- 东亚公寓
- 123000 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吴兴路108号
- 上海东亚（集团）有限公司
- 上海东亚明华物业管理有限公司
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小区概述
- 小区位于上海市徐汇区衡山路板块吴兴路108号，建成于1998年，房龄较老，由上海东亚集团有限公司开发，由多栋高层住宅房组成，绿化率为15%，容积率为3。
小区优缺点
优点- 教育资源丰富，距离小区210米即徐汇区嘉宝幼儿园，距离小区240米即上海市高安路第一小学分校
- 轨交便利，距离小区460米即地铁1号线衡山站，经过富锦路和莘庄，670米即地铁7号线、地铁9号线肇嘉滨路站，经过花木路和美兰湖、松江南站和曹路
缺点- 小区租客较多，人员较为混杂，不便于管理
- 小区位于繁华地段，早晚高峰堵车严重，降低居民的居住舒适度
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
399米
步行至地铁
237个
附近公交站
6个
附近地铁站
1、小区50米处衡山路高安站可乘坐816路，经过华坪路和东平路，100米处吴兴路衡山路可乘坐548路，经过东兰路龙茗路和延安西路华山路，170米处衡山路高安站可乘坐115、93、167、198等多路公交车，经过上海体育场、武宁南路武定路、桂平路江安路等地。
2、小区460米处衡山站可乘坐地铁1号线，经过富锦路和莘庄，670米处肇嘉滨路可乘坐地铁7号线、地铁9号线，经过花木路和美兰湖、松江南站和曹路。
附近学校
学前
9.2
小学
9.0
初中
8.7
114个
附近幼儿园
56个
附近小学
57个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到大学都一应俱全。
1、徐汇区嘉宝幼儿园位于吴兴路75号，距离小区210米，老师认真负责，整体不错。
2、上海市高安路第一小学分校位于宛平路231号，距离小区240米，图书馆大，社会实践丰富。
3、上海音乐学院附中位于东平路9号，距离小区940米，环境好。
4、上海交通大学位于华山路1804号，距离小区1100米，环境不错，设施新全，面积大。
居住品质
小区绿化
6.6
舒适程度
6.8
新旧程度
7.7
停车便捷
8.1
物业服务
8.0
环境概况
小区内有公园，有花有草，适合散步休息。精心打造的社区景观创造了良好的生活氛围，环境优美，有湖景、草地等多重景观。小区空气质量好，居民居住舒适度较高。
建筑特色
整体立面风格为欧式简约风格，几何线条修饰，色彩明快跳跃，外立面简洁流畅，立面立体层次感较强。小区房龄较老，维护较好。
楼栋分布
小区由多栋高层住宅房组成，户型跨度大，主要有20-80平方米小户型，挑高5米，南北通透，采光好，以及213平米的2室2厅户型、18平米的3室2厅户型、241平米的1室2厅户型和3室2厅户型，288平米的4室2厅户型。
出入口
小区共有三个出入口，分别为吴兴路108号的西1门 和东门以及宛平路65的西2门。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 330户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区内有健身区域，提供居民锻炼身体，有俱乐部，运动场所，提供居民独一无二的奢华体验。小区的建设区域给爱好健身运动的居民提供了很好的运动健身场所。
物业服务
小区物业服务质量优，服务很周全，对物业的管理比较认真负责，而且服务态度很不错，各方面都比较公平，环境维护得当，整体卫生状况良好。物业24小时提供服务。
安保
小区安保人员充足，负责24小时保安巡逻。小区有门禁，外人进出需要登记。小区保安系统与110联网，随时保障业主的安全。
物业信息
物业信息
- 物业公司为上海东亚物业。
物业费用
- 10.00元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.1
餐饮服务
9.0
银行金融
8.6
12个
购物中心
1个
商场
63个
超市
暂无
便利店
商业配套
1、富豪环球百花园中餐厅位于衡山路516号富豪环球东亚酒店内，距离小区10米，菜品丰富，价格实惠，服务很好，环境好。
2、联华超市位于吴兴路272号，距离小区330米，营业时间为7:30-21:30，种类丰富，价格实惠，质量好，服务很好。
3、百联徐汇商业广场位于华山路2038号，距离小区800米，营业时间为10:00-22:00，种类丰富，交通方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源丰富。
1、复旦大学附属中山医院位于枫林路180号，距离小区1000秘密，为政府办、非营利性的三甲综合医院，营业时间为7:00-17:30，环境好，人较多。
2、复旦大学附属华山医院位于乌鲁木齐中路12号，距离小区1500米，为政府办、非营利性的三甲综合医院，24小时营业，服务好，支持预约。
3、太安堂位于衡山路323-临，距离小区120米，营业时间为8:30-21:00，总体不错。
生活服务
1、汇丰银行ATM位于东亚酒店地面层，距离小区30米，距离近，十分便利。
2、汇丰银行位于衡山路516号，距离小区60米，距离近，便利居民日常处理业务。
3、广元菜市场位于广元路153-5临，距离小区530，整体不错。
公共资源
1、宋庆龄故居位于淮海中路1843号，距离小区540米，营业时间为9:00-16:30，环境很好，人气旺，面积很大。
2、徐家汇公园位于肇嘉滨路889号，距离小区480米，全天营业，环境很好，人气旺，景色优美，绿植繁茂。
休闲娱乐
1、好乐迪KTV位于徐汇区华山路2038号百联徐汇商业广场4层，距离小区790米，位置好找，价格实惠，服务很好。
2、SFC上影位于衡山路838号，距离小区570米，环境好，观影体验好。
3、一兆韦德健身会所位于肇嘉滨路均瑶国际广场二楼，距离小区590米，全天营业，环境不错。
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