象屿大宁悦府解读
王刚
2020-08-27
特色
【轨道交通】距离地铁1号线汶水路站1000米，3号线大柏树3公里，门口公交：400米858路，350米528路
【小区户型】象屿大宁悦府主力户型为90㎡两房、115㎡三房以及135㎡，科学体量打造空间，创新功能户型布局紧凑
【其他描述】象屿物业公司，3.8元/平米，管理完善，24xiaoshi全天站岗，出行智能刷卡
【房屋品质】小区为象屿集团开发，防潮车库，保温防潮，防漏水外墙，隔音，保温效果好。
【居民素质】小区多为自住，平均年龄段30-45岁，多为企业高管上班族，引进型人才转户，居民素质高。
不足
周边菜场远一些，需要到永和东路平型关路口 车位配比紧张，现在已经停满了，好多业主车位都停在小区门口商铺的停车位上了
汪青贵
2022-04-16
瑞稼地产
特色
【轨道交通】象屿大宁悦府小区出门500米有21—66—98等多路公交可乘，1000米有地铁一号线，交通便利。
【居民素质】象屿大宁悦府小区居民素质好，邻里之间和睦，常有居民一起在花园旁散步聊天。
不足
小区停车紧张，拥挤。
陈元乐
2021-07-02
特色
【小区户型】小区总共20栋，分别为16层和18层的小高层电梯，主力89平两房，115平和135平的三房。谢谢
【小区设施】小区人车分流，自带中心花园和儿童游乐场所，小区内部自带健身会所
【居民素质】小区多为自住，平均年龄段30-45岁，多为企业高管上班族，引进型人才转户，居民素质高。谢谢
不足
小区在住的租客比较多 车位也有点紧张 谢谢
周志豪
2021-03-29
特色
【小区户型】小区总共20栋楼，主打户型89-117㎡两房，115-135㎡三房，南北通板式户型两梯四户两梯两户
【其他描述】象屿物业公司，3.8元/平米，管理完善，24xiaoshi全天站岗，出行智能刷卡
【生活配套】小区对面协信广场.有地下美食广场.电影院距离200米
【房屋品质】2015年竣工，2016年交房，小区开发商统一精装修，中央空调，地暖！高品质小区，人车分流！
不足
部分不满二年，税费较高
英达
2021-03-18
特色
【小区户型】小区总共20栋，分别为16层和18层的小高层电梯，主力89平两房，115平和135平的三房。
【其他描述】上海象屿管理有限公司，物业费用3.9至8元/元/平方/月
【小区设施】底下车位1：1.人车分流.小区内配有健身房
【居民素质】小区多为自住，平均年龄段30-45岁，多为企业高管上班族，引进型人才转户，居民素质高。
不足
前排离高架桥比较近 ，有一点点噪音。车位不太充足。
王聪
2020-08-27
特色
【小区户型】小区共20栋楼，主打89平方的两房，和115平，135平的三房，板式两梯两户和两梯四户
【其他描述】象屿物业公司，3.8元/平米，管理完善，24xiaoshi全天站岗，出行智能刷卡
【小区设施】小区自带地下高端会所，精装大堂入户，全人车分流，小区中心有花园环绕
【生活配套】小区自带200米商业街，大宁菜市场步行500米，一路之隔是大型商业综合体协信星光广场，满足生活需求。
【居民素质】小区多为自住，平均年龄段30-45岁，多为企业高管上班族，引进型人才转户，居民素质高。
不足
唯一不足离地铁站远了一些。第一排靠高架。
王超
2020-12-21
特色
【小区户型】象屿大宁悦府主力户型为90㎡两房、115㎡三房以及135㎡，科学体量打造空间，创新功能户型布局紧凑
【其他描述】上海象屿管理有限公司，物业费用3.9至8元/元/平方/月
【小区设施】小区人车分流，中央景观花园，车位配比1：0.7，小区外围有临时地面停车位，自带会所
【生活配套】小区自带200米商业街，大宁菜市场步行500米，一路之隔是大型商业综合体协信星光广场，满足生活需求
【房屋品质】小区为象屿集团开发，防潮车库，保温防潮，防漏水外墙，隔音，保温效果好
不足
小区停车位配比较低，停车紧张，距离中环高架近的楼栋有些噪音
李梦玉
2021-06-16
特色
【小区户型】小区总共20栋楼，主打户型89-117㎡两房，115-135㎡三房，南北通板式户型两梯四户两梯两户
【其他描述】象屿物业公司，3.8元/平米，管理完善，24xiaoshi全天站岗，出行智能刷卡
不足
小区自带200米商业街，大宁菜市场步行500米，一路之隔是大型商业综合体协信星光广场，满足生活需求
苏彦增
2021-05-01
德丞地产
特色
【轨道交通】距离1号线汶水路地铁站900米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，推荐大房型，120平三房两卫主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处，有一个水池，小区自带会所，花园中有亭子，冬天适合晒太阳。
【生活配套】向西500米有个广场，适合购物。
【居民素质】小区多为自住，平均年龄段30-45岁，多为企业高管上班族，引进型人才转户，居民素质高。
不足
总价格较高，不满五， 车位紧张
木呷拉铁
2020-08-09
特色
【小区户型】小区总共20栋，分别为16层和18层的小高层电梯，主力89平两房，115平和135平的三房。
【其他描述】上海象屿管理有限公司，物业费用3.9至8元/元/平方/月
【生活配套】大宁国际（3公里）、协兴中环天地（470米）、绿地中央广场（1.2公里）、久光百货（3公里）
【房屋品质】2015年竣工，2016年交房，小区开发商统一精装修，中央空调，地暖！高品质小区，人车分流！
不足
小区主要靠高架太近，噪音太大。商业步行街的临时车挺的太乱，不方便过车
账号已注销
2020-07-07
特色
【轨道交通】小区正门步行1000米到达1号线汶水路地铁站，途径528路公交站，可到达大宁商圈。
【小区户型】小区共有20栋楼，总高14、17、18层的小高层，主力户型是89平的两房，95、115、135的三房
【小区设施】小区内部人车分流，车位配比1/0.7，公园，儿童娱乐场所，自带室内恒温地下游泳健身，会所。
【生活配套】周边有广粤路菜场，协信广场一路之隔，静安体育场1.5公里
【居民素质】小区多为自住，平均年龄段30-45岁，多为企业高管上班族，引进型人才转户，居民素质高。
不足
停车位紧张，前排靠近中环高架稍微有点噪音
赵洋
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区到1号线汶水路地铁站1.2KM门口就是公交站，有705、528、758路。
【小区户型】小区总共20栋，分别为16层和18层的小高层电梯，主力89平两房，115平和135平的三房。
【生活配套】小区自带200米商业街，大宁菜市场步行500米，一路之隔是大型商业综合体协信星光广场，满足生活需求。
不足
小区主要靠高架太近，噪音太大。商业步行街的临时车挺的太乱，不方便过车，
张仕洋
2021-05-26
特色
【小区户型】小区总共20栋，分别为16层和18层的小高层电梯，主力89平两房，115平和135平的三房。
【小区设施】小区人车分流，自带中心花园和儿童游乐场所，小区内部自带健身会所
【居民素质】小区多为自住，平均年龄段30-45岁，多为企业高管上班族，引进型人才转户，居民素质高。
不足
房子现在不满两年 交易税费较高
廖冰
2021-06-16
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区一公里范围内就是地铁一号线汶水路地铁站！家门口也有公交车站！出行方便
【小区户型】小区主要户型集中在89平米左右两房，93平米左右小三房和114-134平米大三房户型
【小区设施】小区人车分流，绿化率高，有儿童游乐设施和小区健身走道，自带会所和游泳馆
【房屋品质】15年的次新房，由知名开发商象屿集团开发，房龄新，品质高，全新装修交付
不足
不满五年税费比较高！
石兵
2020-12-09
德丞地产
特色
【轨道交通】轨交:1号线汶水路站1km，门口758路 858路 528路等公交 出行方便
【小区户型】象屿大宁悦府主力户型为90㎡两房、115㎡三房以及135㎡，科学体量打造空间，创新功能户型布局紧凑
【小区设施】小区人车分流，车位充足，自带室内恒温游泳池以及健身会所，儿童娱乐场所，设施齐全
【生活配套】综合商场:大宁国际2公里、协兴中环天地100米、久光百货(在建)2公里、市北新中新100米
不足
小区一排距离中环高架近 有噪音 车位紧张
孙书婷
2020-10-21
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线汶水路站1000米，3号线大柏树3公里，门口公交：400米858路，350米528路
【小区户型】小区总共20栋，分别为16层和18层的小高层电梯，主力89平两房，115平和135平的三房
【其他描述】象屿物业公司，3.8元/平米，管理完善，24xiaoshi全天站岗，出行智能刷卡
【生活配套】小区对面协信广场.有地下美食广场.电影院距离200米
不足
部分不满二年，税费较高
庞梦雨
2020-07-17
特色
【小区户型】小区总共20栋，分别为16层和18层的小高层电梯，主力89平两房，115平和135平的三房。
【其他描述】上海象屿管理有限公司，物业费用3.9至8元/元/平方/月
【小区设施】地下恒温泳池，小区人车分流，车位比例1:1，小区自带会所，公园，儿童娱乐设施
【生活配套】小区正门出门200米到协信星光广场，500米到大宁菜场，小区门口就是华式大药房
【居民素质】小区多为自住，平均年龄段30-45岁，多为企业高管上班族，引进型人才转户，居民素质高。
不足
部分不满二年，税费较高。
张宁
2020-06-22
特色
【轨道交通】出门公交528可到四川北路。。南北高架500米入口下口
【小区户型】小区共有20栋楼，主力户型88-101平两房和115-135平的三房
【生活配套】小区正门向西走700米有协信星光广场，向北走500米有小吃街，菜市场，购物中心，非常繁华；
【居民素质】小区多为自住，平均年龄段30-45岁，多为企业高管上班族，引进型人才转户，居民素质高。
不足
不满两年，税费高！紧挨中环线有些嘈杂的声音。
舒振兴
2021-09-24
瑞稼地产
特色
【小区户型】该小区 均为1梯2户 大户型为主 2/3房居多
【小区设施】小区内设有地下停车库 儿童乐园 跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区基本为业主自住 一家三口 居住风味浓厚
不足
小区停车位有点紧张 别的没有什么
章移发
2021-02-02
瑞稼地产
特色
【小区户型】象屿大宁悦府主力户型为90㎡两房、115㎡三房以及三房，科学体量打造空间，创新功能户型布局紧凑
【小区设施】小区内部人车分流，车位配比1/0.7，中心公园，儿童娱乐场所，自带室内恒温地下游泳健身，会所
【房屋品质】象屿2015年开发，2016年12月交房，精装修新风、中央空调、地暖
不足
距离地铁站有点远，公交直接到达
