临港首府(公寓住宅)解读
夏双华
2020-03-06
特色
【轨道交通】距24路206路西康路新闸路公交站32米离2号线12号线13号线南京西路地铁站888米，出行便利。
【小区设施】跷跷板等设施。。小区中心位置有400平米的游乐场
【生活配套】小区旁边是商业广场港城新天地。离第六人民医院东院1.2公里
【房屋品质】小区的品质很好。是城投集团开发
不足
小区周边配套还不算太成熟。小区地上停车位不足。配套会越来越完善
袁德彬
2020-03-17
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区门口有公交申港1路公交车到地铁。近16号地铁线
【小区户型】小区主要户型就是200平左右的复式和200-300平左右的联排别墅和独栋别墅。小区户型多
【房屋品质】下面还有车库架空。漏水情况没有。小区的品质很好
不足
小区周边配套还不算太成熟。配套会越来越完善。小区地上停车位不足
刘明浩
2019-12-16
安家房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交申港1路公交车到地铁。近16号地铁线
【小区设施】跷跷板等设施。。小区中心位置有400平米的游乐场
【生活配套】小区旁边是商业广场港城新天地。离第六人民医院东院1.2公里
【房屋品质】小区的品质很好。是城投集团开发
不足
小区周边配套还不算太成熟。小区地上停车位不足。配套会越来越完善
程振
2019-09-04
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站有1096申港一路都可以直接到达16号线地铁站。近16号地铁线
【小区户型】小区户型多。小区主力户型200平米的电梯复式房。总高7层的电梯复式房占60%的房源比例
【其他描述】物业公司：上海临港新城物业管理有限公司。物业服务很好。物业费：2.50元
【小区设施】小区自带150平方篮球场小区中央有篮球场运动健身器材老年健身器材小型儿童乐园
【生活配套】配有三甲医院六院有两公里
不足
小区周边配套还不算太成熟。40年产权公寓房物业费稍高。小区物业费比其他小区高10%左右
任乐乐
2019-08-23
诺家地产
特色
【轨道交通】距地铁16号线滴水湖站仅有1500米。小区北面距离16号线地铁站3公里
【小区户型】主打高档小区多为200平的电梯复式。小区户型多。还有叠加别墅
【其他描述】物业服务很好。物业费：2.50元。物业公司：上海临港新城物业管理有限公司
【房屋品质】本小区是临港港城开发商开发的。沿街楼房都是真空玻璃隔音效果好。小区由临港港城集团开发打造
不足
总价较高物业费高停车位较少。交通不太方便。配套不够完善
王保汉
2019-10-16
慧邦地产
特色
【轨道交通】近16号地铁线。小区门口有公交申港1路公交车到地铁，可换乘2号7号线。小区门口是竹柏路。
【小区户型】小区均为一梯两户一梯一户，南北通透，主推大户型大复式和大平层，167平3+1房2卫为主力户型。
【小区设施】小区中心位置有400平米的游乐场，有儿童滑梯，跷跷板等设施。
【生活配套】小区西行200米有：菜市场、联华超市、酒店公寓、餐馆。还有公交站牌，应有尽有，配套齐全。
【房屋品质】小区的品质很好，是城投集团开发。口碑也很好。漏水情况没有，一楼也不会潮湿，下面还有车库架空。
不足
小区周边配套还不算太成熟。不过后期慢慢发展。配套会越来越完善
账号已注销
2021-03-29
特色
【小区户型】小区主力面积60-80平全南朝向2梯4户
【小区设施】小区3号楼后面有篮球场一个
不足
小区物业费比其他小区高10%左右 车位紧张
张荣江
2020-08-01
特色
【轨道交通】小区北边就有公交站牌、距离一公里方便出行
【小区户型】南北通透方正户型主推大户型
【生活配套】菜市场超市距离一千米出入自由
不足
小户型太少、基本完美
徐敬良
2021-03-01
瀚音物业
特色
【小区户型】南北通透方正户型主推大户型
【小区设施】跷跷板等设施。有儿童滑梯
不足
小户型太少、基本完美 车位紧张
缪佳琳
2018-11-21
特色
【小区户型】主力户型：32-64小户型的小高层
优点：楼间距42米 采光充足 全南朝向
缺点：物业费较高
【小区设施】小区自带150平方篮球场 小区中央有篮球场 运动健身器材 老年健身器材
小型儿童乐园
【生活配套】小区出门100米有新天地-吃喝玩乐一体的大型商场
东南800米有上海市第六人民医院（有多名骨科骨干）
不足
总价较高 物业费高 停车位较少
金昌秦
2020-04-21
喔居地产
特色
【轨道交通】距小区300米是公交站台，乘坐1009路经4站到16号线滴水湖站。
【生活配套】小区向北50米是生鲜超市，向南200米是港城新天地。
不足
新小区，小树苗还没长大
账号已注销
2019-03-28
特色
【小区户型】低层比较多，小户型两室的在110平左右，大三室的在130平到170平两种面积，其余是别墅200多平
【其他描述】港城物业，物业费3.5元
【生活配套】小区西行200米有菜市场，联华超市，酒店式公寓，餐馆还有公交站台，应有尽有，配套齐全
【居民素质】业主为高校老师，大学教授，政府机关公务员，素质良好
不足
小区绿化率比较低，公园比较小
朱家东
2019-01-07
特色
【轨道交通】距地铁16号线滴水湖站仅有1500米。近16号地铁线。小区北面距离16号线地铁站3公里
【小区设施】小区3号楼后面有篮球场一个
【生活配套】小区出门100米有新天地-吃喝玩乐一体的大型商场东南800米有上海市第六人民医院
不足
停车位比较少晚8点以后停车费劲。小区地上停车位不足。地上车位比较紧张
陈荣刚
2017-12-23
安家房产
特色
【小区户型】一梯两户，南北通透，主推大户型，167平4房225平4+1大复式，联排独栋为主力户型，适合改善需求
不足
目前还没交房，外来人员不太好找，交通不太方便
账号已注销
2019-09-12
特色
【小区户型】小区户型 热门户型为76方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【生活配套】生活配套 小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步。
不足
小区不足 小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
杨姣姣
2019-09-06
特色
【轨道交通】距24路206路西康路新闸路公交站32米离2号线12号线13号线南京西路地铁站888米，出行便利。
【小区户型】本小区为高层坐北朝南，南北通透，无遮挡，采光好，楼间距50米，户型为25-65平米小面积
不足
本小区多为25-35岁年轻人口，租客多，流动性较大
戎琴
2019-09-15
瀛耀房地产
特色
【小区户型】小区户型 热门户型为78方的2居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
雷达
2019-08-28
特色
【小区户型】热门户型为40-80的两居室房源，楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合散步，跑步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善。
张海波
2019-03-16
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主 推大户型，有大平层和别墅。
【其他描述】物业公司：上海临港新城物业管理有限公司，物业费：2.50元/平米/月，物业服务很好。
【房屋品质】小区由临港港城集团开发打造，国营企业，隔音隔热，防水防潮做的很好。
不足
小区附近都是新小区，交房不久，配套不太完善。
余根耀
2019-08-26
特色
【轨道交通】距43路陆家浜路大兴街公交站201米离8号线大世界地铁站1025米，出行便利。
【小区户型】本小区为高层坐北朝南，南北通透，无遮挡，采光好，楼间距50米，户型为40-50平米小面积
不足
小区绿化率只有百分之二十，绿化率低
