证大家园(别墅)解读
黄应江
2021-12-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门左拐30米就是85路公交站直达陆家嘴；近地铁6.9号线均1公里左右小区门口右拐30米
【小区户型】一期主要有联排别墅，多层以及小高层组成其中以多层和联排为主，联排面积140―200平米左右
【小区设施】设施有篮球场，网球场，游泳池，固定健身器械
【生活配套】对面是500米是菜场，350米超市，和400米银行等配套设施齐全
【房屋品质】此房是2003年建成的产权房有动迁的也有商品房动迁房的户型，商品房的品质
不足
小区竣工时间是2002年，比较老旧
王艺翔
2022-03-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门左拐30米就是85路公交站直达陆家嘴；近地铁6.9号线均1公里左右小区门口右拐30米
【小区设施】小区内有健身设施，儿童游乐园，非常完善
不足
小区竣工时间是2002年，比较老旧
余家川
2021-07-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区巨峰路大门东面200米就是12号线杨高北路站
【小区户型】证大家园联排别墅，主力户型150平180平208平大户型
【小区设施】小区内有健身设施，儿童游乐园，非常完善
不足
小区竣工时间是2002年，比较老旧
刘春波
2018-09-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门左转100米就是12号线杨高北路站，途径一站即是6号12号双轨线巨峰
路站，门口有多条公交
【小区户型】证大家园一期别墅主力面积在152平 185平 201平，其中185平和201平带有地下车库，采光好
不足
小区主打户型面积较大 单价较高 导致总价过高
胡伟
2018-07-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门左转100米就是12号线杨高北路站，途径一站即是6号12号双轨线巨峰路站，门口有多条公交
【小区户型】证大家园一期别墅主力面积在152平 185平 201平，其中185平和201平带有地下车库，采光好
【小区设施】小区中心位置有一片800平绿地里面有跑步机，翘翘板，游泳池，可供小区居民日常娱乐
不足
证大一期别墅始建于2002年，房龄较老，小区物业管理一般
林强
2017-12-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】西边100米左右是巨峰路地铁站 南门口是406 曹路2路公交站可到达东靖路 龚华路等地
【小区户型】一梯两户 两梯两户 主要为96-151平大户型 主打101平的2+1户
【小区设施】由证大旗下大业开发商开发的钢混结构商品房 07年建成 由科瑞物业有限公司管理
不足
小区主打户型面积较大 单价较高 导致总价过高
梁潮
2018-07-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为联排别墅，有154平，181平，201平，成交户型多为201平带车库的房子，缺点外立面比较丑
不足
证大家园一期别墅为2002年建设，房龄较老，且小区绿化比较少
马宝泽
2022-03-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁6号线张扬北路巨峰路站距离500米，12号线杨高北路巨峰路站100米，公交巴士638 791等
【小区户型】证大家园联排别墅，主力户型150平180平208平大户型
【小区设施】小区内有健身设施，儿童游乐园，非常完善
【生活配套】对面是500米是菜场，350米超市，和400米银行等配套设施齐全
【房屋品质】2002年竣工开盘，高品质钢混建筑
不足
小区户型不是太规正，车位相对紧张
罗方泽
2022-03-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁6号线张扬北路巨峰路站距离500米，12号线杨高北路巨峰路站100米，公交巴士638 791等
【小区户型】证大家园联排别墅，主力户型150平180平208平大户型
【小区设施】小区内有健身设施，儿童游乐园，非常完善
【房屋品质】此房是2003年建成的产权房有动迁的也有商品房动迁房的户型，商品房的品质
不足
车位拥挤，找车位比较头疼，大多数停在小区外部停车场里，或者小区周围马路两侧
账号已注销
2021-10-27
特色
【轨道交通】地铁6号线张扬北路巨峰路站距离500米，12号线杨高北路巨峰路站100米，公交巴士638 791等
【小区户型】证大家园联排别墅，主力户型150平180平208平大户型
【小区设施】小区内有健身设施，儿童游乐园，非常完善
【生活配套】对面是500米是菜场，350米超市，和400米银行等配套设施齐全
不足
车位拥挤，找车位比较头疼，大多数停在小区外部停车场里，或者小区周围马路两侧
宋宏杰
2022-02-26
特色
【轨道交通】出小区巨峰路大门东面200米就是12号线杨高北路站
【小区设施】设施有篮球场，网球场，游泳池，固定健身器械
不足
小区户型不是太规正，车位相对紧张
于双华
2020-10-06
特色
【轨道交通】小区出门左拐30米就是85路公交站直达陆家嘴；近地铁6.9号线均1公里左右小区门口右拐30米
【小区设施】老年活动中心，活动中心锻炼器材很多，小区内的居民不用出远门也能锻炼身体，很方便。
【生活配套】对面是500米是菜场，350米超市，和400米银行等配套设施齐全。
【房屋品质】此房是2003年建成的产权房。有动迁的也有商品房。动迁房的户型，商品房的品质
【居民素质】小区多为公司管理层。或者老板 人员素质比较高
不足
小区户型不是太规正，车位相对紧张。
账号已注销
2020-05-03
特色
【轨道交通】地铁6号线张扬北路巨峰路站距离500米，12号线杨高北路巨峰路站100米，公交巴士638 791等
【小区户型】一期主要有联排别墅，多层以及小高层组成其中以多层和联排为主，联排面积140―200平米左右。
【小区设施】设施有篮球场，网球场，游泳池，固定健身器械
【生活配套】巨峰路家乐福超市，五莲路双桥路福山外国语双语学校（公办名校），世纪星幼儿园（私立1级）利津路商业街
【房屋品质】2002年竣工开盘，高品质钢混建筑
不足
车位拥挤，找车位比较头疼，大多数停在小区外部停车场里，或者小区周围马路两侧。
刘文滨
2019-01-05
特色
【轨道交通】小区出门左拐150米是巨峰路地铁站 ，距地铁50米是大桥四线公交车站，曹路2路，可直达陆家嘴
【小区户型】证大家园一期别墅分为152平，185平，200平的三种。185和200平的带有车库户型正气采光通风好
【小区设施】小区中心位置有一片800平的绿地，旁边有跑步机，跷跷板，是老人和小孩经常出来娱乐的地方
【房屋品质】证大开发商开发，03年建成的，科瑞物业有限公司管理，质量和防水，防潮都做的比较好
不足
证大家园一期别墅为2002年建设，房龄较老，且小区绿化比较少
张开鹏
2019-05-16
特色
【轨道交通】小区距离12号线杨高北路站100米，连接七莘到金海，一站即可换乘6号线
【小区户型】联排别墅，总共84栋，面积有152平，185平和201平的，其中2021平的带地下车库，全部为三层的
【生活配套】家乐福和卜蜂莲花超市都在小区500米以内，集生鲜超市，品牌购物和休闲娱乐为一体的，配套齐全
不足
2001年建造，房龄较老，对口学 区，总价高
孙程龙
2018-08-25
特色
【轨道交通】12号线杨高北路站距小区100米，连接金海和七莘，9站国际客运站，13站到达南京西路，1站换乘6号线
【小区户型】联排别墅，总共84栋。面积有152平、185平和201平（带地下车库），总高三层，得房率较高。
【生活配套】家乐福和易初莲花大卖场都在小区500米内，集生鲜超市、品牌购物和娱乐休闲一体，给居民生活带来很大便利
不足
2001年建成，房龄较老，对口福山外国语小学，所以总价也偏高。
账号已注销
2018-07-23
特色
【轨道交通】小区出门左拐150米是巨峰路地铁站 ，距地铁50米是大桥四线公交车站，曹路2路，可直达陆家嘴
【小区户型】证大家园一期别墅分为152平，185平，200平的三种。185和200平的带有车库户型正气采光通风好
【小区设施】小区中心位置有一片800平的绿地，旁边有跑步机，跷跷板，是老人和小孩经常出来娱乐的地方
【房屋品质】证大开发商开发，03年建成的，科瑞物业有限公司管理，质量和防水，防潮都做的比较好
不足
证大家园一期别墅为2002年建设，房龄较老，且小区绿化比较少
何良伟
2018-06-26
邻慕地产
特色
【轨道交通】小区出门左拐150米是巨峰路地铁站 ，距地铁50米是大桥四线公交车站，可直达陆家嘴
【小区户型】小区主要是一梯两户和 两梯两户 ，面积96-151平大户型 105平的2+1户型比较正气，采光通风好
【小区设施】小区中心位置有一片800平的绿地，旁边有跑步机，跷跷板，是老人和小孩经常出来娱乐的地方
【房屋品质】证大开发商开发，02年建成 ，科瑞物业有限公司管理，质量和防水，防潮都做的比较好
不足
小区以大面积为主，所以总价过高，小区房龄新，物业费也相对高一些
马小忠
2018-12-08
特色
【轨道交通】小区南门左转100米左右就是12号线杨高北路站，途径一站即是6号12号双轨线巨峰 路站，交通便利
【小区户型】证大家园一期别墅主力面积在152平 185平 201平左右，其中185平和201平带有地下车库
不足
小区面积较大，单价较高，导致总价过高
杨建刚
2018-09-28
特色
【小区户型】证大家园别/墅主力面积在152平 185平 201平，其中185平和201平带有地下车库，采光非常好
【小区设施】小区中心位置有一片800平的绿地，旁边有跑步机，跷跷板，可以供老人和小孩经娱乐，
不足
小区以大面积为主，所以总价过高，小区房龄新，物业费也相对高一些
