小区内植被覆盖比较多，植被茂盛，绿化率约为51%，环境十分优美；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，小区整体看起来比较新，外立面没有明显的脱落现象；小区道路两旁有高大的树木，树荫比较多，夏天可以在底下乘凉、散步；小区内的整体环境较好，在这居住舒适度比较高。

小区总体为美式建筑风格，外观比较高档、大气；外立面大多采用涂料和瓷砖相结合，防水防潮效果都比较好，还有双层玻璃隔绝噪音；小区为高档小区，物业维护比较及时，楼房外立面看起来比较新，并没有明显的脱落现象。

小区总建面积约220000㎡，占地面积约310000㎡；小区房屋类型比较多，整体面积约为200㎡到600㎡，其中联排别墅面积为200㎡左右，独栋别墅面积为585㎡左右，双拼面积为355㎡左右；楼栋之间距离较大，房屋采光通风性比较好。

小区共有5个出入口，分别为北门、东门、东南门、东北门、东北1门；东门、东北1门靠近中春路，东南门靠近银都路；东北门仅行人可以通过，东北1门暂时不可通行。

物业对小区内的配套设施维护的比较及时，目前小区内的设施没有太大的损坏，居民使用起来比较放心；保洁阿姨打扫卫生及时，小区环境整体比较干净，小区内几乎没有垃圾；物业对楼房外立面的维护比较及时，使楼房看起来比较新；总体来说，物业服务质量较好，居民在这居住比较舒适。

小区设有岗亭并配有多名保安，安保人员会24小时轮流值班，较大程度上保障了居民的安全；小区内监控设备充足，几乎没有监控死角，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来人员和车辆无法进入小区，需经过业主同意后才可以进入，进一步保护了小区居民的人身及财产安全。

仲盛世界商城距离小区约2.6km，商场内娱乐、餐饮、服饰等一应俱全，是一家综合性购物商场，周边交通便捷，人气比较旺，居民日常可以来此逛街购物；距离小区约200m是好佳多超市，部分商品价格比较便宜，居民可以在这买到日常所需的生活用品；上海申阿婆私房菜(申北路店)距离小区约484m，店铺评分比较高，价格实惠，回头客比较多，居民周末可以和家人朋友来此聚餐。

上海市闵行区中心医院距离小区约2.4km，该医院为二级甲等综合医院，医疗水平比较高，患者满意度比较高，居民生病时前往就医比较方便；莘庄第三社区卫生服务站距离小区约2.2km，居民日常感冒发烧等小问题可以到这就医；复美大药房(同溢店)距离小区约500m，部分药品价格比较便宜，居民可以在这买到非处方药，满足了居民日常用药的需求。

申莘菜市场距离小区约1km，内部蔬菜种类比较多，海鲜类产品比较少，居民日常可以到这采买；移动通信距离小区约1km，距离较近，方便居民办理一些相关的通信业务；小区附近有多家银行，中国光大银行(沁春路社区支行)距离小区约850m，中国农业银行(莘庄工业区支行)距离小区约1.1km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

莘庄公园距离小区约1.7km，该公园内部绿化比较不错，以梅花为特色，尤以绿萼梅而远近闻名，居民闲暇时间可以到这赏花、拍照；闵行城市书房(莘庄馆)距离小区约2.1km，馆内书籍种类比较丰富，需要刷身份证或读者证才能进入，居民闲暇时间可以来此看书，增长知识；上海市莘庄工业区党建服务站南郊别墅居民区分站距离小区约150m，小区居民可以来此咨询和办理相关业务。

凡悦堂瑜伽教学总学院距离小区约1.6km，店铺好评比较多，内部空间比较宽敞，深受附近年轻女士的喜爱；幸福蓝海影城(彩生活广场店)距离小区约2.1km，座椅比较舒适，视听效果较好，票价也比较便宜，周末居民可以约朋友来此看电影；网鱼网咖(闵行沁春路店)距离小区约1km，电脑配置比较高，有无烟区和抽烟区，居民下班后可以来此上网，放松一下。

小区目前价格在板块内相对偏低，总体比较适合刚需型或改善型人群购买；对于在附近工作的年轻白领来说，手里资金比较紧张，可以考虑购买面积为200㎡左右的联排别墅，价格相对较低，可以分期贷款，减少了经济压力；对于想要改善生活质量的群体来说，可以考虑购买355㎡左右的双拼别墅，生活空间比较大，户型功能齐全，提高了居住舒适度；对于追求高质量生活的群体来说，可以购买585㎡左右的独栋别墅，生活质量提高了，居住起来比较舒适。

小区建成时间比较长，房屋整体略显老旧，业主可以适当的调整出售价格；小区周边教育资源比较丰富，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的群体，可能会加快房屋的出售速度。

对于在附近上班的白领来说，建议选择户型面积为200㎡左右的联排别墅租住，租金相对便宜，生活空间比较大；小区周边教育资源比较丰富，有小孩的家庭可以选择面积为200㎡左右的联排别墅或者面积为355㎡左右的双拼别墅租住，居住质量比较高，家长接送孩子也比较方便。

小区房龄较老，业主可进行适当的装修，并添置一些常用电器，以此来吸引租客；小区周边配套设施不太完善，居民在此居住生活多有不便，业主可以适当调整租金。

小区为高档小区，各方面管理都比较好，在这居住生活比较方便；小区物业会组织活动，增加居民之间的交流，增进邻里感情。

小区自住居民比较多，多为老人和小孩，彼此之间比较熟悉，邻里关系和睦；小区内住户多为成功人士，受过高等教育，整体素质比较高。