小区因开发较早，无精致的景观设计，但胜在规整自然。小区绿化率较高，树木种类繁多，长势良好，为小区营造了较好的环境。

小区以简约低调的建筑风格为主，外立面材质为马赛克瓷砖，整体基调为白色；由于竣工时间较早，外立面较为陈旧。

小区由多层住宅构成，其中多层为6层，较规律地分布排列，小区内全部楼栋层高为2.6米，高度相对较低，可能会产生一定的压抑感；小区建筑面积段约在49㎡-111㎡，跨度较大，户型种类多，其中，一房户型建筑面积为49㎡-64㎡，二房户型建筑面积为64㎡-88㎡，三房户型建筑面积88㎡-111㎡。

小区共有两个出入口，其中主入口为西门，分别位于6-7号楼，靠近金工路，允许人车通行，经保安识别后方可进入小区；北门为次门，位于24号-38号楼之间，靠近金业路。

小区物业整体服务水平一般。小区每天会进行一次路面清扫和垃圾处理，保持环境的干净整洁，同时也会定期维护绿植花卉和公共设施，维护情况良好；小区内有4个保安，负责24小时治安管理，每2小时巡逻一次；小区与110联网，方便民警迅速地赶到现场，保障居民的人身和财产安全。

小区内有4个保安，负责24小时治安管理，每2小时巡逻一次；小区与110联网，方便民警迅速地赶到现场，保障居民的人身和财产安全。

小区周边商业资源较为丰富。金桥大拇指广场位于平度路与胶东路交汇处，距小区约178米，是集购物、美食、生活、娱乐于一体的大型社区型商业中心；久金广场位于张扬路3918号，距小区约825米，配置有服饰旗舰店、品牌零售店、豪华影院、儿童主题乐园等，能够满足不同类型的消费人群需求；小区500米范围内有农工商超市、联华超市、心连心便利店等小型日用品店，方便居民购买日常用品。

小区附近医疗资源一般。距最近的一家三甲医院复旦大学附属华山医院约1.8km;附近有国大药房、复美大药房等大型连锁医院，居民可在此进行医疗报销。

小区周边生活服务配套较为完善，附近有中国建设银行、中国工商银行、兴业银行等，步行均可到达，方便居民办理金融业务；小区周边美食众多，涵盖日料、西餐、中餐等餐饮类型，能满足居民日常品味和宴请的需求；小区600米范围内有绿景菜场、金桥菜市场、金岛菜市场等菜场，能为居民提供新鲜齐全的菜品。

小区附近公共资源一般。距小区约367处有金桥公园，是国家3A景区，风景优美，居民在节假日常来此放松休闲。

小区周边休闲娱乐资源丰富，既有金桥大拇指广场等引入了量贩KTV、数码影院等娱乐业态的商业中心，也有金桥公园等公共资源，居民可拥有多样化的娱乐方式。

1.建议25-30岁左右的年轻白领购买49-64㎡的一房户型，该类户型面积较小，总价较低，适合预算有限的客户； 2.建议家中有学龄儿童的家庭购买64-72㎡的二房，小区附近教育资源丰富，便于孩子上学； 3.建议有一定经济基础的置换型人员购买88㎡-111㎡的三房，户型的建筑面积大，空间切割合理，功能齐全，居住舒适度更高。

小区靠近区重点学校，且交通方便，价格可适当高于同类型小区； 由于小区房龄较老，业主应做好房屋设施的维护工作，也可对房屋进行二次装修以提高成交优势。

1.建议在附近工作的白领租房者与他人合租49㎡-64㎡的一房户型，户型较为合适，合租分摊租金可以减少租房压力； 2.建议带小孩的租房者选择64-72㎡的二房户型，户型空间较为宽敞，总价控制合理，且小区具有*房优势； 3.建议预算较为充足的租房者租住三房户型，居住空间较大，适合人员较多的家庭居住，利于改善居住品质。

由于小区未装电梯，房屋的楼层对于出租的影响大，3-4的住宅出租速度较快； 业主在出租前仔细检查下房屋内部是否有潮湿或发霉状况，尤其检查墙体是否有渗水现象，并进行相关维护，保持房屋的居住环境和质量。

小区房龄虽然较老，但由于小区价格适中，加上临近区重点学校，各方面生活配套都较为齐全，因此居民感受良好，小区成交速度较快。

小区的主力购买人群为25~45岁左右的本地白领人士和外省市来沪工作者。其中，49㎡-64㎡的一房户型大多被25-30岁左右的白领人员购买，原因是小区房龄较老，该户型总价较低，加之小区周边交通便利，上班方便；64㎡-88㎡的二房户型则更多被30岁到45岁左右的有孩子的家庭所购买，原因是小区周边拥有优质的教育资源，孩子的教育有所保障；88㎡-111㎡的三房户型多被有置换需求的人群购买，因为小区各方面条件能够满足其改善生活品质的要求。

小区内租客较少，以20-35岁的外省市来沪工作者为主，他们选择租住在此的原因主要是该小区租价较低，且轨交、公共交通都十分便捷，生活配套设施较为齐全完善，符合上班族的基本生活需求。