小区内有较多的绿化带，分布在小区的道路旁和楼栋之间，里面有较多的花草树木，树木枝繁叶茂，春夏季节郁郁葱葱，景色优美，空气清新怡人。小区总体环境优越。

小区外立面材质为鹅黄色的涂料，外观大气整洁，风格现代简约。据现场走访情况来看，房屋外立面较新，掉漆现象较少。

小区总建筑面积约153092㎡，容积率约1.87，约有35栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有1-5居室和7居室，户型面积约76㎡-389㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有7个出入口，小区南门位于浦东新区羽山路309号;桃林路815弄附近；西2门位于浦东新区桃林路815弄1-39号附近；北门位于浦东新区桃林路815弄1~39号附近，此出入口禁止机动车通行；停车场位于浦东新区羽山路309号;桃林路815弄附近；地下停车场位于浦东新区羽山路309弄陆家嘴花园一期附近；西1门位于浦东新区桃林路陆家嘴花园一期西南门附近，此出入口仅供行人通行；3号地下停车场位于浦东新区洋泾街道张杨路陆家嘴花园一期附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较高，小区内花草树木修剪及时，卫生保持较好，小区总体环境优越。小区设置快递点，可以帮助上班的居民存取快递，较为方便。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生

小区周边商业配套比较完善，距离小区约231m有上海东合购物卡中心，方便居民逛街购物；距离小区约123m有联华超市(羽山路店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约966m有上海交通大学医学院附属仁济医院(北院)，该医院为三级专科医院，方便居民就医；距离小区约1.4km有浦东新区陆家嘴社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约123m有海王星辰药房(羽山路二店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约975m有明楼菜市栖山农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约209m有交通银行(上海民生路支行)，居民办理存取款比较方便；距离小区约394m有中国电信(张杨路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.2km有SFC上影影城(丁香国际商业中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.6km有好乐迪(九六广场店)，方便居民唱歌娱乐。

对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在389㎡左右的5居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。对于资金不充足的人群来说，适合选择面积在76㎡左右的1居室，资金压力不大，比较合适。

小区环境较好且距离大型医院较近，建议业主将购买人群定位为养老族，以此来加快房屋出售速度。小区周边地铁公交便利，建议业主将购买人群定位为周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合合租面积在78㎡左右的2居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在389㎡左右的5居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

小区周边地铁公交便利，方便居民出行。小区周边配套设施完善，居民不管是购物还是就医都比较方便。小区都是高素质人群居住，邻里和睦，社区氛围较好。小区总体居住体验感较好。

小区多是业主自住，业主多是上班族，他们生活作息比较规律，白天上班，基本不在家。这部分人群素质较好。小区内还有部分养老族，负责照顾孩子，彼此熟悉，邻里和睦。