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区出门600米就是12号线杨高北路地铁站，800米可到6号线巨峰路地铁站，门口就有多路公交
【小区户型】小区为层高6楼的多层，小户型，房屋面积在31到79平楼间距为25米，不会影响楼栋间的采光
【其他描述】位于浦东凌河路420弄、凌河路354弄的普通住宅，物业费为0.6元每平每月，为1995年老公房
【生活配套】小区南面近博兴路有新都汇美食广场，东面金陵河里100米左右两边是菜市场和华联超市
【房屋品质】小区为1995年的动迁房，外面立墙没有脱落
不足
租客多小区年代比较久远车位紧张小区是96年动迁房小区车位紧张小区是97年的
杨梓
2022-02-17
特色
【轨道交通】小区出门距离600米就是12号线杨高北路地铁站，800米就是6号和12号线巨峰路地铁站，出门就是公交
【小区户型】小区以小户型为主，面积在31-79平，整体跨度不大包含多种户型，均为一梯两户，双南户型，采光特好！
【其他描述】东陆新村二街坊物业费约在5-6角左右车位的话在100左右，相对来说要很便宜的
【小区设施】小区里面有三个花园和健身器材供小区居民休闲和娱乐，小区绿化非常好，有地上停车位，楼间距大
【生活配套】小区南面近博兴路有新都汇美食广场，东面金陵河里100米左右两边是菜市场和华联超市
不足
该小区竣工时间为1995万，偏老
张利东
2022-01-15
特色
【小区户型】小区为层高6楼的多层，小户型，房屋面积在31到79平楼间距为25米，不会影响楼栋间的采光
【其他描述】东陆新村二街坊物业费约在5-6角左右车位的话在100左右，相对来说要很便宜的
【小区设施】小区内车位配比为1比0.5，地上车位520个，车位安排基本合理，为居民上下班停车提供很大便利
【生活配套】小区凌河路门出去左走就是融创精彩天地，往右走就是品尚生活旁边则有联华超市
【房屋品质】小区房子是93年到95年竣工的，整体有混凝土材料建成，一部分房子一楼有垫高，防震
不足
小区房龄较老，公积金只能贷15年，绿化相对来说较少小区1996年建设，房龄较老，租客较多，车位紧张
宋兆捷
2022-06-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门直行400米即是12号线杨高北路路站，门口有843,799,791等多路公交，出行方便
【小区户型】此小区全部为总高6楼的多层，有43平的一房，61平的两房，以及75平的三房，主打户型为43平的一房
【其他描述】小区物业公司为上海欣城物业管理有限公司，物业费0.5元/平/月，有保安24H巡逻
【小区设施】小区有两个花园，个花园在小区进门50米处，配套的健身器材都有，小区的绿化率达到70%，空气新鲜
不足
小区房龄1996年太老.物业太差老大爷看门
范苟勇
2022-02-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门直行400米即是12号线杨高北路路站，门口有843,799,791等多路公交，出行方便
【小区户型】小区是总高6楼的多层住宅，主要两房，两房朝南，57~71平
【其他描述】小区物业公司为上海欣城物业管理有限公司，物业费0.5元/平/月，有保安24H巡逻
【小区设施】小区有两个花园，个花园在小区进门50米处，配套的健身器材都有，小区的绿化率达到70%，空气新鲜
【房屋品质】小区为1955年动迁房，外立面保养还可以，由上海建工建造，品质较高，因为是地面停车库，一楼有垫高
不足
小区房龄比较老没有电梯，停车紧张！
