鑫苑壹品世家(东区)解读
饶培刚
2022-03-07
我爱我家
特色
【轨道交通】出门是公交站台，有多路公交车，汇金路地铁口1.5公里，地段繁华，交通便利，可直达地铁口
【小区户型】是商品房，次新小区，后面临河景观，南北通透2房和3房户型，环境优美，户型正气，安静舒适
【小区设施】绿化率高，有大草坪，有儿童滑梯、跷跷板多种娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍 做活动
【生活配套】小区出门90米距离有菜市场，麦德龙广场，地段繁华，生活配套齐全，应有尽有
不足
小区地面停车位不足，乱停车现象
刘兴旺
2017-11-17
上海宇源地产
特色
【小区设施】小区内有老年人活动中心、健身场所、儿童乐园、环形塑胶跑道可供健身、锻炼使用
【生活配套】麦德龙超市0.1公里，中山医院0.3公里，崧文菜场0.1公里，周边商业设施齐全，可满足生活一切需求
【居民素质】小区主要以本地人自住为主，普遍为中年人士，皆为有素质人群，邻里关系和谐，出租占小区20%，外地人为主
不足
小区为动迁房，物业管理一般
蔡晴
2022-06-10
悦物业
特色
【轨道交通】距离17号线汇金路地铁口只有1.5公里转2号线可到达市区
【其他描述】开发商为上海俊鑫房地产开发公司，物业费3.5元物业公司是鑫苑物业公司!
【小区设施】小区有地上停车位和地下车库，车位比1:1，停车方便停车费300一个月
【生活配套】西面100米有麦德龙广场、200米有崧文菜市场、1.5公里有中山医院，生活配套完善
不足
小区位置比较偏，物业管理一般
夏向东
2021-08-14
上海德千房地产
特色
【轨道交通】距离17号线汇金路地铁口只有1.5公里转2号线可到达市区
【小区户型】90平小户型为主小区小户型户型正气
【其他描述】开发商为上海俊鑫房地产开发公司，物业费3.5元物业公司是鑫苑物业公司!
【小区设施】小区有地上停车位和地下车库，车位比1:1，停车方便停车费300一个月
【生活配套】麦德龙超市0.1公里，中山医院0.3公里，崧文菜场0.1公里，周边商业设施齐全，可满足生活一切需求
不足
小区位置比较偏，物业管理一般
王威锋
2021-04-27
上海德千房地产
特色
【轨道交通】距离17号线汇金路地铁口仅1.5公里，可直达虹桥火车站，转2号线可直达市区
【其他描述】开发商为上海俊鑫房地产开发公司，物业费3.5元物业公司是鑫苑物业公司!
【小区设施】车位比1:1小区有地上停车位和地下车库，也有地下产权车位
【生活配套】300米麦德龙广场，300崧文菜市场，1.5公里中山医院可满足日常生活所需
不足
小区不满2年的，税比较高，卖出来的总价比较高
陈丹萍
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区交通十分便捷，到达汇金路地铁口2公里左右，骑车到达很方便。门口就是沪青平公路，驾车到达虹桥很方便
【小区户型】90平小户型为主 户型正气
【小区设施】车位比1比1 小区有地上停车场和地下车库 也有产权车位
不足
税费比较高 楼栋比较少
让鹏
2019-12-08
特色
【轨道交通】17号线汇金路地铁站2公里左右，G1503绕城高速G50沪渝高速G318国道
【小区户型】小区东西区一共有8栋楼，房型以88平方90平方为三房户型，俩房户型为67平方80平方
【其他描述】开发商为上海俊鑫房地产开发公司，物业费3.5元。物业公司是鑫苑物业公司!
【小区设施】小区目前自带商业体系，酒店、餐饮、游泳健身一应俱全，车位目前小区人车分流小区地下车库较大。
不足
小区体量较小，但沿河而建，前后无遮挡一楼日照都非常充足
段国瑞
2020-08-19
明明房产
特色
【轨道交通】距离17号线汇金路地铁口只有1.5公里。。转2号线可到达市区
【小区户型】90平小户型为主。小区主推小户型。户型正气
【小区设施】车位比1:1。小区有地上停车位和地下车库，也有地下产权车位
不足
税比较高。。小区楼栋比较少
郭莫凡
2021-03-08
特色
【小区户型】小区是由80平的2房和90平的3房组成的，2梯4户的，南北通透，户型正气 ，开发商统一装修。
【小区设施】小区有地上停车位和地下车库，车位比1:1，停车方便。停车费300一个月。
不足
小区不满2年的，税比较高，卖出来的总价比较高。 车位紧张
姚彬
2020-04-25
汇天地产
特色
【轨道交通】距离17号线汇金路地铁口仅1.5公里，可直达虹桥火车站，转2号线可直达市区
【小区户型】小区主力是小户型，90平左右的小三房，中间套2房朝南，边套1房朝南
不足
由于属于次新小区，所以在交易过程中会产生比较高额的税费
吉鹏飞
2019-09-12
特色
【轨道交通】距离17号线汇金路地铁口只有1.5公里，可到达虹桥火车站，转2号线可到达市区。
【小区户型】小区主推小户型，90平左右的小三房，中间套2房朝南，边套1房朝南。
不足
小区楼栋比较少。建筑面积少。
徐晓梅
2017-11-11
安家立业地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁17号线汇金路站1公里左右，小区门口公交青浦9 路，夏阳1路，朱徐线，交通便利
【小区户型】小区主力面积78平2/2/1,90平3/2/1开发商统一精装修，中英空调加地暖，户型正气，两梯四户
【生活配套】家乐福超市600米，麦德龙大型购物广场400米，崧文菜市场400米，生活配套完善
不足
小区南门出口就是学校，上下学是会有些拥堵，不方便
徐志贤
2017-11-15
芯家地产
特色
【小区户型】小区以80~90平小户型为主，总高22层的电梯房，得房率74%，楼间距35米，采光好，南北通透
不足
小区是次新房，不满两年税费高，总价过高
宋运良
2017-11-12
特色
【生活配套】300米麦德龙广场，300崧文菜市场，1.5公里中山医院。可满足日常生活所需。
不足
新小区，周边配套还不成熟，麦德龙、菜市场人都比较少。
孔桃明
2017-11-12
驿房地产
特色
【小区户型】小区是由80平的2房和90平的3房组成的，2梯4户的，南北通透，户型正气 ，开发商统一装修。
【小区设施】小区有地上停车位和地下车库，车位比1:1，停车方便。停车费300一个月。
不足
小区不满2年的，税比较高，卖出来的总价比较高。