上青佳园解读
杨森林
2019-08-18
特色
【小区户型】小区分为四期，一共29栋，其中高层17楼，小高层12栋，一房60左右，两房110平左右。
【小区设施】小区人车分流小区，带喷泉，带网球场开放时间早9晚9，业主免费开放。
【生活配套】步行100米亚新广场，步行130米巴黎春天，步行100米长寿公园，周边配套设施齐全。
不足
小区租客较多，主要是周边上班的白领和高管。
田金平
2019-11-30
特色
【轨道交通】过镇坪路桥步行500米地铁镇坪路站。出门50米长寿路地铁站
【小区设施】小孩游乐设施。小区中心花园有喷泉、座椅、绿化很好、小区人车分流。绿地里面有健身设施
【生活配套】步行80M就到亚新生活广场。500米普陀医院
不足
租客多。小区内一期二期租客较多。小区的30号楼、出租率较高、且车位紧张、
孔帅星
2019-01-18
特色
【小区户型】小区一共分为四期28栋楼，以小高层为主，楼间距离较大，采光不错的1-4房都有
【小区设施】小环境比较好，绿化率达65%，小区带有网球场，教练收费，有地下停车位，小区内车位总共200个
【生活配套】周边设施齐全，有亚新生活广场，300米维多利广场，巴黎春天，长寿公园，500米出有一个普陀区人民医院
【房屋品质】小区一期的是01年的二期是03年的3期是06年的，绿化好，隔音效果非常棒小区保安非常负责，安全性高
不足
小区车位不足，租客蛮多，且靠长寿路一排较吵
徐忠
2020-04-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房为主力户型，140平四方两位适合改善需求
【房屋品质】有大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
王万朋
2018-08-23
特色
【轨道交通】小区步行700米可到达镇坪路站地铁3号4号7号线，步行50米到达长寿路站7号13号线及亚新生活广场
【小区户型】小区楼栋间距大，两房面积在80-100平，三房在100-120平，小区绿化高，达到45%，户型南北通
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常
不错，管理严格，出入刷卡
【小区设施】小区绿化占85%，小区电梯可以看小区绿化，小区人车分流，出则繁华，入则幽静的特点，生活设施齐全。
【生活配套】徒步步行道巴黎春天购物广场仅需400，到长寿公园仅需步行200米，小区的长寿路对面就是亚新生活广场
不足
小区采取人车分流，行人和行车安全有保障车位数，主要车位比较紧张，物业费偏高，但是管理很人性化
李胜林
2020-03-22
特色
【小区户型】上青佳园主推的是大一房，两房和三房户型，小区楼间距很大，采光不挡，绿化率也非常的高，小区人车分流
【小区设施】小区一共33栋楼，分为四期，楼间距很大，小区里面有个球场，绿化率也很高
不足
小区的小区的车位较紧张
孟怡
2019-09-02
特色
【小区户型】小区共分为4期，小区1-4房都有，多为大户型，1梯两户或者2梯3户，楼间距开阔，采光好
【小区设施】小区人车分流，中心有一个花园。车位配套齐全
【生活配套】周边商业齐全，出门300米就是亚新生活广场，步行500米到达普陀区人民医院
【居民素质】小区业主多为80后的上班族，自住率高，业主整体素质较高，
不足
距离主干路，闹市区，小区租客稍多
陈毅
2019-12-27
特色
【小区户型】小区内以大户型为主。主推大户型
【小区设施】小孩游乐设施。小区中心花园有喷泉、座椅、绿化很好、小区人车分流。绿地里面有健身设施
【生活配套】500米普陀医院。步行80M就到亚新生活广场
不足
租客多。小区内一期二期租客较多。小区的30号楼、出租率较高、且车位紧张、
宋志环
2019-11-20
特色
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元
【居民素质】小区老人小孩会居的，一般是由老人照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，乱停放现象严重
朱如海
2018-11-21
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区出门50米就是长寿路地铁站7/13号线
【小区户型】小区一共有28栋楼，分为四期小区楼间距较大其中多为小高层，主大户型，110平的两房，130平的三房
【小区设施】小区内部配套：网球场、停车场、健身房
【生活配套】500米过后就是普陀医院，80米就到亚新生活广场，100米就是189广场和巴黎春天商城
【房屋品质】开发商是上青置业发展有限公司，一期1999年，二期2002年，三期2009年，四期2012年
不足
小区一期二期租客较多
徐朝忠
2019-10-19
特色
【轨道交通】出门50米长寿路地铁站，7号13号线。过镇坪路桥步行500米地铁镇坪路站
【小区户型】小区分为四期，共28栋楼，分别是一梯两户，两梯三户，三梯八户。两房78平米，三房125平米
【房屋品质】开发商是上青置业发展有限公司，一期1999年，二期2002年，三期2009年，四期2012年
不足
25号楼和28号楼沿长寿路主干道，比较吵，而且租客较多
周兴磊
2019-09-06
特色
【轨道交通】出门50米长寿路地铁站，7号13号线，过镇坪路桥步行500到镇坪路地铁站
【小区户型】小区内以大户型为主，共分为四期28栋楼，多为小高层，一梯两户，两房面积多为78平到108平
【生活配套】小区出门20米就是7/13号线，步行100米就到亚新生活广场，步行300米就到巴黎春天
不足
28号和30号楼出租率高，租客多
许志鹏
2018-09-20
特色
【轨道交通】步行50米到长寿路7，13号线及亚新生活广场，步行700米到镇坪路3.4.7号线，周边多条公交线路
【小区户型】小区共有四期由29栋小高层和高层组成，一房50-70平，两房90-120平，三房120-140平
【其他描述】物业是上青物业管理有限公司，物业费1.45一平，服务非常不错，严格管理，出入刷卡
【小区设施】人车分流，小区绿化高达45%生活配套齐全。
【生活配套】到巴黎春天购物广场400米，小区后门就是长寿公园，小区楼下一兆韦德健身，小区长寿路就是亚新生活广场。
不足
小区临近长寿路主要干道，有噪音，车位紧张
李贞奇
2019-10-12
特色
【小区户型】小区分为4期，电梯1梯2户，大户型较多，110平米2房和130平米3房。
【小区设施】小区自带绿化900平方米，绿地里面有健身设施，小孩游乐设施。
【生活配套】出门100米即是亚新，巴黎春天，盒马生鲜超市，500米普陀医院、长寿公园。
不足
28号30号楼出租率高，租客多。
林海墩
2018-09-13
特色
【轨道交通】近地铁13号线跟地铁7号线，步行出门20米直达！步行100米即达3/4号线镇坪路！
【小区户型】小区一共有4期，主要以高层跟小高层为主，楼栋分布较大，一房50-80，两房70-120，三房110。
【其他描述】小区物业公司是业管理公司，在上海物业可以排前十以上的，管理十分严格。
【小区设施】小区的绿化占了小区的85%，小区的电梯是透明的，通过电梯就可以看到小区的绿化，还有一个景观大假山
不足
小区虽然是人车分流的，但是主要的车位比较紧张！物业虽然管理好，但是1.45元的物业费稍微有点偏高了。
账号已注销
2020-01-16
特色
【小区设施】小区会所、室内泳池，网球场等健身设施。社区智能化配置，足不出户享受现代生活资讯。
【生活配套】出门就可以来到长寿路主要商业购物广场亚新生活广场，购物休闲，小区还有家乐福等大型卖场的班车经过。
不足
靠长寿路这一排28号、30号、31号楼栋租客较多
张锦威
2018-10-22
特色
【小区户型】小区各种户型都有，面积价格不等，83-118平两房居多！
【生活配套】出门步行50米亚新生活广场，步行200米巴黎春天购物广场，步行250米西康路菜市场
【房屋品质】小区是开发商统一精装修的，在路边的房子全是真空玻璃，车库使用防水层建造
【居民素质】里面普遍是自住率比较高的，很少有对外出租的房子
不足
25号楼和28号楼沿长寿路主干道，比较吵，而且租客较多
黄小洋
2019-05-09
特色
【轨道交通】距离7,13号线长寿路地铁站还有公交站台10米
【生活配套】小区出门步行100米亚新广场和巴黎春天出门150米就是长寿公园出门购物都很便利
不足
小区人车分流造成车位紧张不好停车
钟建军
2019-11-23
特色
【轨道交通】小区出门就是7号线13号线长寿路转换站，周边公交线路多
【小区户型】小区户型比较杂乱，七八十平小两房较多
不足
小区没有重点对口的血区，小区以年轻人为主，小区车位比较紧张
李嘉程
2019-10-12
特色
【生活配套】紧邻长寿路商圈，生活方便，离地铁7号线长寿路站仅仅5米，离亚新广场100米。
不足
小区南面紧靠长寿路，晚上有噪音，小区楼间距有点少，底层采光不太好
