中南君悦府解读
戴光长
2020-01-16
驿房地产
特色
【轨道交通】门口就是公交站台、地铁口，距离17号线淀山湖大道地铁站200米，出行便利
【生活配套】小区门口200米就是淀山湖大道地铁站，距万达茂250米、东渡蛙城150米，吾悦广场800米，配套成熟
不足
次新小区 入住率较低 绿化茂盛
雷万法
2020-03-15
住商不动产
特色
【轨道交通】门口就是公交站台，地铁口，距离17号线淀山湖大道地铁站200米，出行便利
【生活配套】小区门口200米就是淀山湖大道地铁站，距离万达茂260米，东渡蛙城150米，吾悦广场800米配套成熟
不足
小区90平，110平复式为主，总价稍微有点高
樊谦和
2018-05-10
我爱我家
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【房屋品质】中南集团开发建造，一贯的高品质高口碑。主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
相对其他，本小区租客比较多。
任晓翠
2019-12-17
汇天地产
特色
【轨道交通】小区民口10米处公交站台 距离17号线淀山湖大道站
【生活配套】中南郡悦府 距离万达茂广场500米 生活配套齐全
不足
次新小区 入住率较低 绿化茂盛
戴财明
2019-09-06
汇天地产
特色
【轨道交通】门口就是公交站台、地铁口，距离17号线淀山湖大道地铁站200米，出行便利
【生活配套】小区门口200米就是淀山湖大道地铁站，距万达茂250米、东渡蛙城150米，吾悦广场800米，配套成熟
不足
小区90平、110平复试为主 总价稍微高点
胡谨燚
2019-04-28
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁淀山湖大道步行300米，在此可换乘17号线，途经2站可达朱家角景区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，101平三房为主力户型，适合改善需求，
不足
周边商业不是特别成熟。
李均伟
2017-08-09
特色
【轨道交通】公交总站3公里，乍嘉苏高速，杭浦高速，杭州湾跨海大桥北接线，01，07省道距小区2公里内，非常便捷
【其他描述】位于嘉兴滨海新城，长三角洲16城市中心腹地，沪苏杭甬四大城市均在80公里左右，是一座气候宜居旅游城市
【生活配套】小区自带5178平商业广场，九龙山商业街，30万方物美生活广场,菜场均在1.5公里内，配套非常成熟
不足
紧凑功能型住宅，卧室客厅偏小，交房时间2019年初有点长，开始还款压力有点大，周边有多块待建楼盘未来可能有噪音烦恼，装修标准没有中央空调和地暖需要的还需要自己加装,车位偏少每户一个
账号已注销
2018-09-18
特色
【轨道交通】相距地铁17号线淀山湖大道站300米
【小区户型】小区由叠加和小高层组成，洋房主力面积89—126平，叠加面积114—132平
【生活配套】东渡悦来城大型商业综合体，吾悦广场，万达茂都在小区1公里范围内
不足
小区品质较高，物业费相对会高一点
徐泽虬
2017-09-07
特色
【小区户型】该小区是花园洋房，采光效果非常棒，在卖的主力户型有89平的3室2厅2卫的全明户型。
【小区设施】小区的车位十分充足，1:5的车位比例。小区的环境也十分优美，进门就有一个喷泉。
【生活配套】在建的万达茂离小区50米，小区的南面有东渡悦来城商业,生活配套十分强大。小区100米新城吾悦广场。
不足
小区还没交房，商业配套还是在建设中
耿飞
2018-01-06
鼎豪地产
特色
【轨道交通】地理位置优势，离地铁17号线淀山湖大道站只有350米左右，地铁17号线，2号线10号线无缝对接。
【小区户型】该小区是由总高8-12层叠加别墅和洋房组成。户型为南北通透，精装酒店式电梯大堂入户。
【小区设施】小区采用全封闭式管理，提供8重安防系统，24小`时保安巡更，红`外线智能化监`控系统，
【生活配套】该小区是青浦新城中心地段，离万达茂广场，东渡悦来诚购物中心只有350米左右。
不足
商业配套在建中，暂时不能及时满足生活购物需求！
张玲
2017-12-04
特色
【轨道交通】17号地铁淀山湖大道小区50米，公交朱家角1路，朱家角15路！交通便捷，出行方便
【小区户型】花园洋房，在卖主力户型89平米3+2+2全明户型，采光十分棒！
【小区设施】进小区就有一个门口喷泉，因为是新小区所以车位十分充足！1：5的车位比例
【生活配套】100米新城吾悦广场，50米在建万达茂，小区对面东渡悦来城商业综合体！对于以后的生活配套十分强大！
不足
因为是新小区总价过高，目前还没交房周围其他楼盘还在建设中所以商业配套目前还在建设中
梁丽宁
2017-08-17
德佑物业
特色
【轨道交通】17号线淀山湖大道站300米，门口有公交青浦6路，自驾G1501,等直达市区
【小区户型】小区有56-89平的花园洋房，110-130平 叠加别墅，总高8层-15层，采光良好！
【其他描述】中南物业，物业费：3.5 元/㎡/月，管家服务
【小区设施】有2个出入口，主入口在南侧大盈浦路（非机动车）东侧丁家港路上为次出入口（机动车），内设篮球场儿童乐园
【生活配套】项目附近有两个商业综合体300米，紧邻2个主题公园500米，2公里内有大型商业吾悦广场，三级甲等医院
不足
周边万达茂商业还在建设中，目前居住氛围一般
司向雨
2017-07-28
特色
【轨道交通】17号地铁淀山湖大道站500米。G318沪青平公路驾车直达市区。驾车地铁都特别方便！
【小区户型】小区由56-89平的花园洋房，110-130平叠加别墅！总高8层-16层，采光无遮挡！
【生活配套】南200米有东渡悦来城，吾悦广场，万达茂形成的百万方商业！解决您衣食出行任何问题！
【房屋品质】外立面底部采用石材干挂，房屋顶部材料高强度防裂面砖，其余为真石漆，色彩以暖色调为基调。
不足
商业配套在建中，暂时不能及时满足生活购物需求！
田正
2017-08-29
特色
【轨道交通】17号地铁淀山湖大道小区50米，公交朱家角1路，朱家角15路！交通便捷，出行方便
【小区户型】花园洋房，在卖主力户型89平米3+2+2全明户型，采光十分棒！
【小区设施】进小区就有一个门口喷泉，因为是新小区所以车位十分充足！1：5的车位比例
【生活配套】100米新城吾悦广场，50米在建万达茂，小区对面东渡悦来城商业综合体！对于以后的生活配套十分强大！
不足
因为是新小区总价过高，目前还没交房周围其他楼盘还在建设中所以商业配套目前还在建设中
曾浩
2017-12-25
特色
【小区户型】小区主力户型为68平的精悍全明两房，84平超大开间大三房和98平大四房。所有户型都附送超大空间
【生活配套】小区自带518平的商业综合体。西南面100米有滨海新区中心农贸市场，
【房屋品质】小区由全国前20的中南物业开发，是房子品质的保证
不足
小区交通较为不便，且绿化设施较少
罗龙全
2017-09-18
上海玖盛家房地产
特色
【轨道交通】600米17号地铁线，青浦15路和8路，朱徐线等众多交通线路
【小区户型】户型面积为89平—132平之间，以小高层为主！部分叠加花园洋房，且楼间距宽，采光良好
【其他描述】中南君悦府容积率2.0，绿化率35%，占地面积1.9万㎡，建筑面积38793.8㎡，总户数401户。
【生活配套】200米万达茂，东渡悦来城商业广场！向东1000米吾悦广场，家乐福，3.5公里青浦中心医院等。
不足
地铁17号线正在火热施工中，地铁出行不方便。（预计年底试运行）
曾舒含
2017-09-07
德佑物业
特色
【轨道交通】项目17号线（淀山湖大道站）地铁口仅100米，从沪青平公路驾车直达市区，无论自驾还是地铁都很方便
【小区户型】有89平的洋房及114-132平的叠加组成，楼间距达15米以上，采光好
【生活配套】200米小吃街，小区对面300米万达茂广场，500米内衣食住行全部解决，周边配套应有尽有。
【房屋品质】小区是上海锦府房地产开发，2017年开盘，19年交房，运用干挂石材外立面防水防潮，物业费3元。
不足
小区唯一不足就是总价过高
盖星星
2017-08-10
上海铭智地产
特色
【轨道交通】小区至淀山湖大道17号地铁线仅100米，从沪青平公路驾车直达市区，无论自驾还是地铁都很方便
【小区户型】中南君悦府有89平的洋房及114-132平的叠加组成，楼间距达15米以上，采光好
【生活配套】200米至小吃街，小区对面300米至万达茂广场，500米内衣食住行全部解决，周边配套应有尽有
【房屋品质】小区是上海锦府房地产开发，2017年开盘，19年交房，运用干挂石材外立面防水防潮，物业费3元
不足
小区唯一不足之处就是总价过高
魏江丽
2017-08-13
特色
【轨道交通】17号线淀山湖大道站400米，虹桥枢纽6路（盈港东路崧文路站）、青浦4路,,青浦5路
【小区户型】项目由总高8-12层洋房组成，户型全部南北通，特荐89平米洋房，改善114-132平米4房，全精装
【小区设施】800日夜光跑道以及篮球场，1000米风光带供业主休闲散步修养身心
【生活配套】自带35万方商业体，一路之隔300米万达广场的45万方商业体，旁边有媲美迪士尼的乐高乐园
不足
17号线年底开通，房子是期房
邱步华
2018-01-10
特色
【轨道交通】离17号线淀山湖大道地铁站400米，经1站可到朱家角风景区，经10站可到虹桥火车站，可换2，10号线
【小区户型】叠加别墅114至132平，3房至4房，一梯一户，户型南北向，主要景观在南侧。
【其他描述】物业公司是中南物业，物业费3.5元，实行全天候保安巡更，安保系统齐全，让业主生活安全舒心。
不足
小区都是期房，周边配套还不成熟。