中大九里德(二三期公寓住宅)解读
关龙龙
2018-10-27
特色
【小区户型】本小区共由三期组成，一期主要是一梯两户，二期主要是联排别墅双拼别墅，三期两梯四户89-90平的两房。
【居民素质】居民人文素质较好，每家居民都很客气人情，自住率百分之八十，租户率百分之二十
不足
小区距离地铁站9号线九里亭站3公里，不能满足乘地铁上下班的居民出行需求。
王阳
2018-07-27
特色
【小区户型】三期均是2梯四户，两房86-88平南北通88-91平双南，三房123-133平，四房140以上
【小区设施】小区人车分流，安全性高，小区中心是花园，每天17:00以后是小朋友的乐园，有滑滑梯，有凉亭，环境优美
【生活配套】小区东50米沿街商铺，有易买购超市，有大食堂，有美发店，一路之隔是虹桥企业天地，季家酒店。
不足
小区车位相对比较紧张
路海洋
2018-08-02
特色
【轨道交通】离九亭地铁站1600米，出门50米公交沪陈线、706路、直达地铁口。650西门可复达市区，方便出行
【生活配套】西门30米就是虹桥企业天地，集每日美鲜、深海鱼餐厅、HELLO COFFEE.包坊、和记小菜。
不足
车位紧张 晚上乱停 乱放
邓庑杰
2018-07-08
中岚地产
特色
【小区户型】小区分三期，九杜路大门对口二三期，楼栋间距离大，户型以89平两房，115平，124平，143平三房为
【小区设施】小区门口有综合运动会所，进门有喷泉，中心位置还设置了儿童游乐场，老年健身中心，小区地上地下车位充足
【房屋品质】三期住宅2010年开发建造，分2011.2013年两期交房入住。墙体所用石料皆是高品质石材
不足
三期靠近九杜路和G50高架，可能会有点噪音
李超
2018-12-08
福美来
特色
【轨道交通】距离9号线九亭地铁站1000米，小区门口就是公交站台，出门左转500米就是嘉闵高架的入口出行非常方便
不足
小区房龄比较新，所以总价高
熊加运
2018-10-12
特色
【小区户型】本小区共由三期组成的，一期主要是一梯两户，二期主要是联排别墅双拼别墅，三期两梯四户89-90平两房。
不足
小区的固定产权车位比例是1:0.9，导致停车位紧张。
卢佳安
2018-11-06
特色
【小区户型】小区主力户型89平小三房和120-156平的三房及3+1户型，南北通透，一梯两户和两梯四户
【居民素质】居民人文素质较好，每家居民都很客气，自住率百分之八十，租户率百分之二十
不足
小区距离地铁站9号线2.5公里，不能满足乘坐地铁上下班居民的需求
谢志强
2018-10-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求.
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩！居住气氛浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决！
邹培玉
2018-10-07
特色
【轨道交通】距离9号线九亭地铁站1.5公里小区门口多条公交直达，出门0.5公里就是嘉闵高架口直接到市区和虹桥机场
【居民素质】居民人文素质较好，每家居民都很客气 热情，自住率百分之八十，租户率百分之二十
不足
本案绿化高，楼距较近采光不好，车位少停车有影响
王新海
2018-10-28
特色
【小区户型】小区有三期组成，一期主要是一梯两户，二期为联排别墅和双拼别墅，三期两梯四户小两房。
不足
车位紧张，1：0.9，楼间距较小，采光有影响
陈殿玉
2018-08-04
特色
【轨道交通】小区西门五十米即是<G50>高架入口，到虹桥机场和市区非常方便，离地铁口九亭站一公里，门口就有公交
【小区户型】小区一房55平、三房89平、经典户型是89平米的、一房两房为中套全南户型，三房边套南北通户型
不足
小区自住率较高、一般晚上九点钟之后停车比较困难、车位紧张！
程旭
2017-07-08
特色
【小区户型】全是两梯四户，89平两房和126平三房，01室和04室是南北通透，02室和03室全南户型。
【小区设施】小区自带车库，由物业统一管理出租，小区有室内恒温游泳池，健身会所，还有儿童游乐场，篮球场网球场。
【生活配套】小区自带商业街有每日每鲜、全家、星巴克、鱼头王等，1.2公里8号桥菜市场，生活更方便。
【居民素质】小区为新上海人业主居多，都是上海高收入人群，学历比较高，高素质人去群，出租率10%。
不足
小区有钱人太多了，车位有点不足，北边靠近G50高速，有噪音。
胡严博
2017-09-17
特色
【轨道交通】门口有公交706路.41路.42路公交站牌，到达八号桥菜市场1000米！
【小区户型】主力户型89-126之间，两房和三房。两房南北通透居多，三房两南一北！一幢公寓楼面积52平一梯14户
【小区设施】小区自带恒温泳池，健身会所，儿童游乐场，篮球场和网球场。
【生活配套】小区自带商业街。小区600米到达沪亭北路商业中心。
不足
小区在高峰期时候，车位会比较紧张！
栾献凯
2017-06-27
特色
【轨道交通】706路41,42路沪陈线等公交线路距九号线1km,到八号桥菜市场一公里，出门不拥堵，出门就有超市，
【小区户型】全南或者南北通两房和南北通3房居多，附带少量1房和4房，2期为联排别墅！有少量双拼别墅
【小区设施】小区会所威尔士有室内外恒温泳池，瑜伽馆，健身房，社区内还建有网球场篮
【居民素质】小区以外籍人士，华裔，江浙沪富商为主，户主学历普遍较高，年龄段 在30岁-40岁，自住率90%以上
不足
小区车位紧张地下车库跟地上全停满了车，住户多车位少，
李志英
2018-06-30
增馥
特色
【小区设施】小区内部有儿童游乐园，旁晚可以带小孩出来玩，
【生活配套】出门200米就是新虹桥休闲中心。有和咖啡，下午茶的地方。
【居民素质】小区以别墅居多，3世或者四世同堂的比较多。老人照顾小孩，居住氛围好
不足
距离地铁口有点距离，稍微有点偏
姜杰
2018-07-15
特色
【小区户型】小区楼高12-17层，户型面积52-158㎡，楼间距40-60米，主力户型为87-91㎡两房
不足
小区距离地铁9号线九亭站约3公里，对于乘地铁上下班的居民来说，稍有不便
罗龙全
2017-08-23
上海玖盛家房地产
特色
【小区户型】小区为12—17层的小高层住宅，户型建设面积在52平—130平之间！梯数为：一梯两户，两梯三户和四户
【其他描述】车位配比1:0.5，总户数1518户，地上车位300个，地下500个！怡东物业管理，物业费为1.8元
【生活配套】小区1.3公里以内分别为：九亭休闲广场，摩立盛汇生活广场，吉麦隆大商场！为零.售，影院，餐饮生活服务
不足
小区周边学校数量较多，在特定的时间可能对附近楼栋居民产生噪音干扰！小区车位比较紧张
蒋尚尚
2018-10-06
中岚地产
特色
【小区设施】小区绿化非常好。小区人车分离，设施齐全
【生活配套】一期大门口就是商业街，吃喝玩乐一样俱全。斜对面有个药店。而九杜上的出入口是G50高架入口。出行便利
不足
由于小区绿化高，还人车分离。所以造成车位有些紧张
吴瑞华
2018-09-16
易居房友
特色
【小区户型】小区一期是一梯两户的，三期是两梯四户的，两房面积在86到90平，南北通的。还有三房115平。
不足
小区比较大，车位紧张。
李泽东
2018-08-02
特色
【生活配套】小区自带商业20米处就是华联百货超市，里面生活用品、吃喝玩乐一应俱全，应有尽有。
不足
绿化率高，三期那边住户多，好多租客车位非常紧张。