保利艾庐解读
程龙梅
2022-02-09
中原地产
特色
【小区户型】8栋高层和26栋叠加别墅组成 高层主力面积89-98平小三房 别墅上叠151平 下叠平带电梯的
【其他描述】小区楼下自带商业，对面上南路上是商业一条街，周浦万达1.3KM，永乐广场1KM，菜市场就在门口
【房屋品质】小区由央企保利集团开发，防水防潮，隔音采用现代隔音材质，做到干湿分离静态分离
【居民素质】小区内部有3000平豪华会所 咖啡厅 健身房 恒温游泳池
不足
小区周边正在开发中，目前生活可能会受到影响，商业配套不成熟需要几年时间发展 车位紧张
杨昆仑
2021-09-05
德到地产
特色
【轨道交通】小区距16号地铁周浦东站2公里以及公交628路龙东专线周康四路等多条公交
【小区户型】公寓三房均为南北通透户型，别墅上叠北入户，下叠南入户主力户型150平~156平
【其他描述】保利物业有限公司.物业费3元每平每月
【小区设施】小区自带3000平左右会所，车位配比1：1.2
【生活配套】小区距万达广场2000米左右、距小上海步行街大概2500米左右
不足
保利物业，物业费比较高的
唐修宝
2022-03-31
中原地产
特色
【小区户型】小区高层户型均为一梯两户，面积有84平，90平，99平户型均是小3房，除顶楼个别几套是2房户型
【小区设施】车位配比1：1.2人车分流小区人车分流嘛全部地下车位
【生活配套】小区距万达广场、小上海步行街，绿地东海岸生活广场均在2.5公里
不足
小区周边配套不齐全，出行不方便，需要开车
肖雨诚
2021-03-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区旁边200米即可坐公交龙东专线，可直达周浦中心，龙阳路可换乘地铁2、7、16号线，终点站龙阳路
【小区户型】小区由26栋叠加别墅和8栋高层公寓组成，公寓主力面积为90㎡三房。别墅面积为151㎡-156㎡
【小区设施】小区自带6000㎡会所，，内部还有游泳池、健身房等设施。，花园带儿童游乐设施
【生活配套】小区距万达广场、小上海步行街、绿地东海岸生活广场均在2.5公里左右
【房屋品质】小区由央企保利集团开发，隔音采用现代隔音材质，做到干湿分离、动静分离。，防水防潮
不足
板块目前属于新开发的片区，商业配套暂时不是太成熟，还需要几年时间发展。
李鹏飞
2021-04-09
德到地产
特色
【轨道交通】小区旁边200米即可坐公交龙东专线，可直达周浦中心，终点站龙阳路，龙阳路可换乘地铁2、7、16号线
【小区户型】小区由26栋叠加别墅和8栋高层公寓组成，别墅面积为151㎡-156㎡，公寓主力面积为90㎡三房。
【其他描述】到陆家嘴商圈约35公里。距迪士尼商圈15公里。浦东机场、张江高科技园区20公里
【居民素质】小区自住绿高达80%，多数是中产家庭，素质很高，小区的租客多数是附近医学园区的人才。
不足
板块目前属于新开发的片区，商业配套暂时不是太成熟，还需要几年时间发展。
袁胜利
2021-05-16
德到地产
特色
【小区户型】小区由26栋叠加别墅和8栋高层组成，别墅面积为151-156㎡，公寓主力户型为90㎡
【小区设施】小区自带6000㎡会所，公寓中心花园带儿童游乐设施，内部还有游泳池、健身房等设施。
不足
板块目前属于新开发的片区，商业配套暂时不是太成熟，还需要几年时间发展。 车位紧张
陈昌星
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区南大门有多班公交，龙东专线和周康5线，途经16号地铁周浦东站，方便换乘
【小区户型】小区由26栋叠加别墅和8栋高层公寓组成，公寓主力面积为90㎡三房别墅面积为151㎡-156㎡
【其他描述】小区公寓住宅用地 由2015年建造 保利集团开发 物业自持
【小区设施】小区自带6000㎡会所，，内部还有游泳池、健身房等设施，花园带儿童游乐设施
【生活配套】小区距万达商业广场，小上海步行街，绿地东海岸生活广场均在2.5公里范围内
不足
生活配套不齐全 门口目前没有商业
徐雅丽
2022-02-22
特色
【轨道交通】途经16号地铁周浦东站小区距16号地铁周浦东站2公里以及公交628路龙东专线周康四路等多条公交
【其他描述】小区公寓住宅用地 由2015年建造 保利集团开发 物业自持
【小区设施】小区中庭有休闲广场，儿童游乐设施等等!
【生活配套】小区距万达广场、小上海步行街、绿地东海岸生活广场均在2.5公里左右
【房屋品质】央企保利集团开发，防水防潮，隔音采用现代隔音材质，做到干湿分离，动静分离
不足
保利物业，物业费比较高的
袁雪芬
2021-12-17
煜家房产
特色
【轨道交通】途经16号地铁周浦东站小区南大门有多班公交小区旁边200米即可做公交龙东专线直接到周浦
【小区户型】保利艾庐是高层和叠加别墅组成绿化好楼间距大
【其他描述】小区公寓住宅用地 由2015年建造 保利集团开发 物业自持
【生活配套】小区距万达广场，小上海步行街，绿地东海岸生活广场均在3公里左右
【房屋品质】小区由央企保利集团开发物业是保利自带物业防水防潮隔音好物业管理完善
不足
小区周边配套不够完善
秦旭山
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区旁边200米即可乘坐公交东龙专线，可到达周浦中心，终点站龙阳路可换乘地铁2，716号线。
【小区户型】小区由26栋上下叠别墅和8栋普通住宅组成，别墅面积151m²--156m²，主力面积90m²三房
【小区设施】小区自带6000m²会所，公寓中心花园和儿童设施，内部还有游泳池，健身房等设施。
【房屋品质】小区是由央企保利集团开发，人车分离 环境优美，干净整洁 物业很负责任，房屋是开发商统一精装修交付。
【居民素质】小区自住绿高达80%，多数是中产家庭，素质很高，小区的租客多数是附近医学园区的人才。
不足
小区周边正在开发中，目前生活可能会受到影响，商业配套不成熟需要几年时间发展。
周雪丽
2021-07-22
特色
【小区户型】小区高层户型均为一梯两户，面积有84平，90平，99平。户型均是小3房，除顶楼个别几套是2房户型
【小区设施】小区中庭有休闲广场，儿童游乐设施等等!
【房屋品质】2016年竣工的商品房小区，保利大开发商保驾护航!建筑风格为现代简约风，外立面采用真石漆涂料
【居民素质】小区住户以张江科技城上班的白领人士为主!少数租户也是附近医谷上班的科技人才!
不足
目前生活配套不够完善!没有菜市场，没有地铁经过!
李厚磊
2022-04-02
中原地产
特色
【轨道交通】小区旁边200米即可乘坐公交东龙专线，可到达周浦中心，终点站龙阳路可换乘地铁2，716号线。
【小区户型】小区由26栋上下叠别墅和8栋普通住宅组成，别墅面积151m²--156m²，主力面积90m²三房
【小区设施】小区自带6000m²会所，公寓中心花园和儿童设施，内部还有游泳池，健身房等设施。
【生活配套】小区距万达广场、小上海步行街、绿地东海岸生活广场均在2.5公里左右。
不足
小区周边正在开发中，目前生活可能会受到影响，商业配套不成熟需要几年时间发展。 车位紧张
向天
2022-03-04
中原地产
特色
【轨道交通】小区旁边200米即可坐公交龙东专线途经16号地铁周浦东站
【小区户型】小区由26栋叠加别墅和8栋高层公寓组成，别墅面积为151㎡-156㎡，公寓主力面积为90㎡三房
【生活配套】距万达广场，小上海步行街，绿地缤纷广场均在2.5公里左右
【房屋品质】小区由央企保利集团开发，防水防潮，隔音采用现代隔音材质，做到干湿分离静态分离
不足
周边配套不是太齐全，没有大型商场，出行不是太方便
葛云玉
2021-10-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区200米即可坐龙东专线，可直达周浦中心，终点站龙阳路，可换乘地铁2.7.16号线
【小区户型】公寓主力面积90平三房两，总高18楼间距40-50米，别墅4层楼间距80-110米，统一精装修标准
【其他描述】保利物业有限公司.物业费3元每平每月
【小区设施】小区自带6000㎡会所，公寓中心花园带儿童游乐设施，内部还有游泳池、健身房等设施
【生活配套】绿地东海岸生活广场均在2.5公里范围内6公里万达商业广场周浦公园
不足
新小区周边配套不是很成熟购物不是很方便
郭雯莲
2021-12-01
金享家
特色
【轨道交通】小区旁边200米即可乘坐公交东龙专线，可到达周浦中心，终点站龙阳路可换乘地铁2，716号线。
【小区户型】小区由26栋上下叠别墅和8栋普通住宅组成，别墅面积151m²--156m²，主力面积90m²三房
【小区设施】小区自带6000m²会所，公寓中心花园和儿童设施，内部还有游泳池，健身房等设施。
【生活配套】小区距万达广场、小上海步行街、绿地东海岸生活广场均在2.5公里左右。
不足
小区周边正在开发中，目前生活可能会受到影响，商业配套不成熟需要几年时间发展。 车位紧张
王露霞
2021-08-27
煜家房产
特色
【轨道交通】小区旁边200米即可坐公交龙东专线，可直达周浦中心，终点站龙阳路，龙阳路可换乘地铁2、7、16号线
【小区户型】小区由26栋叠加别墅和8栋高层公寓组成，别墅面积为151㎡-156㎡，公寓主力面积为90㎡小三房。
【小区设施】景观小区 小区带很大的中央花园 喷泉 儿童游乐场所 滑滑梯等等儿童玩的设备 各种健身器材
【居民素质】素质租户 都是在张江高科上班
不足
板块目前属于新开发的片区，商业配套暂时不是太成熟，还需要几年时间发展。 车位紧张
赵洪昌
2021-11-12
沪仁地产
特色
【轨道交通】小区旁边200米即可乘坐公交东龙专线，可到达周浦中心，终点站龙阳路可换乘地铁2，716号线。
【小区户型】小区由26栋上下叠别墅和8栋普通住宅组成，别墅面积151m²--156m²，主力面积90m²三房
【小区设施】小区自带6000m²会所，公寓中心花园和儿童设施，内部还有游泳池，健身房等设施。
【生活配套】小区距万达广场、小上海步行街、绿地东海岸生活广场均在2.5公里左右。
不足
小区周边正在开发中，目前生活可能会受到影响，商业配套不成熟需要几年时间发展。
陈恩赐
2022-02-17
特色
【房屋品质】小区由央企保利开发，隔音使用现代隔音材质，做到干湿分离动静分离，车库采取防潮设计。
【居民素质】该小区主要是张江上班的年轻人自住使用，租客较少，人员流动性不大，小区干净整齐，居民素质较高
不足
小区目前周边配套比较一般，没有大型商超配套，出行目前只能靠公交，交通也不是很方便
卢佳
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区旁边200米即可坐公交龙东专线，可直达周浦中心，终点站龙阳路，龙阳路可换乘地铁
【小区户型】小区有8栋高层，面积85平-98平三房，和26栋叠加别墅组成面积151-156平。
【小区设施】小区自带6000平会所，公寓中心花园和儿童施，内部游泳池，健身房等设施。
【生活配套】小区距万达广场，小上海步行街，绿地东海岸生活广场均在3公里左右
不足
交通和购物还不是太便捷 车位紧张
陈双
2021-09-26
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区旁边200米即可坐公交龙东专线，可直达周浦中心，终点站龙阳路，龙阳路可换乘地铁2、7、16号线
【小区户型】小区由26栋叠加别墅和8栋高层组成，别墅面积为151-156㎡，公寓主力户型为90㎡
【小区设施】小区自带6000㎡会所，公寓中心花园带儿童游乐设施，内部还有游泳池、健身房等设施。
【生活配套】小区距万达广场、小上海步行街、绿地东海岸生活广场均在2.5公里左右
不足
板块目前属于新开发的片区，商业配套暂时不是太成熟，还需要几年时间发展。 车位紧张
