- 瑞虹新城悦庭
- 154246 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 瑞虹路368弄
- 上海瑞安房地产有限公司
- 上海丰诚物业管理有限公司
小区概述
- 瑞虹新城悦庭位于虹口区临平路板块，竣工于2017年，由上海瑞虹新城有限公司开发建设。小区一共有10栋楼，容积率约为3.63，小区户型面积有83㎡-292㎡左右的1居室到6居室。小区绿化率约为37%，环境较好。小区靠近地铁10号线邮电新村地铁站，周边有瑞虹天地太阳宫等大型商场，基础设施完善。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为37%，环境较好；
- 小区竣工于2017年，房龄较新。
缺点- 小区距离约370m有中国石化加油站(天宝路站)，有一定的安全隐患；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
553米
步行至地铁
225个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区约553m有地铁10号线邮电新村地铁站，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约96m有瑞虹路新港路公交站，此站停靠1219路公交车，距离小区约210m有天宝路新港路公交站，此站停靠1219路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约135m是瑞虹路/天镇路(路口)，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.9
97个
附近幼儿园
57个
附近小学
62个
附近初中
距离小区约381m有上海虹口区上外附小幼儿园，这是一所公办幼儿园；距离小区约472m有华东师大一附中实验小学，这是一所公办学校；距离小区约221m有华东师范大学第一附属中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
9.4
停车便捷
8.3
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为37%左右，植被覆盖面积较大，植被茂密，排列在道路两旁，环境相对不错，观赏性比较高；小区内绿植丰富，乔木、灌木、草坪等形成了不同层次的景观，高低错落；小区在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60㎡左右的儿童娱乐场地，有跷跷板、滑梯、儿童单杠等等，孩子放学后经常在这里玩耍；小区内部有会所、室内游泳馆、健身房、羽毛球馆等，满足不同居民的休闲娱乐需求。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，板式结构，楼栋外立面主要以卡其色为主色调；该小区于2017年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区一共有10栋楼，为高层住宅，分为2梯2户，2梯3户，容积率约为3.63，小区户型面积有83㎡-292㎡左右的1居室到6居室。
出入口
小区有7个出入口，西门临近天宝路；东3门、东2门临近瑞虹路，东3门仅限行人通行；南门临近虹关路；东1门临近天镇路；东4门位于中原地产的南侧；地下停车场位于嘉兴路街道社区文化活动中心的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 650户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 3.63
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 景观喷泉；
- 羽毛球馆；
- 儿童游乐；
- 游泳馆；
- 健身房；
- 会所。
物业服务
小区物业管理较好，能及时回应业主的需求；物业会定期维护修剪绿化灌木，整个小区比较美观。小区内的保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区门口有保安站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，外来人员进出需实名登记；小区内配备多名保安人员，保安会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区内有监控，并与110联网，有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 上海丰诚物业管理有限公司
物业费用
- 6.68元/㎡/月
车位
- 共768车位
- 地上78个，地下690个
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.6
8个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约397m有瑞虹天地太阳宫，约599m有瑞虹坊，商场内商品种类丰富，为居民逛街购物提供了便利；距离小区约340m有卜蜂莲花(新港路店)，超市里面东西比较齐全，有需要的居民可以来这里购买；距离小区约180m有云海肴(瑞虹天地月亮湾店)，比较适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约1.5km有上海市中西医结合医院，是一家三级医院，距离小区约1.7km有上海市第一人民医院，是一家三甲医院，居民有重大疾病可以到此处就医；距离小区约678m有虹口区欧阳路街道社区卫生服务中心，居民感冒可到此就诊；距离小区约101m有雷允上国药(炯发药品瑞虹路店)，有需要买药的居民可以来这里购买。
生活服务
距离小区约450m有邮电菜市场，市场上蔬菜种类丰富，居民可以选择性购买；距离小区约101m有上海市工商银行(瑞虹新城支行)，居民来此办理理财业务较为方便；距离小区约597m有中国联通5G特约经销店、中国移动(临平北路营业厅)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约535m有上海市虹口区人民政府嘉兴路街道办事处，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.6km有鲁迅公园，是居民散步休闲的好去处；距离小区约1.1km有北外滩街道图书馆，这里书籍种类齐全，有时间的可以来这里阅读诗书。
休闲娱乐
距离小区约314m有好乐迪(瑞虹店)，喜欢唱歌的居民可以来这里娱乐；距离小区约176m有尚古养生推拿足道，可以帮助居民舒缓生活压力；距离小区约257m有梵音瑜伽(瑞虹天地月亮湾店)，感兴趣的居民可以来这里学习瑜伽。
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