小区内设有凉亭，栽种许多绿植花卉，凉亭掩映在绿树红花之间尤有美感；以颜色各异的面砖铺成地面，色彩层次感鲜明，建有休闲健身的娱乐设施，吸引了不少住户茶余饭后在此锻炼，小区还有供业主锻炼休闲小型广场。

小区建筑为现代欧式风格，材质是防水涂料，主调为暖黄色，比较清新，但也因为为浅色，不是十分耐脏，略有污渍显得陈旧。

小区共由57栋多层住宅组成，无电梯，楼高6层，层高约为3.6米；户型建筑面积在50㎡-123㎡之间，跨度空间较大，可满足不同群体的居住需求，其中1房面积为50㎡，2房面积为74-95㎡，3房面积为105-123㎡。

小区内共有3个出入口，分别位于1-2号、2-3号、1-14号楼之间，均允许人车通行，门禁管理较为严格，出入需刷卡和经过保安识别。

卫生保洁方面，每日打扫1次，主要清洁路面，物业打扫比较及时，小区内清洁程度较高，公共区域内基本无垃圾； 景观、设施维护方面，小区对绿植、水景、公共设施会进行定期维护，保养情况较好。

小区内有12个保安，负责24小时治安管理，每2小时巡逻一次；每个入口都设有门禁，需刷卡或者保安识别，非小区居民需经业主授权或保安说明、识别等才可进入；此外，小区还与110联网，一旦发生事故，便于民警迅速及时地赶到现场，保障居民的人身和财产安全。

小区周边商服资源比较丰富，永乐生活电器、易初莲花等都较大程度便利了居民的生活。 快客便利店、联华超市距离小区百来米，生活日用品比较齐全，可就近满足日常所需； 设有餐饮、娱乐各种店铺的红盛广场可满足居民的基本娱乐需求，距离小区不到2km； 易尔盛超市距小区约400米，超市内主要是果蔬和肉类食品，价格便宜实惠，方便居民购置食材。

小区周边缺少三甲医院和综合性医院，医疗质量一般，分布有高行社区卫生服务中心东沟门诊部，基本解决居民日常疾病的就医需求；多家大小型的药店，为居民提供丰富种类的药物，方便居民短时购买药品以解燃眉之急。

小区附近有3家洗衣店，方便居民干洗衣物；东沟菜市场距离小区约500米，该菜场水产类菜品较为齐全，海鲜产品较多，价格实惠；但小区周边较缺乏银行、餐饮等配套服务，距离较远，生活配套有待提高。

小区附近的公共资源较少，唯一的复兴岛公园整体环境优美，格局别具匠心，吸引了周边居民前去游玩，但距离小区较远，环境清幽雅致，是居民周末放松的好去处。

小区周边娱乐场所较欠缺，缺乏大型商业中心；距小区最近的复兴岛公园也有近2公里，但周末节假日选择到此处游玩放松，也不失为一个好的休闲方式。

建议刚需人群选择50㎡的一房，价格相对比较低，适合经济基础薄弱的人群，比较适合作为过渡房； 对新婚首置的购房者，建议选择74-95㎡两房，因为户型正气、采光也好，空间也便于备育小孩，可以提供独立的生活空间； 105-123㎡左右的2-4楼的三房比较适合置换的购房者，功能性更强，居住舒适度也高。

中高层采光好，大户型的房子总价较高，在定价的时候，应该充分考虑到不同人群对房屋建筑面积和楼层的要求，从而定出一个较为合理的价格； 房屋建筑面积、楼层与房屋价格是影响房屋出售成交速度的因素，结合实际并综合多方面因素定出合理价格，提高售房交易速率。

预算较低的上班族，可以选择楼层较高面积较小的50㎡左右的一房，靠近地铁站，适合平时依赖轨交出行的人群； 对于带有小孩的租房者，建议选择3楼以下位置接近门口的两房，户型好，租金也不高。

小区没有电梯，中低楼层的房屋占有优势价格稍高些，装修精良的房屋、家电齐全也会有利于价格的提高；业主朋友们要综合考虑房屋的优势和劣势，给出合理的价格，这样才有利于加快出租的成交速度。

生活便利度高，500米到达东沟菜市场，1000米内邮局、银行、学校、超市、菜场等生活配套齐全；小区自带花园、老人健身器材场，基础设施比较齐全，居住氛围良好；建造年代为2000年，小区较为老旧，隔音、防水较差。

小区周边交通出行方便，居住品质好且价格较低，吸引了35-50岁左右的白领人士和外省来沪工作者在此购房； 年轻人群多选择50㎡左右的一房，该群体经济能力有限，一房价格相对较低； 74-95㎡的二房受到30-40岁人群青睐，用作婚房和首置，空间足够备育小孩，适合一家人居住。

小区内租客较少，租赁人群主要为年轻的上班族，他们选择在此租房的原因主要有以下几点： 小区靠近沪东船厂，厂内工作人员租住在此上班距离较近，比较方便； 小区距离6号线东靖路站、12号线东陆路站都比较近，多路公交406、405等公交出勤便利； 小区到达商业中心也较为方便，浦东15路、35路直达陆家嘴，406路直达五角场。