小区的房屋很新，是最近这几年才竣工的，建筑的外观都很漂亮。小区的绿化率很高，达到54.8%，内部的花草种类很多很美，环境的设施也非常不错。

小区的建筑主要以暖色调为主，浅橘黄色搭配白色的色条，很是温暖，建筑十分高大，大多都是独立的方型。

小区均为南北通透，户型分为180㎡的四房三厅两卫、350㎡的六房四厅四卫，88㎡的两房、430㎡的复式住宅，主力户型为169㎡三房、217㎡四房。

小区共有3个出入口，为东南1门、东南2门、西北门。其中西北门位于古北路1838号奥特莱斯，为主入口，不允许非小区车辆和行人出入；东南2门靠近古北新城(公交站)，为主入口，不允许非小区车辆和行人出入。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，切基础设施维护较好。

小区内配有多个保安/安保人员数量较少，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、联华超市(古北店)，距离小区约750米，步行即可到达，该超市的商品优惠多，很受小区居民的喜爱。 2、喜士多便利店，距离小区约800米，是一家小型的便利店，物资相比较起来较齐全，商品排列整齐。

小区的医疗资源较为齐全，一公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 1、向北步行约800米是古北国际社区中心，坐拥建青实验学校和耀中国际学校两所*，高岛屋百货、家乐福等。 2、小区1350米上海天坛普华医院，2260米上海银行，2020米沃尔玛购物广场，配套成熟满足生活需求。

1、小区周边ATM、银行分布较多如中国工商银行ATM(吴中路)、中国银行24小时自助银行(吴中路店)、平安银行ATM(上海虹桥支行)等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 2、好牛肉类专门店，距离小区约1400米，距离较远，小区居民一般不常去，环境较好，种类也全。

1、体汇+名都体育公园，位于虹桥镇红松东路620号，距离小区约220米，是一所集体育和风景于一体的公园，口碑不错。 2、新虹桥中心花园，位于伊犁路97号，距离小区约1300米，相对来说较远，小区居民可在周末去进行观赏。

1、比高影城(古北店)，距离小区约200米，相距很近，小区居民都挺喜欢到此看电影，装修不错。 2、上海哈一顿大酒店KTV，位于红松东路1000号上海哈一顿大酒店3层，相距340米，是一家不错的KTV。

1、对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。 2、建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。

1、影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。 2、小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。

1、建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层XX㎡左右的二房，因为中低层的二房可以方便老人和孩子上下楼，同时二房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求 。 2、建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。

1、由于小区业主个人素质普遍较高，通常对租客的素质也有一定要求，对于租客素质的考察也是影响成交速度的主要因素。 2、对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

1、小区属于高端类的住宅，内部配设完善，生活十分方便。 2、绿化环境不错，小区的绿化率一直很高，花草种类多，排布整齐有规律，看起来很漂亮。

小区定位为高端住宅区，品质较高受到了35-50岁、经济充裕的企业高管的青睐。

小区租户比较少，租客多为经济充裕人群，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区位于闵行区中心板块，交通便捷，方便上下班。 2、户型比较大，环境比较好，绿化率高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。