金源佳苑(东区)综合评估，上海金源佳苑(东区)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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金源佳苑(东区)小区测评

8.1 分

综合评分

排名高于81% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.3 分高于78% 本商圈小区

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.9

259米

步行至地铁

186个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是黄兴路，约259米；距离小区最近的公交站是控江路黄兴路，6路、220路、308路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.1 分低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.4

初中

8.6

82个

附近幼儿园

39个

附近小学

53个

附近初中

距离小区最近的小学是上海外国语大学附属双语学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.4 分高于98% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.4

新旧程度

8.1

停车便捷

8.5

物业服务

8.2

30.0%

绿化率

2.0

容积率

1:0.8

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.5 分高于86% 本商圈小区

商业配套

9.1

就医买药

8.2

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

3个

购物中心

13个

综合医院

距离小区最近的购物中心是七巧国儿童中心(隆昌店)，约1201米；最近的综合医院是上海市杨浦区控江医院，约483米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.8 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.6

价格波动

6.0

成交量

7.0

昨天有11人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.31%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

6.0 分高于65% 本商圈小区

分

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