和欣国际花园(公寓住宅)解读
尧文兵
2022-01-18
特色
【轨道交通】出行便利，距离一号线呼兰路站480米，通河新村站400米；小区周边有公交165路、745路、705路
【其他描述】和欣国际花园是2010年的小区绿化高楼间距80米开外自带和欣别墅街露天游泳池及篮球场网球场
【小区设施】小区内有凉亭，河流等景观，里面还有游泳池和篮球场 小区里面还有长椅方便业主散步时休息
【生活配套】往南两公里内有宝山万达和家乐福超市，饭店，菜场，购物都在一公里范围内
【房屋品质】由和欣开发商开盘，2008年统一毛坯交付，外墙保存完好，很新，没有任何脱落现象
不足
小区不足之处是车位少，拥挤
张宇
2021-07-27
沪尚优居
特色
【轨道交通】位于地铁一号线呼兰路跟通河新村站两站中间距离800米，出门即公交站点。
【小区户型】和欣国际花园多为85平上下的双南户型以及99平上下的南北通，唯两栋楼有49平上下的一房。多为两梯四户
【小区设施】小区绿化面积高达59%，篮球场，活动中心，凉亭应有尽有，一共四个出入口，有地下停车场。
【生活配套】小区周边商圈成熟，出门500米有小吃街超市购物医疗店，生活养生应有尽有
【房屋品质】小区是和欣开发商开发，一期是09年，二期10年，三期为12年，三期是开发商精装修中央空调带地暖。
不足
小区地上车位目前不足，还有待开发。
张洋
2022-05-12
佳歆房产
特色
【轨道交通】小区有西南北三个门，南大门口就有公交车站812和728，北门左转500米不到就是一号线呼兰路站。
【小区户型】小区围绕着花园和人工湖建造，分为两梯四户和两梯三户，总高18楼和16楼的高层楼距宽，即便1楼采光也好
【小区设施】小区西南角有橡胶篮球场，以及一些健身器材。小区带有两个游泳池。中心花园，地下免费使用兵乓球场，泳池。
【生活配套】小区周边配套齐全，门口就有星巴克，面包店，健身房等
不足
周边公认的小区停车困难户。地下车位少，所以比较紧张。 车位紧张
莫皓然
2021-12-04
特色
【轨道交通】小区距通河新村地铁站500m，一号线直达人民广场，通勤时间在上海非常的合适，周边公交线路齐全
【小区户型】小区两梯四户，房型非常正气，多为双南户型，90平上下的全南两房两厅一卫，很适刚需改善的住户，
【小区设施】小区设有中央花园，游泳池等设施，凉亭小路，儿童娱乐区，建有地上地下停车场
【生活配套】周边配套完善，旁边设有咖啡馆健身房，商超菜场宠物店，生活所需尽皆满足，非常合适居住
不足
小区的停车位略微紧张，四期停车场开放后会得到解决
朱慧颖
2022-03-23
特色
【轨道交通】近1号线呼兰路站800米通河新村站，近南北高架，出行方便
【小区户型】小区有一房，两房，三房，130平大三房主力户型为80平双南两房及99平南北通两房。
【小区设施】小区中心距离南门80米处有一个1500平左右的游泳池，还有篮球场，社区活动中心，小区供业主免费使用的
【生活配套】小区步行450米以内有易买得商场，步行500米到华山医院，小区出门就有建设银行和农业银行提供居民服务
不足
车位比较紧张，特别是晚上 车位紧张
李世超
2022-03-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区有西南北三个门，南大门口就有公交车站812和728，北门左转500米不到就是一号线呼兰路站。
【小区户型】小区围绕着花园和人工湖建造，分为两梯四户和两梯三户，总高18楼和16楼的高层楼距宽，即便1楼采光也好
【小区设施】小区西南角有橡胶篮球场，以及一些健身器材。小区带有两个游泳池。中心花园，地下免费使用兵乓球场，泳池。
【生活配套】小区周边配套齐全，门口就有星巴克，面包店，健身房等
不足
周边公认的小区停车困难户。地下车位少，所以比较紧张。 车位紧张
蔡涛
2021-09-21
特色
【轨道交通】小区南门有出门左转300米就是地铁一号线呼兰路地铁站，右转300米就是一号线通河新村地铁站。
【小区户型】小区多为一体两户户型，房型非常正气，小区50平左右的一房，80-99平的两房。120平左右的三房。
【小区设施】小区内部有一个篮球场，绿地边有儿童滑梯，跷跷板等儿童设施，健身器材齐全。
不足
小区入住率比较高，车位不是很充足
姚翔
2022-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】800米到达地铁一号线通河新村站，500米到达呼兰路站，500米内有公交线路701，705，812等
【其他描述】和欣国际花园是2010年的小区绿化高楼间距80米开外自带和欣别墅街露天游泳池及篮球场网球场
【小区设施】绿化率高达44.69%，小区内有人工湖，老年活动室 儿童游乐园 游泳池
不足
小区入住率高，停车位紧张，绿化率高车位不足，小区地面车位较少，车位较为拥挤
岳文杰
2022-03-12
特色
【小区户型】一房49~51m²，73~81m²双楠两房，86~100m²南北通两房，119~124m²三房
【小区设施】小区内部带花园，有休闲的凉亭，儿童游乐园，包括篮球场地小区处在宝山共康板块
【生活配套】小区步行450米你内有易买得商场，步行500米到华山医院小区出口就有建设银行和永业银行
不足
次新房价格有点高居住的都是年轻人，老年人很少周边物价比较高
陈阳阳
2022-01-12
特色
【轨道交通】近地铁一号线，小区出门左边300米是呼兰路地铁站，右边500米是通河新村地铁站。
【小区户型】小区主要分为一房50平左右，两房80平左右，三房95平左右，南北，双南户型都有。
【小区设施】小区绿化率高，有娱乐设施等，在小区中心位置，还有泳池和凉亭。
不足
绿化率高，低楼层采光有遮挡
黄莹莹
2022-04-01
特色
【轨道交通】小区南门500米左右就是通河新村地铁站，门口是公交车741.725直达市区，1公里左右上南北高架
【小区户型】小区有一房，二房，三房，主力户型为80平双南二房及99平南北通二房
【小区设施】小区建身设施齐全，绿化较多，凉亭
不足
目前车位稍有欠缺，正在改善中
尤智勇
2022-01-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区近地铁一号线通河新村地铁站400米，出小区500米就可以上南北高架。小区500以内有多条公交线路
【小区户型】小区一房为49-51平，两房双南为79-83平，南北户型多为99平
【小区设施】小区绿化率比较高可以达到44.69%，小区内有人工湖。篮球，羽毛球场地。以及基本的健身设施。
不足
小区绿化率比较高，因此道路狭窄，小区车位比较紧张
裴永亮
2021-03-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门500米左右就是通河新村地铁站，门口是公交车741.725直达市区，1公里左右上南北高架
【小区户型】南北通透户型，主卧朝南带飘窗，客厅朝南带阳台，客卧朝北
【小区设施】老年活动室，儿童游乐园占地400平，儿童游乐园位于33号楼前，泳池健身场所为35号-36号楼前
【生活配套】周边配套齐全 易买得 万达广场 长江西路商业街 三泉路商业街 小区门口的商业别墅群里面应有尽有
【房屋品质】小区由上海和欣房地产开发有限公司开发，2007年开建2013年全部竣工交房，楼栋墙面为瓷砖
不足
小区绿化面积太大，造成路面不够宽敞，停车位紧张
范传松
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区南门出门左转三百米便有地铁一号线，呼兰路站，可到达上海火车站，小区靠近南北高架路，交通便利
【小区户型】小区都是一梯两户户型，南北通透，房型非常正气，120平的大三房，90多平的大两房，适合改善需求
【小区设施】小区内部有一个特别大的操场，绿地边有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，健身器材齐全，设有篮球场，羽毛球场
不足
居民素质非常的好，因为小区也是很高端的，老人和小孩比较多一点，业主白天上班，老人在家看小孩
账号已注销
2022-04-19
特色
【小区户型】南北通透户型，主卧朝南带飘窗，客厅朝南带阳台，客卧朝北
【其他描述】小区物业费一期：1.65元，二期1.75元，三期1.95元
【小区设施】小区建身设施齐全，绿化较多，凉亭
不足
不是人车分流，有时会交通乱停现象
孙帅
2021-07-11
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共44个楼号，由主体面积50平一房，80平，99平两房，119平三房构成楼间距75平左右
【其他描述】500米可到达通河新村站和呼兰路站，可到达人民广场，上海火车站，小区门口100米设有公交车站
【生活配套】小区步行450米以内有易买得商场，步行500米到华山医院，小区出门就有建设银行和农业银行提供居民服务
【房屋品质】08年品质小区，宝宸开发商，瓷砖外墙车库防潮，阁楼防水层，有8栋动迁房，大概40栋商品房
不足
小区住户比较多车位紧张
钱长聪
2021-02-26
特色
【轨道交通】小区南门500米左右就是通河新村地铁站，门口是公交车741.725直达市区，1公里左右上南北高架
【小区户型】一房49~51m²，73~81m²双楠两房，86~100m²南北通两房，119~124m²三房
【小区设施】小区绿化高达50%，有篮球场，网球场，游泳池，儿童乐园，运动设施，配套齐全!
【生活配套】450米呼兰路地铁站，300米可上共和新路南北高架，一公里万达广场，各种美食购物中心，商圈成熟!
【房屋品质】小区是09年开盘，部分房屋精装修交付，采用双层真空玻璃，隔音效果好，地下室装有防水石膏板，防水效果好
不足
小区入住率较高，停车位较为紧张。小区绿化高，车位略显不足。小区地面车位少，车位比较拥挤
李登辉
2021-08-09
特色
【轨道交通】小区出门200米到达1号线呼兰路地铁站，300米可上共和新路高架。
【小区户型】户型：一房49-51m²，73-81m²双楠两房，86-100m²南北通两房，119-124m²三房
【其他描述】小区物业费一期：1.65元，二期1.75元，三期1.95元
【小区设施】小区绿化高达50%，有篮球场，游泳池，网球场，儿童乐园，运动设施 配套齐全
【居民素质】高档住宅。居民素质非常高！
不足
小区绿化率高，车位不足
张毅
2021-09-13
我爱我家
特色
【轨道交通】一号线呼兰路站480米，通河新村站400米；小区周边有公交165路、745路、705路、宝山20路
【小区户型】小区户型主要有50平左右的一房，80平和99平左右的两房，及120左右的三房组成，楼间距80米左右
【小区设施】小区内有人工湖，儿童乐园，健身器材，游泳馆，老年活动中心。
【生活配套】出门步行400米易买得超市，700米华山医院，400米共和家园，1000米家乐福
不足
小区四期还在建设当中，立体车库暂未造好，车位暂时比较紧张 车位紧张
宫勋
2021-08-15
金层地产
特色
【轨道交通】小区有西南北三个门，南大门口就有公交车站812和728，北门左转500米不到就是一号线呼兰路站。
【小区户型】小区围绕着花园和人工湖建造，分为两梯四户和两梯三户，总高18楼和16楼的高层楼距宽，即便1楼采光也好
【小区设施】小区西南角有橡胶篮球场，以及一些健身器材。小区带有两个游泳池。中心花园，地下免费使用兵乓球场，泳池。
【生活配套】小区周边配套齐全，门口就有星巴克，面包店，健身房等
不足
周边公认的小区停车困难户。地下车位少，所以比较紧张。 车位紧张