连城新苑解读
李虎
2020-11-05
特色
【轨道交通】距离六号线地铁东靖路站500米，距离12号线东陆路站800米
【小区户型】小区为2006年的商品房，面积在92-127平，一梯两户，南北通户型
【生活配套】周边商业配套齐全,项目2公里以内多家超市和便利店,但缺乏大型商场,家乐福超市距小区1.4公里,
【居民素质】小区居民素质较高，租客极少大多数都是白领，素质较高
不足
小区周边没有重点学校，没有大型医院！
账号已注销
2020-11-11
特色
【轨道交通】距离六号线地铁东靖路站500米，距离12号线东陆路站800米
【小区户型】小区为2006年的商品房，面积在92-127平，一梯两户，南北通户型
【生活配套】周边商业配套齐全,项目2公里以内多家超市和便利店,但缺乏大型商场,家乐福超市距小区1.4公里,
【居民素质】小区居民素质较高，租客极少大多数都是白领，素质较高
不足
小区周边没有重点学校，没有大型医院！
王申春
2021-05-13
特色
【生活配套】小区出门200米左右就有大型的世纪联华购物商场，小区门口东靖路上各项生活配套设施齐全
【房屋品质】2006年的商品房，防水防潮
不足
车位比较紧张不太好停车、回去太晚就没什么车位了
账号已注销
2020-02-25
特色
【轨道交通】从6号线东靖路地铁站2号口出。地铁12号线东陆路步行800米。公交406
【小区设施】以及各种娱乐设施。文娱活动中心等娱乐设施。小区内中央有一条水景观道
【生活配套】家乐福超市距小区1.4公里。但缺乏大型商场。但缺乏发型商场
【房屋品质】06年的商品房园林式小区品质好绿化率高开发商为上海连盈置业有限公司物业为上海陆家嘴物业有限公司
不足
前后间距窄物业公司比较高端。车位高峰期稍微有点紧张。停车位紧张
司照阳
2019-10-25
特色
【轨道交通】距离东靖路地铁站150米，一站路可到巨峰路地铁站，可转12号线.405和406公交方便出行
【小区设施】车位较多，有儿童活动区域，绿化高达百分之三十，环境不错，租客多为白领青年，素质较高
【生活配套】小区往南1公里家乐福大超市，往北2公里有阳光天地和欧尚大型商业购物广场，距离上海市第七人民医院5公里
【房屋品质】06到09年的小区，前两年楼顶新补隔热层，防水隔热效果比较好，近马路一排双层真空玻璃，有效隔音
【居民素质】租住百分之30左右，70%为上海人本地人，年龄大概在20-60岁之间，居住人群还是可以的
不足
小区比较大，地下停车位比较少，车位比较紧张，但是万一比较晚可以停车在小区外商铺门前，有停车位，情况相对缓和。小区是动迁性质，租客相对比较多，但是素质都是比较高的上班族
农海如
2020-12-11
特色
【轨道交通】从6号线东靖路地铁站2号口出，向西500米左右，门口向东200米有个公交站台，公交406，浦东35路
【小区户型】小区户型：06年小高层电梯房，面积92-127平。小区多为一梯两户，多为南北通户型
【生活配套】周边商业配套齐全，项目2公里以内多家超市和便利店，但缺乏大型商场 ，家乐福超市距小区1.4公里
不足
小区大型商场离得远，现在修建隧道，噪音大
范孝顺
2019-12-26
特色
【轨道交通】距离东靖路六号线地铁站只有150米，一站可到巨峰路地铁站换乘12号线。多线公交车，贯穿高行金桥。
【小区户型】小区均为一梯两户，2006年商品房小区南北通透，户型方正，公摊面积小，利用率高。
【小区设施】小区内有健身场地，中心水池 。地上车位435个，地下车位450个。
【房屋品质】小区是2006年建造的钢混结构的商品房，采选三层防水两层隔热防水隔热好，开发商是上海连盈置业。
【居民素质】租客30%左右，70%为上海本地人。年龄大概20到60岁之间。居住素质比较高，年轻人居多。环境好。
不足
小区停车位比较紧张。前后楼间距窄。
马陈伟
2020-07-27
特色
【轨道交通】从6号线东靖路地铁站2号口出，向西500左右。门口向东200米有个公交站台，公交406路，浦东35路
【小区户型】小区户型：06年小高层电梯房，面积92-127平，小区多为一梯两户多为南北通户型
【居民素质】小区居民素质非常高，本地人口占比85%，外地人口占比15%
不足
没有对口的教育，周边生活配套不是很好，小区绿化太密
刘明远
2019-10-16
特色
【轨道交通】从6号线东靖路地铁站2号口出，向西500米左右，门口向东200米有个公交站台，公交406，浦东35路
【小区户型】小区户型：06年小高层电梯房，面积92-127平。小区多为一梯两户，多为南北通户型。
【生活配套】周边商业配套齐全，项目2公里以内多家超市和便利店，但缺乏大型商场 ，家乐福超市距小区1.4公里！
【居民素质】本小区是商品房自住跟租客比例在2比1，大多数在18到50岁之间的年轻人比较多，爱干净
不足
小区出门正在修建隧道，可能有的时候会比较吵闹，停车不是太好停
李静
2019-09-01
特色
【轨道交通】地铁12号线东陆路步行800米。公交406。地铁6号仅800米距离
【小区户型】本小区小户型91平米93平米南北通透的。小区主要户型有95两房。户型方正
【小区设施】以及各种娱乐设施。文娱活动中心等娱乐设施。小区内中央有一条水景观道
【生活配套】文峰。北一公里有阳光天地和欧尚大型商业广场
不足
前后间距窄物业公司比较高端。费用也随之更加高昂小区车位紧张。车位高峰期稍微有点紧张
刘苏瑞
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，周家嘴路隧道出入口，五百米外有六号线东靖路站，交
通方便！
【小区户型】06年小高层电梯房,面积92平至127平,小区为一梯两户,南北通户型
【生活配套】周边商业配套齐全，项目2公里以内多家超市和便利店，但缺乏大型商场 ，家乐
福超市距小区1.4公里
【居民素质】小区居民素质非常高，本地人口占比85％，外来人口占比15％
不足
没有对口的教育,车位比较紧张
高超
2019-05-01
特色
【轨道交通】地铁12号线东陆路步行800米，公交406路81路浦东35路浦东15路步行大约300到500米
【小区户型】本小区小户型91平米93平米南北通透的，户型方正，公摊的面积比较小，利用的空间很大！
【生活配套】东沟菜市场步行200米，文峰，欧尚，家乐福1公里到2公里，农业银行农商银行大约步行300米
【居民素质】本小区是商品房自住跟租客比例在2比1，大多数在18到50岁之间的年轻人比较多，爱干净
不足
小区出门正在修建隧道，可能有的时候会比较吵闹，停车不是太好停
倪章均
2019-06-20
特色
【轨道交通】从6号线东靖路地铁站2号口出，向西500米左右，门口向东200米有个公交站台，公交406，浦东35路
【小区户型】小区户型：06年小高层电梯房，面积92-127平。小区多为一梯两户，多为南北通户型。
【小区设施】小区大门两侧为住宅楼底层商铺 非开发商自持 现已招商。小区中心建有2000平球类会所 车位1：1.1
【生活配套】周边商业配套齐全，项目2公里以内多加超市和便利店，但缺乏发型商场，家乐福超市距小区1.4公里！
【房屋品质】小区为知名开发商连城集团打造的中高端住宅 人车分流模式 外墙使用聚氨酯发泡膜材料 具有隔热保温的效果
不足
小区是06年的商品房，车位高峰期稍微有点紧张。
钟苗苗
2020-08-19
特色
【小区户型】小区是高层电梯商品房，面积92-127平，小区多为一梯两户，多为南北通透户型。
【小区设施】小区中心有健身娱乐设施，植被覆盖范围广，小区南门自带幼儿园。
不足
小区相对比较小，路面停车比较难
舒玮
2020-09-11
特色
【小区户型】共45个楼栋号，栋间距100-150不等。户型93-96平2房南北通透，124平的3房蝴蝶户型。
【小区设施】小区中间有花园工人们娱乐，还有林荫小道供人们散步
不足
因为是商品房所以总价偏高一些，税费也比一般的老房子高出许多。 车位紧张
李丽芝
2019-10-14
特色
【轨道交通】离6号线东靖路站600米 离12号线东陆路站800米
【小区户型】2006年商品房小区.南北通透户型，采光极好。一梯两户，一房朝南，一房朝北，厅朝南
【居民素质】小区居民素质非常高，本地人口占比85％，外来人口占比15％
不足
目前周边处于建设当中 .现在小区门口东靖路在规划通往周家嘴路的隧道，现在有嗓音，灰尘有点大
高毛威
2019-05-17
特色
【轨道交通】出小区南门东靖路左转560多米就是六号线东靖路二号口。门口多趟公交线路，门口在建周家嘴隧道年底通车
【小区户型】一梯二户，一梯三户，一梯四户。双南户型，南北户型，客厅有东西户型。户型可选比较多
【小区设施】车位较多，小区有儿童区域，小区绿化率高达百分之三十，景观小区，绿化很多，租客都是年轻白领，素质比较高
【生活配套】小区往南1公里家乐福大超市，往北2公里有阳光天地和欧尚大型商业购物广场，距离上海市第七人民医院5公里
不足
小区比较有点乱，租客比较多，流动性大，正在改建
张峰源
2019-11-03
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，周家嘴路隧道出入口，五百米外有六号线东靖路站，交通方便！
【小区户型】2006年电梯商品房，小区户型正气，南北通透，楼间距50米左右，采光极好！
【居民素质】小区多数为白领上班族，业主素质高，邻里关系融洽和谐。
不足
小区门口建设周家嘴路隧道，头排的话稍微有点灰尘和噪音，周边配套都在建设中
汪楠
2019-10-23
我爱我家
特色
【轨道交通】从6号线东靖路地铁站2号口出，向西500米左右，门口向东200米有个公交站台，公交406，浦东35路
【小区户型】2006年商品房小区.南北通透户型，采光极好。一梯两户，一房朝南，一房朝北，厅朝南
【小区设施】小区车位紧张，小区未实行人车分流，小区有老年活动中心，位于38-39号楼之间，约60平，儿童游乐设施
不足
车位紧张，配套不成熟，无重点学校，医疗配套也不成熟
余煌
2019-06-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】从6号线东靖路地铁站2号口出，向西500米左右，门口向东200米有个公交站台， 公交406
【小区户型】小区户型：06年小高层电梯房，面积92.127平。下区多为一梯两户，多为南北通户型。
【生活配套】周边商业配套齐全，项目2公里以内多家超市和便利店，单缺乏大型商场，家乐福超视距离小区 1.4公里！
【居民素质】小区居民素质非常高，本地人口占比85%，外来人口占比15%
不足
小区正门正在修建隧道，可能有的时候会比较吵闹吗，停车不是太好停！
