牡丹公寓解读
张凯
2020-12-30
特色
【轨道交通】该小区出门200米七宝老街，往北400米就是9号线七宝站，还有万科广场，汇宝广场等。
【小区户型】小区均为一梯两户，一房和两房为主，三房有少量户型。楼栋间距比较大，低楼层采光也不受影响。
【小区设施】进小区右手边20米，在参天大树下形成了天然凉亭，下面有六排座椅，和10具运动设备，方便居民运动，小憩
【居民素质】居民以老人居多，老龄话比较严重，租客相对来说不是很多，租金相对高。
不足
小区房龄比较大，绿化率不是很高，车位较少
马亮
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区大门口左手500米就是9号线七宝站 可通往徐家汇。
【小区户型】小区由一梯两户和一梯四户组成，一梯两户都是南北朝南的，一梯四户都是东西朝西。
【生活配套】小区出门向北50米就是地铁口，到万科广场约80米，往南50米到七宝老街。
不足
小区居住人口较多，居住人群主要以公司白领，上班族为主，人口流动性大。
沈君宇
2021-05-10
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，一幢4户的，一共40个楼号，除了38,39,40号室东西朝向，沿街其余都是南北朝向
【小区设施】进小区右手边20米，在参天大树下形成了天然凉亭，下面有六排座椅，和10具运动设备，方便居民运动和休息
【生活配套】小区比较成熟，周边配套设施完善，离七宝万科广场430米，周边一大批休闲购物市场，满足居民基本生活需求
不足
小区房龄比较老，车位不是很足。
付成辉
2020-12-02
特色
【小区户型】此小区多数两房和一房的户型，一房面积在45平左右，两房在65平左右，楼间距在20米左右，所以采光可以
【小区设施】小区配套齐全，旁边有菜市场，据万科广场，汇宝广场500米，购物方便
【居民素质】小区居住人口较多，居住人群主要以公司白领，上班族为主，人口流动性大。
不足
小区房龄偏老，车位不足
唐钲杰
2020-11-20
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，一幢4户的，一共40个楼号，除了38,39,40号室东西朝向，沿街其余都是南北朝向
【生活配套】小区比较成熟，周边配套设施完善，离七宝万科广场430米，周边一大批休闲购物市场，满足居民基本生活需求
【居民素质】小区居住人口较多，居住人群主要以公司白领，上班族为主，人口流动性大。
不足
小区房龄偏老，车位不足
张涛
2021-07-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门向南250米到9号线，350米公交站七宝站，向北150米到公交站富强街站
【小区户型】小区由一梯两户和一梯四户组成，一梯两户都是南北朝南的，一梯四户都是东西朝西。
不足
小区的房龄较老 停车位紧张 飞机噪音影响
李旭
2020-10-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一房和两房为主，三房有少量户型。
【小区设施】小区配套齐全，旁边有菜市场，据万科广场，汇宝广场500米，购物方便
【居民素质】小区居住人口较多，居住人群主要以公司白领，上班族为主，人口流动性大。
不足
小区老旧 停车位紧张
韩翠华
2021-06-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透小区绿化率高
【小区设施】小区内 有老年活动中心 儿童游乐场 带孩子，老年人锻炼身体很方便。
不足
小区是一梯两户总高6层的楼梯房，客厅有窗全明户型，每户都装了隔音玻璃，飞机飞过声音不会很吵。
于航
2020-11-06
金迎家地产
特色
【轨道交通】地铁9号线七宝地铁站，距离小区400米。可到松江、徐汇区。
【小区户型】小区户型大小都有，小户型50平方一房为主，70平方两房为主，90平方的三房。小区整体户型偏小。
【生活配套】小区出门100米就是地铁口，对面50米就是万科购物广场。离蓝十字医院200米。小区出门就是小商铺。
【居民素质】业主自住为主，居民以老年人居多，小区邻里关系和睦，经常组织活动
不足
小区老了点，物业也管理的一般。绿化率不高！
吴宇
2020-11-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，楼梯房，主推大户型，76平两房和92平三房，户型南北通透，适合改善需求。
【生活配套】小区出门向北50米就是地铁口，到万科广场约80米，往南50米到七宝老街
【居民素质】小区居住人口较多，居住人群主要以公司白领，上班族为主，人口流动性大。
不足
小区是94年，房龄旧，绿化少，车位紧张。
晋晨晨
2020-10-31
特色
【轨道交通】小区到九号线七宝站500米，到七宝公交站900米，南可去莘庄，北可去虹桥机场
【小区户型】小区都是一梯两户，一幢4户的，一共40个楼号，除了383940号室东西朝向，沿街其余都是南北朝向
【生活配套】小区内设有公园活动场地，出门400百米就是七宝老街，800米就是万科广场和9号线地铁口
【居民素质】小区居住人口较多，居住人群主要以公司白领，上班族为主，人口流动性大
不足
小区应为是1996的房子，房龄偏老，纯楼梯房，车位紧张，绿化不高
朱佳怡
2020-12-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，一幢4户的，一共40个楼号，除了38,39,40号室东西朝向，沿街其余都是南北朝向
【小区设施】小区配套齐全，出大门400左右有菜市场，据万科广场500米，购物也方便，大门口就是健身广场。
【居民素质】小区居住人口较多，居住人群主要以公司白领，上班族为主，人口流动性大。
不足
小区绿化不足，车位比较紧张。
朱富伟
2021-05-12
智锆地产
特色
【小区户型】本小区为总6层的楼梯房，一梯两户，两房和三房户型。
【小区设施】小区里面配有健身器材和别人儿童娱乐设施
【生活配套】小区东门口两边有社区底商，有生活超市和菜店
不足
小区老旧，停车位紧张。
李申
2020-08-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一房和两房为主，三房有少量户型。
【小区设施】小区目前停车位充裕，有中老年健身器材和场地，凉亭设的有乘凉椅
【生活配套】七宝中心位置，对面就是七宝老街，东北方向200米就是汇宝，万科等大型购物广场。
【房屋品质】外墙经过大型物业整改粉刷，看起来很新，没有脱落现象
【居民素质】小区居住人口较多，居住人群主要以公司白领，上班族为主，人口流动性大。
不足
小区为老旧小区，车位紧张，物业管理有待提高
周晓敏
2020-07-02
特色
【轨道交通】距离9号线七宝站30米，出门左转有公交站
【小区设施】小区目前停车位充裕，有健身场地，乘凉椅
【生活配套】小区地处七宝中心地段，周边设施配套成熟，到七宝万科广场约200米，衣食住行都十分的方便
【房屋品质】房屋为1996年的房子，老公房
不足
小区应为是1996的房子，房龄偏老，纯楼梯房，车位紧张，绿化不高
吴成佳
2020-10-28
特色
【轨道交通】该小区出门200米七宝老街，往北400米就是9号线七宝站，还有万科广场。
【小区户型】小区都是一梯两户，一幢4户的，一共40个楼号，除了38,39,40号室东西朝向，沿街其余都是南北朝向
【小区设施】进小区右手边20米，在参天大树下形成了天然凉亭，下面有六排座椅，和10具运动设备，方便居民运动和休息
不足
小区房龄比较老，车位不是很足。
常文强
2021-04-04
特色
【小区户型】小区户型大小都有，小户型50平方一房为主，70平方两房为主，90平方的三房。小区整体户型偏小。
【生活配套】小区出门100米就是地铁口，对面50米就是万科购物广场。离蓝十字医院200米。小区出门就是小商铺。
不足
小区老了点，物业也管理的一般。绿化率不高！ 车位紧张
账号已注销
2021-03-27
特色
【小区户型】小区由一梯两户和一梯四户组成，一梯两户都是南北朝南的，一梯四户都是东西朝西。。。
【小区设施】进小区右手边20米，在参天大树下形成了天然凉亭，下面有六排座椅，和10具运动设备，方便居民运动和休息
不足
小区居住人口较多，居住人群主要以公司白领，上班族为主，人口流动性大。。
曹新龙
2021-06-17
特色
【小区户型】这小区多两房和一房，主推小户型，一房面积45平米左右，两房在65平米，楼间距20米左右，采光可以，都
【小区设施】小区配套齐全，小区内有小卖部，旁边有菜场，距离万科广场，汇报广场500米，购物方便
不足
小区绿化不足，车位紧张，小区较为老旧
樊家兴
2021-02-22
特色
【轨道交通】驾车a九高架进出口和嘉铭高架200m。
【生活配套】小区斜对面是商业街。三百米内有家乐福超市，城市超市，顺横广场，华商时代广场，五百米万科商业广场
不足
多以大户型为主总价过高
