晟虹新景苑解读
赖文冰
2021-12-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区交通比较便利，出门就是沪青平公路，709、911、71、776、867、739路等多部公交车
【小区户型】小区有楼梯房和电梯房，主力户型是92平的大二房和126平的大三房，小区楼栋间距都非常大，采光没有遮挡
【小区设施】小区内配套齐全，中心花园非常舒适，带有凉亭可供居民休息，另有一个健身区域，里面有健身器材，供居民使用
【居民素质】小区内自住率比较高，基本没有出租的，小区邻里关系非常融洽
不足
小区占地面积小，车位紧张
邓红安
2021-03-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门北边50米就是沪青平公路，旁边就是71路无轨电车。及196、91.748公交车到
【小区户型】小区力推128平大三房和97、86平的两房，小区分为总高6楼的楼梯房和总高9楼的电梯房，采光视野好。
【房屋品质】小区是2003年的商品房
不足
小区不大，绿化率不高，车位紧张。
赖婷
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区出门北边60米左右就是沪青平公路，旁边就有71路无轨电车(直达外滩),以及各路公交车。
【小区户型】小区力推两房86平-97平大三房128平，小区分为总高六层的楼梯房和总高9楼的电梯房，采光视野都较好
【小区设施】小区里面有凉亭，运动设施，在小区中心位置，还有车位划分在小区道路旁边，路面比较宽敞
不足
小区不大，车位比较紧张
吴雪
2021-07-16
特色
【轨道交通】出小区门口800m有10号地铁线，通往豫园，15站，出小区门口50m有公交站台，有71 闵行18路
【小区户型】小区主力户型为126平的大三房和91平大两房，六楼送超大阁楼，楼间距较宽， 采光好， 品质小区。
【小区设施】小区里面有凉亭，运动设施，在小区中心位置，还有车位划分在小区道路旁边，路面比较宽敞
不足
老小区的通病，绿化率不高，楼梯房多，就有几栋电梯房 车位紧张
李海涛
2021-03-26
特色
【轨道交通】出门往北20米71路无轨电车直达外滩 沪青平公路航东路公交站 748路到市区 911路等8路多公交。
【小区户型】小区主打户型为126平的大三房和91平大两房为主电梯房和多层都有楼间距宽 采光好 。
【房屋品质】1～6号为1994年竣工50年产权70年产权；7～21好是2003年竣工都是住宅性质产权。
不足
总价偏高，单价在50000左右一平。基本都是精装出售，很多想要置换的客户买进还要敲点前装修再起，比较麻烦。
刘卓
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区出门北边50米就是沪青平公路，旁边就是71路无轨电车（直达外滩），及各路公交车。
【小区户型】小区力推128平的三房和97平86平的两房，小区为总高6楼楼梯房和总高9楼的电梯房，采光视野都很好。
【其他描述】小区环境好，物业管理负责认真，03年的品质小区。
不足
小区比较小车位紧张。
范美娟
2021-08-23
特色
【小区户型】小区力推房源126平的三房和97平86平的两房 小区为总高6楼楼梯房和总高9楼的电梯房 采光视野很好
【小区设施】小区里面有凉亭 运动设施 在小区中心位置 还有车位划分在小区道路旁边 路面比较宽敞
【房屋品质】小区是2003年的商品房
不足
小区不大 绿化率不高 车位紧张
韩国强
2021-04-14
特色
【轨道交通】出门向东北方向100米有71路电车直达外滩
【小区户型】现在小区主力房源是91平的大两房，三房大多为126平的
不足
位置较偏 离地铁较远 生活配套不齐全医院菜市场较远，
任杰
2021-01-16
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门北边50米就是沪青平公路，旁边就是71路无轨电车站台
【小区户型】小区力推128平大三房 和97平的大两房为主 小区分为总高6楼的楼梯房和总高9楼的电梯房采光视线好
不足
车位较少，并且绿化除了中心不是很多
王保汉
2019-10-30
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区出门北边50米就是沪青平公路，旁边就是71路无轨电车站台
【小区户型】小区1～17号为总高6层楼梯房，18～21号为总高8楼电梯房，楼间距开阔，采光佳
【房屋品质】1～6号为1994年竣工，70年产权；7～21好是2003年竣工，50年产权，都是住宅性质产权
不足
1～6号楼墙体质量比较差，地基也比较矮，因为时间长，7～21号楼产权时间短，一共只有50年使用权，比其他住宅少了20年！
朱金标
2019-09-15
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门北边50米就是沪青平公路，旁边就是71路无轨电车站台
【小区户型】小区1～17号为总高6层楼梯房，18～21号为总高8楼电梯房，楼间距开阔，采光佳
【房屋品质】1～6号为1994年竣工，70年产权；7～21好是2003年竣工，50年产权，都是住宅性质产权
不足
1～6号楼墙体质量比较差，地基也比较矮，因为时间长，7～21号楼产权时间短，一共只有50年使用权，比其他住宅少了20年！
时全
2018-12-28
特色
【轨道交通】小区出门北走50米有71路无轨电车直达外滩， 748路到市区，911路等多路公交。
【小区户型】小区主力户型为126平的大三房和91平大两房，六楼送超大阁楼，楼间距较宽， 采光好， 品质小区。
不足
本小区绿化率不高，无地下车库，地面车位较少。
程凤鸣
2018-06-08
特色
【轨道交通】离地铁10号线航中路站2号口1500米，有轨电车71路直达外滩，公交多组线路:911.519.776
【小区户型】多层结构，小区绿化率高，内置地下停车场。楼间距很宽，采光充足无遮挡。主要户型60-130平。
不足
总价偏高，单价在50000左右一平。基本都是精装出售，很多想要置换的客户买进还要敲点前装修再起，比较麻烦。
李忠辉
2019-01-07
特色
【轨道交通】小区出门口北走50米71路无轨电车直达外滩 沪清平公路航东路站台，748路到市区.911路等多路公交
【小区户型】小区主力户型为126平的大三房和91平大两房为主，楼间距宽 采光好 品质小区。
不足
小区总占地面积较小，设计车位不多比较紧张
孙功明
2018-11-22
特色
【轨道交通】小区出门口北走100米71路无轨电车直达外滩 沪清平公路航东路站台。距地铁2000m。
【小区户型】小区主打户型为126平的大三房和91平大两房为主，楼间距宽 采光好 ，电梯房和多层都有。
不足
小区绿化率不高，车位较紧张
谢晓虎
2018-07-22
特色
【轨道交通】出门往北20米71路无轨电车直达外滩 沪青平公路航东路公交站 748路到市区 911路等8路多公交
【小区户型】小区力推128平大三房 和97平的大两房为主 小区分为总高6楼的楼梯房和总高9楼的电梯房采光视线好
不足
位置较偏 离地铁较远 生活配套不齐全医院菜市场较远，
杨波文
2018-11-16
特色
【轨道交通】小区出门口北走50米71路无轨电车直达外滩 沪清平公路航东路站台，748路到市区.911路等多路公交
【小区户型】小区主力户型为126平的大三房和91平大两房为主，楼间距宽 采光好 品质小区。
不足
小区总占地面积较小，设计车位不多比较紧张
陈振东
2018-10-30
舜泽地产
特色
【轨道交通】出小区门口800m有10号地铁线，通往豫园，15站，出小区门口50m有公交站台，有71 闵行18路
不足
老小区的通病，绿化率不高，楼梯房多，就有几栋电梯房
马金林
2018-12-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门向东北方向100米有71路电车直达外滩
【小区户型】现在小区主力房源是91平的大两房，三房大多为126平的
不足
车位较少，并且绿化除了中心不是很多
朱彭归
2018-09-21
特色
【小区户型】小区主打大户型，127平和92平大三房和大两房，楼间距宽阔，品质小区，采光好。
【其他描述】小区环境好，物业服务认真负责，05年的品质小区，环境好，停车位充足。
不足
小区离医院和地铁比较远
