- 临沂六村
- 55248 元/㎡
- 1989
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东方路3344弄,临沂路181弄,浦三路288弄,南码头路551弄
- 上海建工集团股份有限公司
- 上海振南物业公司
小区概述
- 临沂六村建于浦东新区世博板块，小区共八期，先后于1989-2000年竣工，房龄距今较久，为老公房。 小区一共有143栋多层住宅；大多为小户型，户型建筑面积在30－60㎡之间，可供选择的户型较少；主要成交客户为刚需人群，因此交易频繁，具有较大的人员流动性。
小区优缺点
优点- 出行较为便捷，小区距离六号线临期新村站约400米，步行即可到达。
- 居民生活较为便利，有多个购物中心，无论是消费还是医疗都比较方便快捷。
- 教育资源丰富，孩子可就读白玉兰小学和临沂五村幼儿园。
缺点- 小区房龄距今较久，内部的配置和装修比较陈旧，且有可能影响正常的使用。
- 小区楼栋没有配置电梯，居住高层较为不便。
- 周边公交车多，较吵闹。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
446米
步行至地铁
243个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区400米外有六号线临沂新村站，可步行到达，乘坐轨交极为方便。附近有219、237、451、581等多条线路公交车站点，公交车出行也极为便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.2
69个
附近幼儿园
35个
附近小学
40个
附近初中
临沂六村周边的教育资源较为丰富，周围有临沂幼儿园、临沂二村小学、育辛高级中学等教学质量较高的学校。其中临沂五村幼儿园就在小区内，方便家长们接送小孩，教育质量较好；育辛高级中学是上海实验性示范高中-敬业中学的协办单位，也具有较好的教学质量。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.1
停车便捷
6.4
物业服务
6.1
环境概况
小区内有树木、绿植花卉、树木分布在石板小道的两边，修剪得当的绿植分布得鳞次栉比，健身器材、路灯、木凳装点在其中，使得居民在有限的绿化范围内，获得了更好地居住环境质量和感官的舒适感；小区黑内还建有一个花园广场，广场树荫环绕，可供居民进行休闲散步。
建筑特色
小区建筑为普通住宅楼，整体风格简约清新，外立面采用浅灰色涂料，与环境相称，但维护情况一般，存在小部分粉刷脱落的状况。
楼栋分布
小区内一共有134栋楼栋，均为六层，层高为2.8米，每层四户。楼栋间距较宽。
出入口
小区一共有东南西北四个门，其中北门、西门、南门人车均可通行，而东门只允许行人通行；四个门都设有门禁，需要刷卡才可进入小区，具有一定的安全保障性。2号和15号楼之间是东门，南门在1号楼和28号楼之间，西门位于3号和73号楼之间，而北门位于26号楼和48号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 1989
总户数
- 3338户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合老年人锻炼身体。小区内还建有一个花园广场，环境较为优美，适合居民饭后休闲散步。每栋楼下设有信箱等便民设施，楼此外，楼栋入户均设有门禁，需要业主的许可方可进入，具有较高的安全保障。
物业服务
小区物业服务质量较高，每天进行主干道德清理打扫，对绿植景观、健身器材等公共设施进行定期的修建和维护，配备充足的保安，保证了居民较高的居住舒适度和安全度。
安保
小区与11024小时联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。配置有8名保安负责24小时的治安管理，保证小区内的治安。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海振南物业，位于港机新村。
物业费用
- 0.95元/平米/月
车位
- 共168车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
1个
便利店
商业配套
临沂六村周围的商业配套设施较为完善，周边有不同层次方面的购物商场，满足附近居民的购物、娱乐和基本生活的需求。小区附近有百联购物中心、巴黎春天、吉买盛、联华超市等，附近还有还有很多便利店，如好的、蓝天等，货种较丰富且距离较近。巴黎春天距离小区1.9公里，是周边居民更多的消费选择；联华超市距离小区800米，是居民日常常去的超市。
医疗资源
小区周边医疗资源较充足，附近有浦南医院、仁济医院，周围也有国大药房等，看病买药都比较方便。最近的医院是浦南医院，距离小区仅200米，国大药房距离小区也仅有约320米。
生活服务
小区周围生活服务配套较为齐全，周围分布了邮政储蓄、中国银行、浦东发展银行等，方便小区居民办理银行业务；
小区周边有临沂菜市场、兰陵菜市场和临沂集贸市场等菜市场，方便居民生活采购；
小区周边有肯德基、湘菜馆、牛肉火锅、家常菜、烧烤等餐饮店，可以满足附近居民的不同口味需求。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，附近有临沂公园和浦东游泳馆。临沂公园距离小区月700米，位于东方路南码头路口。公园建筑为现代式的林园建筑，并且设有儿童健身区和羽毛球场地，公园免费开放，适合小孩老人等人群休闲放松；浦东游泳馆距离小区800米，有羽毛球、有用、篮球、网球多种运动的场地，居民可以来此进行多样化的运动，是居民平时休闲运动的好去处。
休闲娱乐
小区周围休闲娱乐资源较丰富。小区内绿植环绕，并设有简单的健身器材，适合老人锻炼身体休闲散步；小区内还有花园广场，广场环境优美，是居民饭后休闲娱乐的好去处。除此之外，附近还有临沂公园和浦东游泳馆供附近居民娱乐和健身。
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